鄂州市梁子湖区住房和城乡建设局

（一）贯彻执行国家、省有关住房和城乡建设方面的法律、法规、规章和方针、政策；组织、指导、协调全区住房和城乡建设管理，提出工作建议。

（二）统一指导和管理全区住房和城乡建设工作；负责拟定全区住房和城乡建设资金年度计划，经批准后组织实施，并进行检查、监督。

（三）负责指导、监督、管理全区住房保障、房地产开发、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理及物业管理工作。

（四）负责政府投资的城镇市政公用基础设施（道路桥梁、污水处理及其配套管网）工程项目的方案制定、设计审查和督促、指导各镇（新区）组织实施；统一指导和协调城市综合管网工程建设；指导城镇地下空间的开发利用。

（五）指导、协调全区村镇建设管理、小城镇建设和村庄整治工作；组织村镇建设试点工作；指导农村住房建设和危房改造。

（六）负责全区建筑行业管理，规范建筑市场；负责建筑市场准入和相关社会中介组织管理的规章制度并监督实施；负责制定建设工程质量、建筑安全生产规章制度和技术标准并监督执行；组织或参与建设工程质量事故、安全事故的调查处理；负责工程施工许可管理；负责建设工程施工验收备案管理。

（七）负责推进建筑节能减排和行业科技发展的管理工作；负责建筑节能、墙体材料革新和散装水泥管理；负责建设工程施工图设计审查。

（八）负责公用事业管理。负责指导全区城镇规划建设管理工作；负责组织协调、监督管理城市燃气项目建设；负责城镇燃气特许经营的监督管理；负责核发城镇燃气行业经营许可；监管城镇污水处理设施建设和管理。

（九）负责建设行业的对外经济技术合作工作；指导、协调建设企业对外开拓经济技术劳务合作市场；负责全区建设行业职业技能岗位培训与鉴定工作；负责建设行业科技人才队伍建设，指导行业注册执业资格管理工作；指导、协调行业学会、协会的工作。

（十）负责城乡建设工程档案管理和建设信息开发服务工作；指导、协调全区住房和城乡建设信息工作。

（十一）负责局机关党的建设、组织人事、劳动工资、宣传教育、行政监察和群团管理工作。

（十二）负责全区人民防空工作。贯彻执行《中华人民共和国人民防空法》、《湖北省实施中华人民共和国人民防空法办法》等法律、法规的规定，对人民防空工程、人民防空疏散、人民防空教育组织实施管理。对违反法律、法规规定的，依法进行处罚。

（十三）完成上级交办的其他任务。

内设机构及职责

（一）办公室。负责机关日常运作工作；负责局机关政务工作的协调、对外联络和接待工作；负责重要会议的组织与协调，起草重要文稿；负责文书处理、信息、新闻宣传、信访、机要、保密工作；负责管理文书档案和城乡建设档案；负责处理来信来访，办理人大建议和政协提案；负责系统目标责任五项考核管理工作；负责机关后勤保障和安全保卫工作；负责印鉴管理工作；负责局机关的人事、劳动保障、劳资、机构编制的报批工作；负责制定机关工作制度，组织协调政务公开工作，督查督办重要工作事项；负责本系统职业技能岗位培训、考核、评选工作。

（二）村镇建设和工程管理股。综合管理城乡建设工作，拟订村镇建设的政策、规章并指导实施；负责拟定全区村庄和小城镇发展规划及镇、村建设和管理的相关制度并指导实施；指导全区村镇建设和村庄环境改善工作；指导、管理全区村镇建设技术服务和标准设计、通用设计推广工作；组织指导全区村镇建设试点工作，指导村镇人居环境改善和特色镇、重点镇的建设；指导全区村镇规划区内的基础设施建设工作；承担全区历史文化名镇、名村保护和监督管理的有关工作；研究制定全区建筑业行业长期发展规划和政策；负责全区建筑业行业管理，指导建筑业体制改革；根据建筑业行业法律法规，落实规范建筑市场的规章制度并监督实施；负责对建筑装饰装修、工程监理、工程检测及散装水泥的监督管理；负责全区建筑业企业、建筑装饰装修企业、建设监理单位的资质管理和安全管理工作；负责农村住房安全管理；负责全区注册建造师的管理；负责施工阶段建筑节能管理；指导协调建筑业企业参与国内外工程承包和劳务合作；服务建筑行业相关法律法规咨询。负责全区燃气市场管理和行业管理工作；负责城镇污水处理设施建设管理工作；指导全区市政公用事业管理工作。负责全区人防工程的审核审批，组织人防工程建设与管理。负责区委、区政府交办的其他建设工作。

（三）住房保障股。负责全区住房保障政策实施；组织编制全区住房建设和住房保障发展规划、年度计划；负责全区住房建设和保障房（含农村危房改造）建设管理工作；负责拟定全区房地产业的发展规划、政策和制度；负责全区二手房合同备案工作；负责全区房地产交易数据的统计分析工作；负责全区房地产市场的监测、房地产市场信息的分析；负责全区房屋租赁备案工作；负责制定全区物业管理工作的政策、规章，并督促落实；督促和规范全区物业管理企业的管理行为；负责调查统计全区住房水平及状况。