房屋租赁税费如何计算
以月租5000元为例计算各税额?
个人出租计算： (1)营业税=5000乘3%/2=75元 (2)城建税=75乘7%=5.25元
(3)教育费附加=75乘3%=2.25元 (4)房产税=5000乘4%=200元
单位出租计算： (1)营业税=5000乘5%=250元 (2)城建税=250乘7%=17.5元
(3)教育费附加=250乘3%=7.5元 (4)房产税=5000乘12%=600元
1、《中华人民共和国营业税条例实施细则》第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点 。
营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的幅度规定如下：
(1)按期纳税的，为月营业额1000-5000元;
(2)按次纳税的，为每次(日)营业额100元。
省、自治区、直辖市税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
2、房租收入涉及缴纳个人所得税。
