湛江市物业管理中心（负责人：余华 电话：2287255）

负责对市区物业服务工作的具体业务指导；协助主管部门监督管理市区住宅专项维修资金的收缴和使用；协助处理物业服务方面的纠纷与投诉。具体包括：

1、前期物业管理备案；

2、前期物业管理招标投标项目备案；

3、前期物业管理招标投标中标备案；

4、物业服务项目备案；

5、外地物业服务企业备案；

6、业主委员会成立（换届）备案；

7、物业小区收费定级意见

8、处理住宅小区内有关物业管理的各种纠纷与投诉。

9、住宅专项维修资金使用备案；

10、处理住宅小区内有关住宅专项维修资金的纠纷与投诉。