安徽省税务局房产交易申报流程说明

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事项名称 房产交易申报
申请条件 房产交易纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，填报《房产交易申报表》，向税务机关进行流转税、所得税、财产和行为税及相关规费等多项税（费）种的纳税申报。
办理方式 通办范围 结果送达
上门办理 网上办理 移动办理 自助办税终端 同城通办 省内通办 全国通办 窗口送达 网上查询 邮寄送达
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办理材料 资料名称 填报须知 必报资料 条件报送资料 留存备查
  《房产交易申报表》2份
 1.网上办理时，上传原件的电子件，在线填写（或上传）对应表单； 
2.窗口办理时，原件查验后退回，各项资料复印件均须注明“与原件一致”，并逐页签章。免填单的资料直接由纳税人签章确认。                                                                                                           3.单位和个体工商户（不含其它个人）发生二手房交易，在房产所在地主管税务机关缴纳完毕后，应向注册地主管税务机关履行纳税申报义务，申报其二手房交易销售额并扣减已缴税额。
4.房产交易申报中印花税的计税依据产生规则为，当评估价大于等于成交价时，以评估价作为印花税计税依据，即与其他税种计税依据一致；当评估价小于成交价时，以成交价格（即合同所载价格）作为印花税计税依据。                                                                                                		√
办理时限 纳税人办理时限 具体申报期限由当地税务机关确定。
税务机关办理时限 即时办结
结果名称 3.19.1《房产交易申报表》.xls 是否收费 到现场次数 网上办理深度 免填单
结果样本 3.19.1《房产交易申报表》(样表）.xlsx 否 0次 四级 否
办理依据 《中华人民共和国税收征收管理法》（中华人民共和国主席令第49号）第二十五条第一款

注：国家税务总局安徽省税务局办税指南通用指南包含各类办税事项的办理方式、各级办税服务厅导航、工作时间、办理流程、收费标准，以及其他注意事项，可点击查看，安徽省办税指南通用指南。  

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