上海市电子税务局城镇土地使用税房产税申报流程说明

城镇土地使用税房产税申报操作手册

一、    业务概述

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以及属于产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，可使用本功能在规定的纳税期限内进行城镇土地使用税房产税申报。

营业税改征增值税后，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税；免征增值税的，确定计税依据时，租金收入不扣减增值税额；税务机关核定房产税出租的计税价格或收入不含增值税。

二、    业务前提

已经采集过城镇土地使用税房产税税源信息。

三、    功能节点

上海市电子税务局——我要办税—— 税费申报及缴纳——其他申报—— 城镇土地使用税房产税纳税申报表

四、    操作步骤

登录上海市电子税务局，点击菜单栏中“我要办税”中的“税费申报及缴纳”，在弹出页面左侧选择“其他申报”后，点击 “ 城镇土地使用税房产税纳税申报表”，进入办理页面。

1.确认《城镇土地使用税房产税纳税申报表》和《城镇土地使用税房产税减免税明细申报表》数据无误后，点击“申报”。

2. 点击首页“我要查询”中的“申报信息查询”，通过税种、申报年月及所属期查询到已申报记录。