近年来，由于店租、人工成本看涨，市场竞争激烈，所以，总体上看，药店的利润是有所下滑的。目前，药店的纯利润一般都在30%~35%左右。下面以连锁药店和单体药店这二类药店为例，试作分析如下:

连锁药店投入大，一般都是规模化经营，进货成本比单体药店低一些、但管理、店租及其他运营成本比单体药店要高，其毛利润通常可以维持在35%~45%这个区间内，如上市公司大参林，2017年净利润4.7个亿左右，毛利润是40%多一点，净利润大概也就是30%左右;

单体药店投入小，产出也相对更小，从药品单价上看，它追求的利润比连锁药店会更高一些，它的进货成本比连锁药店要高，管理及其它运营成本比连锁药店要低一些。正常情况下，单体药店的毛利润也通常在40%左右，但因其在与连锁店竞争中，相对劣势，总体销量会少一些，所以年利润也会因此拉低，一般而言，35%左右的纯利润是应该有的;

综上所述，不管是连锁药店还是单体药店，30%~35%的纯利润可视作是这个行业的利润平均数，当然，特殊情况除外。

这是个技术致胜的年代，大部分诊所的针剂、药品的毛利润是比较高的，一般都有50%~60%左右的，甚至更多，这是诊所具备的"技术含量"所带来的价值延伸。

如果是创业开药店，到底需要什么样的条件呢？

药店开办就是几件事，符合要求的人，符合要求的店址，符合要求的硬件，符合要求的文件。

符合要求的人：开单体店，要求法人或负责人为执业药师【这是一张资格证，不是职称证】，然后门店质量管理人员也应是药师【部分地方同时要求为执业药师】。各个地方略有不同，但开单体店一定要有两张药师证。

1. 符合要求的店址：面积，距离限制，房产证；

2. 面积一般是80平方【如果是60平方也可以，但不利于后面拿医保定点资格】，这个面积有些地方是真用尺子去量的实际面积。

• 距离限制，这个是比较坑爹的一项规定，部分城市尤其是大城市这一点基本就杀死了希望。距离一般是300-500米，药监局规定这一条的时候可能是为了限制竞争，但实际上并没什么卵用。可是对于创业者来说，选址就是一个特别难的事。

• 房产证【由于现在好多地方要求新开的单体都要是公司性质，不能以个人营业执照出现】，所以要求是店址必须有房产证。

3. 符合要求的硬件：电脑系统，冰箱，空调，中药及其他设备；

• 电脑系统：这个要可以联网，除了收银外，还得把进销存数据上传到药监局去；通常各个城市会指定一些软件；所以除了有电脑还得买个软件系统；

• 冰箱：以前开药店随便家用冰箱都可以，现在部分城市要求专业的药用冰箱，还得规定体积，有些地方还得把冰箱温度监控连上去，在线上网传给药监。

• 空调：药品分常温，阴凉和冷藏三个条件，空调是必备的。根据面积配空调，阴凉一般要求在25度附近，对于南方的一些城市，这个电费啊。显然包括连锁药店在内，大部分的药店根本做不到这一点。但这个是投入，毕竟新店验收那天你得符合要求啊。

4. 符合要求的各类资质：这是最难的一项；

由于药品是特殊商品，所以国家对药店的开办要求比较严格，流程也比较复杂，简单来说需要以下资质：

1、药店从业人员中必须有执业药师证。

2、必须通过《药品零售企业GSP认证》。

3、取得《药品零售企业经营许可证》。

取得了以上资质，才可以到工商管理部门申请营业执照。

以上四个方面，就是开药店的基本条件了。

具体的开办流程大体如下：

找到店址——工商核名——提出筹建——批准后开始装修——申领工商执照——同时找符合的药师——准备各类文件——提请验收——发药品经营许可证——开业——办卫生证税务证等其它证照；

整个流程办下来，正常一般是2-3个月。