东平县住房和城乡建设局

东平县住房和城乡建设局是县政府工作部门，为正科级，挂东平县人民防空办公室牌子。

主要职责是：

（一）贯彻执行国家和省、市住房和城乡建设、人民防空法律、法规、规章和方针政策，拟订全县住房和城乡建设、人民防空发展规划、年度计划等规范性文件并指导组织实施，研究提出住房和城乡建设、人民防空重大问题的建议，进行行业管理。配合有关部门做好优化营商环境有关工作。

（二）负责推进新型城镇化建设，提高城镇化质量。研究提出加快新型城镇化工作的意见和建议。组织拟订新型城镇化发展规划和配套措施，督促落实新型城镇化发展有关政策。

（三）承担推进建筑节能、城镇减排的责任，会同有关部门监督实施建筑节能政策和规划，组织实施重大建筑节能项目。负责监督绿色建筑、绿色建材、装配式建筑、建设科技及建设领域信息化政策、规划的实施；指导建筑业新技术、新材料的推广应用。

（四）指导全县建筑活动，负责监督房屋建筑和市政工程项目招投标活动。负责监督管理全县建筑市场秩序，组织拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行。组织协调建筑企业参与省外工程承包、建筑劳务合作。

（五）组织实施工程建设实施阶段的国家、省、市标准、统一定额和行业标准。指导、监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价。

（六）承担建筑工程质量安全监管责任。监督执行省、市建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度。贯彻执行建筑业技术政策。组织或配合有关部门做好劳动保护和施工生产中的重大质量、安全事故的查处工作。

（七）监督实施省、市工程勘察设计行业、工程抗震设防相关政策和城乡建设抗震防灾规划。负责住房和城乡建设领域消防设计审查、施工图审查和标准设计的监督管理。负责历史优秀建筑保护、城市雕塑工作，会同有关部门负责历史文化名城（镇、村）、街区保护和监督管理工作。

（八）指导城市建设管理工作，拟订全县城市建设相关政策并监督实施。加强对城市市政公用事业、市容环境卫生、园林绿化、城市建设档案等方面工作的指导。拟订县城规划区内市政公用基础设施年度建设计划，县委、县政府决策后督导实施。负责城市市政公用行业资质和市政公用施工企业资质的审查报批工作；负责县城区河道、公园、广场等市政公用设施的建设、维护和管理；负责县城区道路、河道、公园、广场的园林绿化管理。

（九）负责指导实施村庄和小城镇建设政策。指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造、村镇建设试点工作。指导小城镇人居生态环境改善工作。

（十）拟订全县房地产业的行业发展规划并组织实施。负责规范房地产市场秩序，监督执行房地产市场监管政策。制定全县房地产开发、商品房预（销）售、房屋租赁、房地产估价、房屋中介管理、国有土地上房屋征收与补偿的规章制度并监督执行。负责建设个人住房信息系统，协同有关部门指导房屋登记工作。加强房地产开发企业的管理，做好资质审验工作。

（十一）拟订物业服务行业发展规划和标准，制定物业管理相关政策并监督实施。加强物业服务企业经营活动的监督管理，组织拟订房屋专项维修资金缴存、使用规章制度并监督执行。指导物业公共部分以及公用设施交付管理。

（十二）参与城市总体规划中落实人民防空防护要求的审核和城市地下空间开发利用规划的编制，并监督检查人防要求落实情况；编制人防建设专项规划并监督执行。组织实施包括县级人防指挥所建设与管理、防空袭演习演练等内容的人防指挥工作。组织实施全县人防工程建设、信息化体系建设、平战结合和防空防灾一体化建设和人防机关“准军事化”建设，组织开展人防科研和宣传教育工作，按照有关规定管理国家和省、市、县划拨的人防经费和国有资产。

（十三）负责城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，监督实施省市住房保障相关政策、规划。会同有关部门做好中央和省、市城镇保障性安居工程资金安排并监督实施。配合有关部门推进全县住房制度改革工作。

（十四）执行建筑管理、城市房地产管理和城市供水、燃气、集中供热、污水处理等住建领域行政执法相关政策、查处重大案件和组织协调跨区域执法工作，按规定行使法律法规赋予的行政执法职责。

（十五）负责全县住房和城乡建设领域人才队伍建设，开展住房和城乡建设方面的交流与合作。指导行业职工队伍的培训、继续教育工作和科技人才队伍及执业资格的管理工作。

（十六）完成县委、县政府交办的其他任务。

（十七）职能转变。按照上级关于转变政府职能、深化放管服改革等部署和要求，组织推进本系统转变政府职能构建新型监管机制。

（十八）有关职责分工

1、关于政府投资的基本建设项目的初步设计以及概算审批。县住房和城乡建设局管后期，负责初步设计审批工作，配合县发展改革局审批概算方案。县发展改革局管前期，牵头组织审查概算方案并会同县住房和城乡建设局审批，参与初步设计工作。

2、关于节约用水。县水利局负责节约用水的统一管理和监督工作，会同有关部门拟订节约用水政策，编制节约用水规划，制订有关标准，指导和推动节水型社会建设，制定用水总量控制、定额管理和计划用水制度并组织实施，会同有关部门对各地水资源开发利用、节约保护主要指标的落实情况进行考核。县住房和城乡建设局负责指导城市节约用水工作，参与节约用水规划、政策的制定，根据节约用水政策、规划和标准，制定城市建设和市政公用事业方面的节约用水制度、办法和具体标准，落实城市节约用水工作的要求。

3、关于农村人居环境改善工作。县农业农村局负责牵头组织全县农村人居环境改善工作。县住房和城乡建设局负责农村人居环境改善相关工作。