荆州经济技术开发区管委会(政务服务网)

荆州位于中国地理版图的几何中心，湖北中南部，地处万里长江中游，处于全国“四大增长极”的十字轴线的交叉区域，是沟通大江南北的战略枢纽、长江经济带重要节点城市。全市面积1.41万平方公里，全市人口637万，2021年全市生产总值2715.52亿元。

荆州经开区成立于1992年，位于荆州市城东，辖区面积209平方公里，下辖四个乡镇场。2011年获批为国家经济技术开发区、国家承接产业转移示范区。2016年获批长江经济带国家转型升级示范区、国家科技企业孵化区。2019年获批汽车零部件国家外贸转型升级基地，2020年获批国家火炬汽车及零部件特色产业基地，2021年获批国家加工贸易产业园。是国家确定的长江经济带33个转型升级示范开发区之一。2021年全年，完成工业总产值580.29亿元，在全国217个国家级经开区中位列50强，如今的经济技术开发区，是荆州市工业经济与招商引资的主平台、工业振兴崛起的主战场，是城区向东发展的“桥头堡”。

二、区位交通情况

经开区位于荆州市城东，地处长江中游、江汉平原中南部，与中国“四大经济增长极”北京、上海、广州、成都相距均在1000公里左右，“港铁公机”立体交通优势，318国道、207国道和二广高速、沪渝高速公路在此交汇；沪汉蓉高铁贯通东西，荆沙铁路与焦枝线相连，浩吉铁路已经建成使用；经开区距荆州沙市机场仅10余分钟车程；区域内长江荆州港为国家一类口岸，另有综合保税区正在建设。交通资源汇聚，荆州主要的货运交通枢纽均位于经开区。

三、经开区主导产业

经过30年的建设发展，现在的荆州经开区拥有规上企业近243家，外资企业65家，高新技术企业86家，现重点发展智能家电、新能源汽车及零部件、电子信息、生物医药化工、新能源新材料等五大产业。

（一）智能家电产

智能家电产业历史悠久，自2008年美的集团正式落户荆州以来，建成了以美的冰箱荆州生产基地为龙头的“1+X”产业集群，拥有成熟的上下游产业链，制造成本具有明显优势。

2020年以来引进美的冰箱、美的洗衣机、美的楼宇科技、美的配套供应商等投资共计170亿元，打造中部智能家电聚集区。将举全市之力支持家电整机制造、智能化研发、核心零部件生产，打造智能家电内销生产聚集区。正在建设的智能家电产业园，总规划面积2平方千米，可容纳空调、冰箱、洗衣机和生活电器四大门类主机厂和200家以上核心零部件配套企业入驻，重点引进国内外智能家电整机厂，优质家电零部件企业，建成涵盖空调、冰箱和洗衣机整机、小家电、关键零部件等领域的完备产业体系。

（二）新能源汽车及零部件产业

新能源汽车及零部件产业主要以汽车零部件智能制造、石油钻采设备智能制造为主。现有汽车零部件生产企业400余家；规模以上汽车零部件生产及配套企业45家；园区拥有较为完整的汽车零部件产业链，是湖北省重点扶持的产业集群之一，拥有法雷奥、天纳克、安波福、凯迩必、伟速达、施坦达、均胜、恒隆、神电、睿信汽车、美标、环球等国际知名零部件企业入驻，重点引进新能源乘用车、新能源汽车核心零部件智能制造等领域企业，重点承载辐射中部整车企业和配套服务中西部区域的国际国内知名汽车零部件企业。

（三）电子信息产业

电子信息产业主要以LED、滤光片、军工石英制品生产为主。已有航天科工、菲利华、五方光电、惠州金茂、达鑫电子、三安光电等行业龙头、骨干企业入驻，产品涵盖通讯设备、电子元器件、电子信息机电、专用材料、专用设备、设计及信息服务等七大门类、200多个品种。重点引进和培育龙头企业，加大吸引高端项目和创新资源力度，建设省内电子信息产业新高地，重点引进航天航空、半导体、电子元器件、摄像头模组、3C终端制造等企业。

