宁波市电子税务局登录入口及房产税申报操作流程说明

一、新增房源信息

登录宁波市电子税务局--在我要办税—综合信息报告—税源信息报告—房产税税源信息采集菜单

点击新增房屋

填写房屋信息，点击保存即可

二、应税明细维护

从价信息维护

点击应税明细

首先维护从价信息，点及变更

关键点

（1） 首先需要纳税人确认从几月份开始变更，如，8月份开始我出租房产原值发生变化，修改出租房产原值，出租面积后，把变更日期改为发生变化所属期的前一个月中的某一天，8月份发生变化，变更日期改为7月几号，如果9月份发生变化，则变更日期改为8月几号，依次类推。保存后会把此条税源信息根据变更日期进行拆分2条。如果每个月都需要变化，则需要多次拆分。

（2） 出租房产原值跟房产原值一致时，代表此房源全部从租，申报只会带出从租信息，如果出租房产原值为0时候，代表此房源全部从价，申报时只会带出从价信息。如果出租房产原值小于房产原值，则既有从价又有从租

点击保存后出现两条，从价信息，从价信息只能变更，不能删除

从租信息维护

点击变更

关键点：

如果从价信息，如，8月份开始我出租房产原值发生变化，把变更日期改为发生变化所属期的前一个月中的某一天，8月份发生变化，变更日期改为7月几号，如果9月份发生变化，则变更日期改为8月几号，依次类推。保存后会把此条税源信息根据变更日期进行拆分2条。如果每个月都需要变化，则需要多次拆分。

点击保存后，出现两条从租信息。从租信息可以进行删除操作，但是不能删除以前已经申报过所属期的的从租信息。