钦州市钦南区住房和城乡建设局各部门负责人和联系电话

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序号 二级机构职责 实施部门 负责人 联系电话 办公时间及地点
1 负责机关日常运转工作。 办公室 周全 0777-2822781 法定工作时间：上午8:00—12:00，下午3:00—6:00
办公地址：钦州市沿水路2号 海城六巷
2 依法实施住房和城乡建设各项行政审批,履行本级机关及委托单位授权办理的行政审批各项职责;负责本级机关行政许可、非行政许可审核、审批以及登记确认等公共服务行政事项。负责市政管理领域个人执业资格审核。负责住房和城乡建设系统行政执法监督、审核和指导局机关的行政处罚，受理辖区内建设系统违章行为和行政执法案件的投诉、应诉及承担局行政复议有关工作和行政诉讼工作;负责起草或审核局相关的有关法律文书;指导开展法律咨询服务活动;指导住房和城乡建设系统的法制建设及建设法律法规的普及教育工作。 行政审批股（政策法规股） 谢秋琼 0777-2889369
3 参与全区工程建设和建筑业的规范性文件草案的起草和修改工作;研究起草全区工程建设和建筑业的发展战略、中长期规划指导实施;贯彻执行规范建筑市场各方主体的市场行为、工程招投标、工程监理、建筑安全生产、建筑工程质量、合同管理和工程风险管理的管理制度;负责各类房屋建筑及其附属设施的建造和配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招投标活动的监督执法;指导编制工程质量、安全事故应急救援预案，组织、指导工程建设质量、安全生产重大事故的调查处理;负责建筑节能、可再生能源利用和墙体材料改革工作;参与工程建设技术监督和质量认证工作;负责建筑施工企业劳动保险费的归集、调配和监督使用;负责建设工程消防设计审查、验收相关工作。 建筑业管理股 王中立 0777-2832436
负责各类建设工程项目的规划管理工作，对建设工程项目出具设计条件;建设工程规划设计、市政工程规划设计、建筑方案设计的技术审查和专家审查;负责各类建设工程竣工后的规划验收和资料收集、存档工作;负责建设工程项目定点放线和验线工作;协调处理各种管线空间位置、地下空间的开发利用及有关问题，对道路、管线工程及时跟踪检查;参与重大工程设计和工程质量事故的调查处理;负责建设工程规划的行政许可、监督、管理;城市设计(主要包含风貌特色、形态格局、公共空调、建筑高度、建筑体量、建筑密度、建筑风格、建筑色彩，以及景观风貌、绿地率等控制性要求)、建筑设计;城市道路交通、供水、排水、燃气、供热、环卫、综合管廊、绿地系统等基础设施专项规划;参与指导城市建设、规划信息工作。
4 贯彻执行国家和自治区有关住房保障的方针、政策，拟定全区住房保障工作规划;研究制定廉租住房的发展规划，会同有关部门做好廉租住房建设项目、资金安排和实施工作;承担城区廉租住房房源的筹集、代建、配建的管理工作;承担城区廉租住房管理和廉租住房租金补贴及实物配租的审批、分配工作;指导村镇住房建设工作;承担危旧房改造、棚户区改造有关统计工作;拟订全区城镇住房制度改革有关规范性文件，监督、检查房改方案的实施;拟订全区经济适用住房、集资建房中长期规划和年度建设计划，检查指导建设项目的落实;审批城区经济适用住房和各单位集资建房及其转售和房改住房档案的管理工作;承担公有住房出售后产权界定和售房价格及租金测定工作。研究制订本区房地产开发行业的发展规划，制订住宅建设规划、计划并实施住宅产业化;负责房地产行业标准规范的组织实施;建立和完善房地产市场体系和规范房地产市场行为，负责商品房预（销）售行为和商品房项目竣工交付使用的监督管理;指导监督城镇规划区、开发区内的房地产开发、住宅（含经济适用住房、集资房）建设、房地产转让、租赁、抵押和房屋维修、装饰装修、房屋安全鉴定工作;监督管理房地产咨询、经纪、房地产评估、房地产物业管理、房地产测绘等中介服务机构;指导公房管理工作;负责房地产专项资金的监管;负责房产信息的采集、交流;指导房地产业的安全管理。负责物业管理区域的划分及物业承接查验备案和物业服务合同备案;负责物业管理招标投标活动和物业专项维修资金使用的监管;负责业主大会及业主委员会备案;定期开展物业服务质量专项检查，做好物业服务企业及从业人员的信用征集和监管工作;负责查处物业装饰装修的违法行为;负责物业小区房屋租赁登记备案;组织开展物业小区信息调查，建立物业小区管理档案;指导和监督乡镇人民政府（街道办事处）调处物业管理矛盾纠纷;指导和监督物业小区的移交和接管工作。 住房保障和房产物业管理股 谢秋琼 0777-2889369