（四）生物医药化工产业

生物医药化工产业以绿色化工、生物医药、表面活性剂、电子化学品四大类为主，省环保厅批复25965亩化工用地，已入园企业有以能特科技、帝斯曼、招商局集团天津药研院、郡泰医药、一科制药为代表的医药化工类；以安道麦、民腾科技、沃佳科技、汇达科技为代表的农药化工类；以利洁时、活力28、嘉华科技为代表的表面活性剂类；以联仕化学、太和气体为代表的电子化学类。重点引进生物制药、电子化学等生产企业。

（五）新能源新材料产业

荆江新能源新材料产业园占地面积约10.28平方公里，毗邻华中区域煤炭储备基地、综合保税区和浩吉铁路，重点发展新能源电池材料前端、光伏新材料、煤化工下游能源及材料等产业。园区基础设施配套齐全，配有110KV变电站、日处理14万吨污水处理厂和日供水10万吨供水厂，园区西侧建有危化码头，拥有5个油品泊位、4个危化泊位。园区对标国内顶尖化工园区建设，将全面打造全封闭、绿色化、智慧化的化工园区。

四、重要园区

（一）华中表面处理循环经济产业园

园区用地约1000亩，规划建设厂房54栋，可处理废水2.7万吨/日，可排放1.6万吨/日，可为提供锌、镍、金、银、铬、铜、锡等18种镀种服务。配套建设集中式废水处理中心、高浓废液深度处置中心、风险应急控制中心、检测中心、综合办公中心及110kV变电站等。园区通过先进的废水处理系统及工艺，对所有入园电镀企业生产废水统一收集、处理、中水回用和达标排放，实现污染物集中管理与治理，是实现资源节约化和工业绿色发展的新型环保电镀产业园。

（二）荆州综合保税区（筹）

荆州综合保税区，总建筑面积约18.6万平方米，投资约12亿元。规划用地总面积1333.22亩，建设内容包括主卡口、内卡口、保税物流仓库、海关查验平台、保税加工厂房和综合服务中心等。预计2023年封关运行，重点开展保税加工、保税物流、保税服务等业务，以及大数据、跨境电商等新业态，全面提升荆州市外向型经济发展新水平。建成后可实现水铁联运，水陆中转，保税入库，全球直达。

（三）荆州港

荆州港盐卡集装箱有限公司（简称“荆港集箱”）是由荆州港务集团公司和武汉港务集团有限公司共同投资组建的合资企业，于2005年12月28日正式成立。盐卡港区陆域面积达1030亩，岸线总长达1公里，码头前沿常年水深在6米以上，可常年停靠5000吨级江海货轮；年货物吞吐能力达517万吨，其中集装箱年吞吐能力50万标箱。港区分三期建设。一期工程总资产1.9亿元，有2座码头、3个泊位，于上世纪九十年代建成投产；二期工程概算总投资2.41亿元，建有3000吨级（兼顾5000吨级）多用途泊位2个；三期工程概算总投资9.33亿元，建有3000吨级（兼顾5000吨级）多用途泊位4个。

（四）荆州经开区“科创中心”

“科创中心”项目占地面积440亩，以中国科技开发院全国科技孵化网络资源为基础，结合荆州市当地特色资源和产业定位方向，通过打造优秀的创业孵化空间载体、搭建公共技术平台、创业投资平台、技术转移平台以及各类孵化器资源等方式，重点引进经开区主导产业，同时布局传统产业的转型升级及未来产业的发展规划，打造经开区一流的创新平台。

（五）宿驾综合服务中心

经开区宿驾综合服务中心围绕“生产、生活、生态”定位，致力于满足企业及居民的多元化工作与生活需求，项目规划总用地面积约40.6亩，总建筑面积约6.1万㎡，由一栋商业综合体、一栋公寓、一栋酒店三部分组成，其中商业综合体三层，建筑面积1.3万㎡；公寓二十层，建筑面积2.1万㎡；酒店九层，建筑面积8千㎡，地下室2万㎡。项目于2021年10月正式开工，•将于2023年5月竣工投入使用。

