怀化市鹤城区住房和城乡建设局共设5个内设机构：

（一）办公室（计划财务股、人事教育股）。

负责全区建设行业改革方案的制定并督促实施；组织重大的综合性调查研究；负责起草局重要文稿；负责局机关政务工作的组织协调、督查督办、文电处理、新闻宣传、对外联络和后勤服务工作；负责局重要会议的组织协调、文书档案管理和信访工作；负责局机关并指导局属单位的保卫、保密工作及工会工作；负责局机关并指导局下属单位的综合治理工作。

（负责人：向松长，0745-2557997）

（二）政策法规股（行政审批股）。

负责建设法规的咨询、清理和汇编工作；负责局规范性文件和其他重要文件的合法性审查工作；负责做好规范性文件“三统一”工作，制定年度执法检查计划并组织实施；负责本级权限内住房和城乡建设行政执法、行政执法监督、行政复议和行政应诉工作；负责本级建设部门的法制建设和普法、依法治理工作；负责系统行政案件审查工作；负责建设行政执法及监督人员的培训教育工作。负责物业专项维修资金使用的审批。

（负责人：李晓蒙，0745-2557989）

（三）建筑工程管理股（招标投标监督管理股、燃气管理股）。

研究提出全区建筑业中长期规划、年度计划、改革方案及相关规定；负责区辖范围内建设项目的报建手续办理，施工管理和安全生产管理工作；负责区本级城市基础设施配套费等行政规费的审核征收；按规定负责市本级范围内装饰装修工作的监督和管理工作；编制和组织实施行业重点科技发展项目计划，核发《建设工程规划许可证》；负责规划区外燃气管理工作；负责对本级权限内建设工程项目的招标投标活动具体实施监督管理，受理本级建设工程招标投标活动等方面的投诉，查处招标投标活动中的违法违规行为。

（负责人：吴俊文，0745-2557960）

（四）房地产监管与住房保障股（物业监督管理股）。

拟订住房保障的发展规划和年度计划并监督实施；负责全区城市棚户区、工矿棚户区及公租房建设的组织、协调、指导工作。会同财政、发改等有关部门组织保障性住房资金的筹措、计划安排和资金监管；组织管理保障性住房信息系统；承担区保障性住房建设工作办公室的日常工作；组织保障性安居工程建设的投资、经营和资产管理；负责组织实施辖区内国有土地上房屋的征收和补偿工作。承担贯彻执行国家、省、市物业管理的法律法规和政策，负责本行政区域内物业服务企业诚信监管；负责制定物业管理《考核管理办法》，指导和监督本行政区域内物业管理矛盾纠纷投诉处理工作，指导和监督本行政区域内智慧物业、“基层党建+物业”建设工作等职责。

（负责人：张文明，0745-2557987）

（五）城乡建设股（科技设计股）。

负责区属单位和区辖范围内村镇建设项目的选址定点，初拟建设项目选址意见，提出建设项目规划设计条件；核实建设项目用地规划面积，圈定建设项目规划用地红线；负责临时建设用地的规划管理；核发建设项目选址意见书，建设用地规划许可证和建设用地放线定位通知书；负责办理区属单位和区辖范围内村镇建设用地的出让、转让和改变用地性质的有关规划审批工作；参与建设工程可行性论证和建设用地的批后跟踪管理；参与土地级差评估、清理和盘存工作；参与违法违章占地和建设用地纠纷的调整处理。负责区属单位建设工程（装修工程）报批的条件审查；初拟建设工程的规划设计要点；参与建设工程建设方案的评审和建设工程初步设计审查；核发建设工程规划许可证和建设工程放线定位通知书；参与工程规划验收和建设工程批后跟踪管理；参与违规违章建筑清查核实工作；组织农村危房改造工作，并协调督促落实。

（负责人：郑翔，0745-2557992）