平阴县住房和城乡建设局

（一）贯彻执行住房城乡建设方面法律、法规。拟订全县住房城乡建设发展战略、发展规划并组织实施。研究提出住房城乡建设重大问题的政策建议。

（二）负责推进绿色建筑节能、城镇减排工作。会同有关部门拟订绿色建筑节能的政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目，推进绿色建筑项目实施。拟订住房城乡建设的科技发展规划和政策并监督实施。

（三）指导全县建筑活动，组织实施建筑工程和市政工程项目招标投标活动的监管。负责监督管理全县建筑市场，组织拟订规范建筑市场主体行为的规章制度并监督执行。组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。负责城市规划区市政工程的建设管理。负责城区污水的入网审核、许可、发证;指导污水处理及中水回收利用。负责城市道路照明和景观照明管理。负责城市道路照明设施新建、改建规划和监督管理。

（四）组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准。指导、监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

（五）负责建筑工程质量安全监管工作。监督执行全市建筑工程（含燃气、供热）质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度。指导实施建筑业技术政策。负责组织或参与检查工程（含燃气、供热）质量、安全事故的调查处理。负责建筑扬尘污染防治综合协调工作。

（六）监督实施城市勘察、工程勘察设计行业、工程抗震设防相关政策。负责住房城乡建设领域消防设计、施工图审查和标准设计的监督管理。负责房屋安全鉴定市场监管和行业管理；参与或组织审查大中型建筑工程、燃气、供热工程初步设计。

（七）负责指导实施村庄和小城镇建设政策。指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造工作。负责美丽乡村建设和村镇建设试点工作。指导乡村振兴和小城镇人居生态环境改善相关工作。

（八）拟订全县房地产业的行业发展规划和产业政策并组织实施。负责规范房地产市场秩序，组织拟订房地产市场监管政策并监督执行。执行省市房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价、房屋经纪管理、国有土地上房屋征收与补偿的规章制度，指导监督房屋产权管理。指导推进住房信息系统（含个人住房信息系统）建设。协同有关部门做好房屋登记工作。

（九）负责城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究拟订全县住房保障相关政策、规划、年度计划并监督实施。参与全县人才安居政策实施工作。会同有关部门做好中央、省、市、县城镇保障性安居工程资金安排并监督实施。配合有关部门推进全县住房制度改革工作。

（十）深化全县住房制度改革，拟订全县住房制度改革政策措施并组织实施。指导直管公房管理体制改革和经营管理工作。负责直管公房资产的监督管理和租金标准测算。

（十一）拟订物业服务行业发展规划和标准，制定物业管理相关政策并监督实施。负责物业服务市场的监督管理，组织拟订房屋专项维修资金缴存、使用规章制度并监督执行。指导物业公共部分以及共用设施交付工作。负责住宅装饰装修的监督管理工作。

（十二）组织编制全县城乡建设与城市市政基础设施维护计划并监督执行。负责提报市政基础设施建设及维护预算计划。负责城市基础设施配套费征收工作。负责全县重点工程建设项目的统筹协调；负责房屋专项维修资金的归集、使用审批和监督管理；参与危旧房屋改造的管理工作；负责房改购房档案的建立、管理和已售公房维修资金的建立与划转；负责房改售房资金的归集；参与房改售房资金的管理和使用。

（十三）负责全县燃气、供热行业的监督管理，拟订发展规划和年度计划并监督实施。负责全县重点工程建设项目的统筹协调。负责城乡建设工程档案的收集、保管和利用，指导城乡建设工程档案管理工作。

（十四）负责会同有关部门拟订城市更新范围，制定城市更新年度实施计划，负责全县城市更新项目的协调推进和监督检查。负责全县国有土地上房屋征收与补偿工作的监督管理，拟定国有土地上房屋征收规范性文件，负责房屋征收实施单位和征收评估机构的监督管理。负责历史建筑保护管理使用和城市雕塑建设监管工作，会同有关部门负责历史文化名城（镇、村）、街区保护和监督管理工作。

（十五）负责本部门党的建设、意识形态、宣传思想和群众工作。

（十六）负责住房城乡建设系统人才队伍建设。依法履行本部门业务领域内社会组织的监督管理职责，同步指导相关党建工作。履行法律、法规、规章规定的其他职责。

（十七）完成县委、县政府交办的其他任务。