滨州市滨城区住房城乡建设局

（一）贯彻执行住房和城乡建设方面法律、法规。起草全区住房和城乡建设的规范性文件并组织实施，进行行业管理。配合有关部门做好优化营商环境有关工作。

（二）负责推进全区新型城镇化建设，提高城镇化质量。实施市加快新型城镇化工作有关政策、发展规划和配套措施。

（三）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。贯彻执行市建筑节能的政策和规划，组织实施建筑节能项目。执行市住房和城乡建设的科技发展规划和政策。

（四）指导全区建筑活动，组织实施房屋建筑和市政工程项目招标投标活动的监督工作。负责监督管理全区建筑市场，规范建筑市场各方主体的行为。组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

（五）组织实施工程建设实施阶段的国家和省标准、全国和省统一定额和行业标准。指导、监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，实施全市工程建设统一计价依据、一次性补充计价依据。

（六）承担建筑和市政工程质量安全监管责任，负责指导全区建筑和市政工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的管理工作。

（七）贯彻执行市工程抗震设防相关政策。负责住房和城乡建设领域施工图审查和标准设计的监督管理。负责历史优秀建筑保护、城市雕塑工作，会同有关部门负责历史文化名城（镇、村）、街区保护和监督管理工作。

（八）指导城市建设工作，贯彻执行市城市建设相关政策。加强对城市市政公用事业、城市建设档案等方面工作的指导。

（九）负责拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施。负责指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造、村镇建设试点工作。指导小城镇人居生态环境改善相关工作。

（十）制定全区房地产业的行业发展规划和产业政策并组织实施。制定全区房地产开发、国有土地上房屋征收与补偿的规章制度并监督执行。

（十一）负责城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，制定全区住房保障相关政策、规划并监督实施。会同有关部门做好中央、省、市城镇保障性安居工程资金安排并监督实施。会同有关部门推进全区住房制度改革工作。

（十二）制定全区物业服务行业发展规划和标准，制定物业管理相关政策并监督实施。加强物业服务企业经营活动的监督管理，组织制定房屋专项维修资金缴存、使用规章制度并监督执行。指导物业公共部分以及公用设施交付管理。

（十三）负责制定老旧住宅小区整治改造和物业服务管理规划以及年度计划，指导老旧住宅小区整治改造工作。

（十四）负责全区住房和城乡建设领域人才队伍建设, 开展住房和城乡建设方面的交流与合作。

（十五）负责本机关及所属单位的安全管理工作。

（十六）完成区委、区政府交办的其他任务。

（十七）职能转变。按照党中央、国务院关于转变政府职能、深化放管服改革，深入推进审批服务便民化的决策部署，认真落实省、市、区党委政府深化“一次办好”改革的要求，组织推进本系统转变政府职能，构建新型监管机制，创新监管方式，落实监管责任，探索智慧监管、包容审慎监管，提高监管的公平性、规范性、简约性。配合有关部门推进政务服务信息平台和信用体系建设，提高政务服务效率和质量。

（十八）有关职责分工。

1．关于政府投资的基本建设项目的初步设计以及概算审批。区住房城乡建设局管后期，负责初步设计审批工作，配合区发展改革局审批概算方案。区发展改革局管前期，牵头组织审查概算方案并会同区住房城乡建设局审批，参与初步设计工作。

2．关于节约用水管理。区水利局负责节约用水的统一管理和监督工作，会同有关部门起草节约用水规范性文件，拟订节约用水政策，编制节约用水规划，制订有关标准，指导和推动节水型社会建设，制定用水总量控制、定额管理和计划用水制度并组织实施，会同有关部门对各乡镇（街道）水资源开发利用、节约保护主要指标的落实情况进行考核。区发展改革局负责做好节约用水规划、指标与国民经济和社会发展规划协调衔接，参与节约用水规范性文件、规划、政策的制定，负责提出水价改革方案和建议，完善水价体系。区工业和信息化局负责指导工业节约用水工作，参与节约用水规范性文件、规划、政策的制定，会同有关部门制定工业节约用水有关标准，发布高耗水工艺、设备和产品的具体名录，落实工业节约用水工作的要求。区住房城乡建设局负责指导城市节约用水工作，参与节约用水规范性文件、规划、政策的制定，根据节约用水政策、规划和标准，制定城市建设和市政公用事业方面的节约用水制度、办法和具体标准，落实城市节约用水工作的要求。区农业农村局负责指导农业生产节约用水工作，参与节约用水规范性文件、规划、政策的制定，会同有关部门制定农业生产节约用水有关标准，推广农业节约用水新技术新工艺，落实农业生产节约用水工作的要求。其他有关行业主管部门负责根据节约用水规范性文件、政策、规划和标准，结合行业管理工作落实节约用水工作的要求。各部门应当按照职责分工，密切配合，形成合力，共同做好节约用水工作。

3．关于农村人居环境改善工作。区农业农村局负责牵头组织全区农村人居环境改善工作。区住房城乡建设局负责农村人居环境改善相关工作。