贺州市八步区住房和城乡建设局

主要领导：

黄仁伟，男，汉族，1978年1月出生，广西贺州市人，2001年12月加入中国共产党，1999年8月参加工作，中央党校函授学院法律专业本科班学习，大学本科学历。现任贺州市八步区住房和城乡建设局党组书记、局长、一级主任科员。

机构主要职责：

（一）负责城市设计、建筑设计职责；负责历史文化名城（镇、村）、历史文化街区、历史建筑的保护和监督管理。

（二）负责辖区内的建设工程项目报建的审批、核发《建筑工程施工许可证》，做好工程质量安全监督、竣工验收以及备案管理工作。

（三）统一管理和规范辖区内的建筑市场和施工现场；负责辖区内建设工程质量，施工安全的监督管理，监督指导各类工程建设标准和规范的实施；负责辖区内施工工地扬尘污染防治的日常监督管理和行政处罚；负责辖区内城建监察工作。

（四）贯彻执行有关招标投标管理的法律、法规、政策和制度，规范地开展招标投标管理工作。

（五）贯彻执行国家、自治区、贺州市有关工程建设、建筑业、房地产业、勘察设计等方面的方针、政策、法律、法规；负责做好村镇建设等重大问题的调查研究，推进小城镇建设和村庄建设的改革发展；负责组织村镇建设和村庄建设试点，指导村镇的统一开发、综合建设及其管理。

（六）负责对辖区内建设工程项目依法依规进行管理和监督监察、行政诉讼案件的调查、取证，提出行政复议意见和应诉意见；负责有关信访接待工作。

（七）负责指导辖区内城市建设。负责参与组织实施全区城市建设的发展战略、中长期规划、改革措施；参与贺州市八步区城市建设重点工程项目的前期工作；负责贺州市八步区城市建设重点工程项目开工后的施工协调和服务监管工作；负责本局系统重点项目和重点任务的综合协调工作；负责辖区内建设工程消防设计审查验收；负责建设工程防雷设计审查验收。

（八）负责辖区内房地产市场和物业管理工作。会同有关部门编制和发布本区房产价格指数；负责房产中介组织的行业管理；负责白蚁预防行业管理；负责在本区住宅小区（大厦）管理及物业管理，对物业公司实行等级管理，对辖区内的物业管理活动进行监督、指导和检查。

（九）负责辖区内工程勘察设计咨询业、建筑业、工程建设监理房地产开发业、建筑制品行业和建设工程等中介服务机构的资质、资格初审和动态管理。

（十）制定辖区内建设科技发展规划、计划和技术经济规定，负责组织建设科技项目评审和建设科技成果的推广应用；指导辖区内建设行业新技术、新产品开发和技术改造工作，归口管理辖区内建设技术市场。

（十一）管理辖区内建设系统对外经济技术合作和其他外事、引进外资工作，指导组织辖区内的建设企业开拓国外市场，开展对外工程承包和劳务、技术输出工作。

（十二）负责辖区内建设行业的设计、普查、分析、汇总、统计工作，建立辖区内建设信息体系。

（十三）负责辖区内村镇建设及工业与民用建筑的抗震设防工作；负责组织协调辖区内推广散装水泥和新型墙体材料改革工作。

（十四）负责做好辖区内国有土地上城镇房屋拆迁管理工作。

（十五）负责建设工程抗震设防工作，配合做好人民防空相关工作。

（十六）组织收取城市建设资金，并按照规定存入财政专户存储；会同财政、发改部门管理用好上级下拨的城镇建设专项资金；负责管辖单位的财务监督和审计工作。

（十七）负责本局所属单位人事、劳动管理工作；指导局系统的劳动工资、社会统筹、社会保险、劳动标准、劳动竞赛工作，会同有关部门组织局系统专业技术职称评定；负责村镇建设管理人员的培训，制定和组织辖区内建筑系统人才培训计划，指导职工队伍的培训和教育；负责辖区内建筑工程劳动保险管理工作。

（十八）负责城区政府辖区内的旧房改造、小区开发工程审批权和管理权并组织实施。

（十九）贯彻执行国家、自治区有关建筑施工企业劳动保险费等方面的方针、政策、法律、法规，扩大建筑业企业职工社会保障覆盖面，促进建筑业可持续发展，负责住房和城乡建设劳动保险费监管工作。负责辖区商品房预售资金监管；物业共用部位共用设施设备维修基金的归集和使用审核管理工作。

（二十）贯彻落实国家和自治区、贺州市、八步区有关住房保障等方针政策和法律法规。制定本行政区域保障性住房发展规划、年度建设计划和具体实施方案，并对保障性住房项目进行管理和监督。负责对区直单位及本级行政区域内相关单位的住房保障工作进行具体指导、检查、监督。承担八步区房改房、经济适用住房（集资建房）、公共租赁住房、危旧房改住房改造、限价商品住房、保障性租赁住房等保障性住房的资格审核、日常管理工作。

（二十一）完成区委、区人民政府交办的其他任务，接受市建设部门的业务指导。