关于公司注册地址那些事儿你需要了解这些

2020年又将是一个自主创业的新高峰，对于创业者来说，注册一家公司的创业的第一步，而注册一家公司其中的重点之一就是公司地址，所以创立一家公司时必须要注册一个公司地址，那么关于公司注册地址有哪些需要注意的呢?下面就由95商服网小编为大家做一个简单介绍!

目前公司注册地址可分为两种：

1、虚拟挂靠地址

虚拟挂靠地址一般是在孵化器和产业园区居多，而这些地址都是在工商局进行过备案的，可以以工位的形式进行公司注册，而这也是扶持现有中小企业的发展而特批的同时也是鼓励创业而出台的。

虚拟挂靠地址是指一些孵化器、产业园区和集中办公区，这些是属于虚拟挂靠地址的。因为在一线城市，例如北京这个寸土寸金的地方来说，初创公司很少能拿出来大量资金用于房租的，所以，这些挂靠地址是绝对的首选。而一些虚拟地址对企业的类型也是没有过多的限制的，所以，这一点深得创业者的青睐。

ps:北京目前暂停了集中办公区的公司注册

关于公司注册地址的事儿你了解多少

2、实际办公地址

实际办公地址和虚拟地址的区别在于就是虚拟地址只是用来注册公司时用的，而不能进行实际的日常办公，而真实地址时可以用来办公的。

实际办公地址既可以用来公司注册同时也可以用来日常公司办公，一般这样都是商住两用或者是商用性质的房子。但对于初创企业来说，租这样的地址费用是挺高的，而且就初创企业来说是一个不小的运营负担。所以，前期创业并不建议是选择这样的地址，但是特殊情况下还是要特别对待的。

那么对于上面的解释，可能还会有不是很明白的创业者要问了， 不是会有工商的抽查吗，万一去了虚拟地址找不到不就是拉入经营异常黑名单了吗?那么针对这个问题呢大通天成为各位综合整理了一些解答。

关于公司注册地址的事儿你了解多少

注册地址知识百科

一、注册地址有且只能有一个

我国法律明确规定公司地址只能有一个，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，将这个主要办事机构作为注册地址。

二、对于哪种类型的房屋可以作为公司注册地址，不同的城市有不同的规定

1、大多数城市的规定是，只有房产证上写有“商用”“写字楼”“综合”“店展”等字样的房产，才允许注册成为公司地址，而民居住宅是不能用作公司注册地址的(例如北京)。

2、有的城市民居住宅可以用于注册任何行业公司(例如一些西部城市)。

3、有的城市民居只能用作注册指定行业公司(比如在武汉，民居只能用于注册电子商务类公司，另外长沙也允许符合条件的住宅登记为市场主体的住所)。

4、深圳、广州等沿海发达城市是允许民居作为公司注册地址的，不过需要物业或者当地居委会甚至是街坊邻居的同意。

5、天津等城市使用民居住宅底楼层规划为商业用途的房屋也是可以申请成为公司注册地址的，不过行业也会被限定，比如餐饮，歌娱，网吧等就不被允许。

其实主要看你公司所在的城市的具体状况，越是鼓励创业，适合创业的城市在公司注册地址方面的条件就相对越宽松。

三、郊区工业园区与市区孵化器都可以作为公司注册地址

一些城市想鼓励创业，但是放开民居住宅成为注册地址会带来其它方面的问题，所以采用了另外一种方案，就是在市区周边特批一些经济园区和开发区，比如上海的崇明经济园区，宝山经济园区等，而创业者可以申请到园区来创业。园区公司注册就是工业园区提供一个虚拟地址来供企业注册，这个地址可以长期免费使用。这些开发区除了提供公司注册地址，还可以更加便捷的提供各项其它服务。

当然，市区也有很多代理公司提供类似服务，那就是孵化器和集中办公区，比如北大科技园，联合创业办公社等。在孵化器或集中办公区里面，一张桌子就能够作为一个公司注册地址，所以大大提高了有限商用房屋提供更多注册地址的量，也降低了公司注册的成本。公司用这些地址注册后，可以在其它地点办公。

园区注册地址与市区注册地址的利弊对比：

1、入驻园区的公司，园区还会提供一些代理记账的配套服务。而市区公司需要自己记账或外包，孵化器和集中办公区也有代理记账服务，但是需要每年续费。

2、报税方面园区与市区差不多，都能就近报税。

3、征税方面，少数园区能代征税，对公司来说很方便。

4、返税方面，一般来说，园区返税比市区高。

5、公司搬迁，园区更方便。

6、但是与在园区注册相比，在市区注册公司形象更好，竞标时、跟人合作时都能加分。

四、创立公司注册地址时需要准备以下材料到当地工商局办理

若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件;

若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票;

若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

五、公司注册地址要是变更的话，需要到拟迁出地与拟迁入地的工商局做变更的步骤如下

1、持相关材料到拟迁入地工商局申请营业执照变更，拟迁入地的登记机关初审合格后出具《企业迁移通知书》。

2、持材料到拟迁出地工商局办理工商转出，迁出地登记机关将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地登记机关。

3、到拟迁入地工商局领取新营业执照

4、变更组织机构代码证

5、变更税务登记证

六、公司注册地址面临的监管风险

1、地址抽查

工商抽查是随机的，中国那么多企业不可能全部抽查的过来，所以，这个抽查是随机的。而其中的地址抽查是指工商局查你公司的注册地址和实际办公地址是否一致，还有就是能否联系到你公司。如果联系不到公司的负责人，那么直接就是列入经营异常，如果和实际的办公地址不一样也是要限期整改的。

2、即时信息公布及年报抽查

工商抽查的话，一般是抽查企业的年报及即时信息公布这些，如果被逮到没有进行即时信息公司可能会面临罚款和公司污点记录。

公司年报这个是要认真填写的，而不是随意填写，如果随意填写被抽查到那就等着挨罚吧。即时信息公布则就是公司变更股权和股东变更等等需要进行企业公示的项目。如果自己的企业有过股东变更和股权变更而自己并有没有在指定的时间内进行公示，也会受到相应的行政处罚。

3、财税抽查

这个是抽查的重点，如果你的公司注册之后，不管盈利多少都是需要做财务报表的，而且是每个月都要做的。如果自己忘记做了或者是压根就没有进行过统计报税的花，那么这就是属于偷税漏税了，轻则补缴罚款，重则直接吊销营业执照。所以，公司的税务一定要按时统计科报税。

现在了解了公司注册地址是怎么回事了吗?创业不易，希望95商服网小编的文章能切实帮助到大家!在公司注册地址方面有什么需要帮助的可以登录95商服网（www.95ye.com）向在线专家了解更多！