5 贯彻执行国家有关城乡规划建设的法律法规、方针政策及规范标准;参与土地利用总体规划、城镇体系规划审查;承担全区政府投资项目管理工作，参与区重点工程项目建设的有关工作;对建制镇、集镇、村庄的建设工作进行指导和管理，参与拟订补助资金计划，并监督项目的实施和补助资金的使用，指导村镇建设改革试点工作;负责市政工程建设协调工作;负责城乡风貌改造、农村危房改造和乡村振兴工作;指导历史名镇名村的保护监管工作;指导村镇建设、农村住房建设，负责村镇建设工程通用设计图的推广应用;指导城乡环境、园林绿化综合整治。 村镇建设管理股 苏满春 0777-2883293
6 负责市容市貌、环境卫生监督检查工作;负责城市市容环境综合整治工作;负责占用公用设施的摊点、报亭的设置和门店装修的监督管理工作;负责经营性停车、洗车行业的监督检查工作，负责户外广告设置管理，组织编制户外广告的市容景观规划;负责夜景灯光的市容督查和沿街立面的市容整治。 市容环境股 吴锦天 0777-2693766
负责城市环境卫生设施建设管理和维护等环境卫生行业管理工作;指导和监督本级和各镇、街道环境卫生工作的开展;指导全区城镇污水和生活垃圾处理设施管理工作;参与本区环境卫生方面政府投资和经营性建设项目的可行性研究、申报立项和竣工验收等工作。
二级机构职能 二级机构名称
序号 二级机构职责 法定依据 实施部门 负责人 联系电话 办公时间及地点
1 (一)贯彻执行国家、自治区、市及市环境卫生管理处有关城市市容和环境卫生管理方面的方针、政策和法律、法规、规章。协助区城市管理综合执法局对辖区内环境卫生实行考核
指导;落实区人民政府有关加强城市市容环境卫生管理方面的决定;编制钦南区长远环卫工作规划和环卫年度计划，确定年度工作重点;根据上级要求，研究制订与钦南区环境卫生管理相关的业务规定及规章制度。(二)负责钦南区环境卫生管理工作，负责钦南区管理的城区范围内街道的清扫保洁、生活垃圾的收集、运输和主要街道的洒水降尘和冲洗、保洁工作。(三)负责钦南区管理的城区范围内垃圾中转站运作管护、保洁船、垃圾桶等环境卫生设施、设备的计划添置、使用、维修和管理。（四)负责钦南区城区生活垃圾的处置、运输和管理。(五)负责钦南区的各项环境卫生工作联查、评比、竞赛活动，迎接国家、省、市的环境卫生检查工作。(六)负责钦南区城区公共厕所(属环卫管辖)的清扫、保洁、管理、维护和粪便清运处理。(七)承办区委、区人民政府和区城市管理综合执法局交办的其他工作任务。
 钦南编发[2017] 24号 环境卫生管理站 黄烈先 0777-2853966 法定工作时间：上午8:00—12:00，下午3:00—6:00
办公地址：钦州市钦南区乘风大道北（北职校往北300米）
2 承办各建设工程的报建工作；核发建筑工程施工许可证。审核辖区内各建筑施工企业资质证书，项目经理资格与各专业技术人员职称的评审和晋升。协办各种职业技术人员培训工作。负责安全生产管理。 钦南区办发〔2019〕25号 建筑业管理站 王中立 0777-2832436 法定工作时间：上午8:00—12:00，下午3:00—6:00
办公地址：钦州市沿水路2号 海城六巷
3 监督、管理工程质量。业务范围为钦南区辖区范围。 质量安全管理站 王中立 0777-2832436
4 贯彻落实国家相关墙改政策法规，负责材料改革服务工作。 墙体材料改革中心 赖洁 0777-2832169
5 负责招标投标单位的资格审查、截标、定标、开标工作，指导协调发包、承包合同的签订及招标投标文件的履行情况，调解招标投标活动中的纠纷。 招标投标站 甘怀胜 0777-2693759
6 负责全区城乡环境卫生管理和指导全区各镇街道的环境卫生居民清洁“门前三包”责任 环境卫生管理所 吴锦天 0777-2693766
7 负责全区房地产权产籍管理；办理房屋所有权登记、房屋转让登记、房屋抵押权登记、处理房屋权属纠纷，全区房屋行业管理、白蚁防治工作。 房地产管理所 谢秋琼 0777-2889369
8 规范管理住房资金，促进住房建设。住房资金的归集、管理、投融资。住房公积金的缴存、管理。 住房资金管理中心 庞  程 0777-2822781
9 对各镇小城镇综合改革试点工作和政策咨询，负责小城镇综合改革试点调研工作总结推广工作经验；对各小城镇综合改革试点技术服务工作；承办上级部门交办的各项工作。 小城镇建设服务中心 黄春艳 0777-2873950
10 负责本行政区域燃气安全管理和安全知识的宣传教育工作；燃气工程建设；燃气设施管理；燃气供气使用管理；燃气用具管理；燃气燃烧器具安全管理等工作 燃气站 黄壮茂 0777-2691669
钦州市钦南区住房和城乡建设局

钦州市钦南区住房和城乡建设局

钦州市钦南区住房和城乡建设局贯彻落实中央、自治区党委、市委、区委关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中，坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是： (一)。。。

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