河南省电子税务局契税申报操作流程说明

契税申报

一、业务描述

契税申报是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，自纳税义务发生之日起10日内，填报《契税纳税申报表》和其他相关资料，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报的业务活动。

转移土地、房屋权属包括国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。契税税率为3%～5%。

自2014年1月1日起，河南省契税纳税期限由纳税人完成纳税申报20日内缴纳税款调整为纳税人依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续之日前。2013年12月31日前发生的契税纳税义务行为，仍按原规定执行。

二、操作流程

（一）业务办理流程

模块路径：首页-【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【契税申报】

1.打开【契税申报表】，填写表单：

2.填写表单，点击【保存】按钮，待页面弹出提示框提示“保存成功！”，点击【确定】按钮，表单填写的内容被保存：

3.保存后如果发现数据有问题，可点击【删除】按钮进行删除保存数据，待页面弹出提示框提示“确定要删除吗？”，点击【确定】按钮，表单填写的内容被删除：

4.保存过后，可点击【申报】按钮，待页面弹出提示框提示“确定要申报吗？”，点击【确定】按钮，即申报成功：

5.申报后如果发现数据有问题，勾选当期已申报契税信息中的申报记录，点击【删除】按钮进行删除申报记录，待页面弹出提示框提示“确定要作废已申报的信息吗！”，点击【确定】按钮，申报记录被删除：

6.申报后，勾选当期已申报契税信息中的申报记录，点击【实时扣款】按钮，待页面弹出提示框提示“确定进行实时扣款吗？点击“确定”进行扣款”，点击【确定】按钮，即进行扣款：

7.点击【打印预览】，跳转到打印预览页面进行打印或导出。

三、注意事项

1.选择税源标志中的房源信息后，带出大部分申报数据；

2.申报前不需要进行税费种认定，属于按次申报；

3.一个房源只能申报一次；

4.已保存，未申报时，重新进入页面，自动带出已保存的数据（允许修改）；

5.已保存，已申报时，在历史列表中显示已申报的数据。