宜昌市猇亭区住房和城乡建设局

根据《中共猇亭区委 猇亭区人民政府关于印发〈猇亭区人民政府职能转变和机构改革方案〉的通知》（宜猇文〔2015〕2号）精神，设立宜昌市猇亭区住房和城乡建设局，挂宜昌市猇亭区人民防空办公室牌子，为区政府正科级工作部门。

（一）贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设方面的政策、法规；负责拟订全区城市建设、村镇建设、工程建设、建筑业、勘察设计咨询业、公用事业、风景名胜区等发展规划、政策措施和实施办法，并指导监督实施。

（二）负责城市建设重点项目的前期研究工作，制定近期建设计划；负责城建重点项目的组织、管理和政府投资建设工程的实施。

（三）负责全区建筑市场的监督管理和建筑业管理；负责全区建设工程质量、施工安全、工程造价和竣工验收备案的管理；指导和监督建设工程项目的招标投标；负责建设工程档案管理工作；负责住建系统信息化建设。

（四）负责住房和城乡建设行政执法工作；依照有关法律法规规定负责行政复议和行政应诉工作。

（五）负责制定行业科技发展规划，组织科技项目攻关和新技术、新材料、新工艺的开发、引进及推广应用工作；负责建筑节能、散装水泥和墙体材料革新管理。

（六）承担指导村镇建设、农村住房建设和农村危房改造的责任。

（七）负责燃气热力、城市供水、污水处理的行业管理；指导城市计划用水和节约用水工作。

（八）负责全区公用事业、园林绿化重点工程建设管理工作；负责风景名胜区规划审查和监督管理。

（九）负责全区范围内人防管理工作；负责区内各项人防手续的办理；负责《中华人民共和国人民防空法》、《湖北省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》等法律法规在全区的贯彻实施，拟定全区人民防空工作的有关制度。

（十）受区政府委托，负责协调区内城乡规划、建设、管理工作。

（十一）负责区住房和城乡建设局下属事业单位的管理工作。

（十二）承办上级交办的其他事项。

内设机构及职责

（一）办公室
1、负责协调和督办机关日常工作。

2、负责综合性文件起草、重要会议组织、文电处理、信息综合、文书档案管理。

3、负责机关财务、固定资产管理、债务清欠工作；负责各部门财务审批核算工作。

4、承办局机关及所属事业单位的机构编制和人事管理工作；承办公务员考核、劳动工资、考核奖励、人事档案管理、职称评聘工作和老干部的管理工作。

5、协调办理人大议案、政协提案，以及政府督办件、领导批示件。

6、负责安全、保卫、保密，社会治安综合治理工作，卫生、精神文明、计划生育工作；受理信访投诉。

7、组织法制宣传和法制教育工作。

8、负责政治理论学习、宣传、教育工作；协助党委开展纪检、党建、妇女、工会、共青团工作。

9、组织目标责任制年度考核、行风评议、机关效能建设工作。
（二）建筑业管理股
1、负责全区建筑业和建筑市场管理。

2、负责全区工程项目报建和核发建筑工程施工许可证。

3、负责建设工程项目招标投标的监督管理。

4、负责预防与清理建筑领域拖欠工程款。

5、归口管理全区建设工程质量、施工安全、工程造价、散装水泥的推广和墙体材料革新工作。

6、组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。

7、组织推广应用新技术、新工艺、新产品、新材料等科技新成果。

8、负责住房和城乡建设行政执法工作，依照有关法律法规规定负责行政复议和行政应诉工作。

9、负责城乡建设系统企业信用档案管理工作。

10、负责全区城建系统统计工作。
（三）项目管理股
1、组织开展城市发展的综合性、战略性、政策性研究，负责城市建设重点项目的前期研究工作，制定近期建设计划。

2、负责建设项目立项报批工作：负责落实项目建议书、可行性报告的编制、报批和总体规划调整、初步设计、施工图设计，负责工程选址、报建、开工等手续的办理。

3、负责工程管理工作：负责施工前期的准备，做好工程进度、工程质量、工程造价的三监控，保证建设工作的有序进行。

4、负责工程及监理的招投标工作，组织落实设计招标、监理招标和施工招标，选择优秀的设计单位、监理和施工队伍。

5、负责城市建设重点项目有关对外联络和洽谈工作。

6、贯彻落实村庄和小城镇建设政策，拟订全区村居建设发展规划。

7、指导村居统一开发、综合建设；指导村居基础设施建设、农房建设及危房改造；负责村居通用设计图的推广；指导村居人居环境的改善工作。

8、组织村居建设试点工作，指导重点村居建设。
（四）人防管理股
1、贯彻执行关于人民防空相关的法律法规。

2、拟定全区人民防空建设的中长期发展规划，编制全区人民防空工作年度计划。

3、组织实施全区人民防空工程的建设与管理。

4、拟订并组织实施城市防空袭方案和保障方案，监督指导重要经济目标单位落实人民防空要求。
（五）行政审批股
1、负责法律赋予实施的行政审批事项的管理工作；

2、负责行政审批事项、设立依据、审批条件、办理时限、办件流程、收费标准、收费依据和审批结果等公开工作；

3、负责制订并不断优化行政审批办件流程；

4、负责行政审批事项的受理、核查、审批工作；

5、负责行政审批相关法律法规的宣传和咨询工作；

6、负责行政审批的相关服务工作；

7、负责法律法规以及政策规定的相关行政审批服务的其他工作。
（六）物业管理股
1.负责猇亭区域内住宅小区物业的监督、管理及协调工作；

2.负责对物业服务企业服务质量进行监督管理；

3.负责对物业服务企业组织开展信用评价；

4.负责对物业服务企业及其从业人员、业主委员会进行业务指导和培训；

5.负责对物业的使用与维护进行监督管理；

6.负责对物业服务企业退出交接活动进行指导和监督；

7.负责对前期物业招投标工作进行监督管理；

8.负责对住宅专项维修资金进行初审；

9.负责处理物业服务活动中的投诉；

10.负责对物业服务企业的安全生产工作进行监督指导；

11.负责完成领导交办的其他事项。