上海市普陀区房管局各部门对外联系电话

（一）办公室

主要职责：负责机关日常运转和行政工作督查督办、重要文稿的起草、政务信息简报和微信公众号的编辑管理工作。承担落实全面从严治党主体责任、国有资产管理和内审、信息化建设与应用、预算、决算、财务、办文办会、保密机要、政务公开、信息公开、信访、后勤事务管理等工作。

科室负责人：蔡军

联系电话：52564588

联系地址：大渡河路1668号5号楼

（二）组织人事科

主要职责：负责机关及所属事业单位干部人事、机构编制、基层党建和党员教育管理、出国（境）管理工作。组织开展干部职工日常教育培训。承担意识形态、精神文明建设、离退休老干部、工会、共青团、妇女、统战等工作。

科室负责人：陈霞芳

联系电话：52564588

联系地址：大渡河路1668号5号楼

（三）行政审批服务科

主要职责：按照授权范围，负责行政审批工作。负责审批事项的动态管理和汇总分析工作。配合做好事中事后监管工作。负责指导依法行政和法律服务保障工作。

科室负责人：杨虹

联系电话：52564588

联系地址：大渡河路1668号5号楼

（四）住房保障管理科

主要职责：负责建立和完善住房保障政策，协调推进保障性住房建设筹措、房源管理、分配供应、使用管理等工作。负责对西部集团保障性住房工作的业务指导。协调街道、镇住房保障管理的业务指导工作。

科室负责人：杨敏娟

联系电话：52564588

联系地址：大渡河路1668号5号楼 

（五）住房建设监管科

主要职责：负责城市基础设施配套费征收工作，并按批准的年度计划使用和管理。负责公益性公共服务设施房地产认定工作。组织协调住房配套设施的建设管理。参与控制性详细规划、规划设计方案、土地招拍挂等审批的相关意见征询。配合做好新建住宅交付使用许可等行政审批业务。

科室负责人：董明宇

联系电话：52564588

联系地址：大渡河路1668号5号楼

（六）房地产市场监管科

主要职责：负责房地产市场监管及调控政策执行工作。负责房屋租赁，推动住房租赁市场发展，规范租赁市场秩序工作。配合做好房地产开发企业资质、商品房预售许可、商品房销售备案、房地产经纪机构备案、单位保留成套使用权变更产权审核等行政审批业务。

科室负责人：郭强

联系电话：52564588

联系地址：大渡河路1668号5号楼

（七）房产权籍管理科

主要职责：负责房屋产权管理、业主共有房地产认定、楼盘表和房屋面积管理、房屋权属调查工作档案管理、楼盘表及房屋面积数据库维护等工作。依法调处房屋权属矛盾和纠纷。

科室负责人：沈阳

联系电话：52564588

联系地址：大渡河路1668号5号楼

（八）物业管理科

主要职责：负责指导和监督物业管理招投标活动。负责推进住房制度改革、公有居住房屋管理工作。负责落实私房落政工作。实施业主大会成立前专项维修资金日常管理。指导街道、镇做好对业主委员会及其他物业管理工作的监督管理。配合做好物业区域划分、物业用房配置核定。

科室负责人：朱霞

联系电话：52564588

联系地址：大渡河路1668号5号楼

（九）城市更新和房屋安全监督科

主要职责：负责房屋使用安全监督和住宅修缮工程行政监管。负责对西部集团城市更新和房屋安全使用管理业务的指导监督。组织编制旧住房城市更新规划和年度实施计划。开展优秀历史建筑日常保护管理。做好建（构）筑物拆除工程安全管理。配合做好建设单位申报备案和施工单位开工受监事项审批。

科室负责人：夷志虎

联系电话：52564588

联系地址：大渡河路1668号5号楼

（十）房屋征收管理科（拆迁管理科）

主要职责：负责国有土地上房屋征收与补偿工作业务指导和监督管理工作。负责房屋协议置换相关业务指导工作。处理拆迁基地历史遗留问题。受区政府委托，核发征收决定，作出征收补偿决定，负责行政复议、诉讼、强制执行申请等工作。

科室负责人：方洁平

联系电话：52564588

联系地址：大渡河路1668号5号楼