（六）荆开汽车零部件产业园

汽车零部件产业园项目拟投资15亿元，占地538亩，建设国家汽车零部件检测平台及标准化厂房，重点培育汽车转向系统及零部件、新能源汽车零部件、汽车轻量化车架等项目，园区依托资源整合优势，打造汽车产业供应链平台，为恒隆、法雷奥等龙头企业的配套需求对接意向企业。

（七）美的洗衣机配套产业园

美的洗衣机配套产业园项目（一期）系荆州市荆开产业投资开发有限公司投资建设，投资总额7.2亿元、其中固定资产投资5.5亿元，选址位于沙郊河南路以南、美的洗衣机产业园以西，建设用地面积261.3亩。

（八）兴港置业智能家电产业园

荆州市兴港置业智能家电产业园项目位于荆沙大道与上海大道交接处，占地面积429亩，其中代征道路面积97亩，实际用地面积332亩，项目总建筑面积约247303.88平方米，其中标准化车间27栋，建筑面积约187302.33平方米；仓储厂房4栋，建筑面积约21264.3平方米；办公及配套，建筑面积约38737.25平方米。并配套绿化、道路、市政等相关公共基础设施。项目用地一期155亩，2022年1月开工建设，预计2023年6月正式投入运营。

（九）荆州纺织印染循环经济产业园

荆州经开区纺织印染服装产业园位于绿色循环产业园内，园区规划用地面积7930亩（其中产业用地6000亩、已用地3220亩，剩余2780亩），位于东方大道以东、上海大道以西，园区距长江盐卡港3.6公里、荆州东高速出入口9.6公里、沪汉蓉高铁荆州站18公里、蒙华铁路荆州东站7.7公里、荆州机场12公里。纺织印染服装产业园是中国印染行业协会确定的研发生产基地，是湖北省印染循环经济示范园区，是国家发改委、环保部、工信部、省发改委重点项目。重点发展高档纺织、服装生产、家纺制造、大型印染，打造500亿元产业集群，把荆州经开区印染循环经济研发生产基地建成中部最大的纺织印染工业基地。

（十）环保三废处理平台

荆州市申联环境科技有限公司。公司为荆州经开区入驻企业提供工业污水集中处理服务，综合工业废水处理能力为5万吨/日，生产工艺采用国内先进的“水解酸化+多级AO”工艺，深度处理工艺采用处理效重和运行稳定性较好，易于管理的“芬顿氧化+混凝沉淀”工艺、综合出水中的COD、总氨、总磷排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》( GB18918-2002）一级A标准，氨氮=5mg/L，BOD= 10mg/L，其余指标执行《纺织染整工业水污染物排放标准》( G84287-2012）相关标准。

荆州三雄科技发展有限公司。公司与荆州市天合科技化工有限公司及江汉石油学院科技开发总公司共同开发的JTS-1微生物清蜡剂为主导产品，是一种替代化学清防蜡剂的最新产品。公司年生产能力3000吨，作为国家定点的危险废物处置单位，主要处理Hw34类的酸类废物和Hw02、04、06、11、32、45等盐类废物，其中酸类价格在500元/吨—2500元/吨，盐类废物在600元/吨—4000元/吨。

湖北中和普汇环保科技有限公司。公司成立于2018年4月，是一家致力于危险废物处置、资源再生利用于一体的环保企业，位于荆州经济开发区洪塘路8号，主要从事工业固体废物收集、储存、处置、利用；环保再生产品销售；环保设备的研发、生产、销售；道路危险货物运输；环保技术咨询等服务。

湖北金科环保科技股份有限公司。成立于2009年7月，位于荆州经开区东方大道69号，占地249亩，建筑面积9万多平方米。主要从事废弃电器电子产品处理和资源化利用，公司目前拥有10万吨/年废弃电器电子产品拆解能力，20万吨/年废旧塑料的分拣能力，3万吨/年改性塑料的生产能力，1万吨废线路板的处置能力，5万吨电镀污泥处置能力、5000吨废催化剂处置能力。

湖北昌盛环保有限公司。成立于2010年11月，位于荆州经开区农技路69号，是一家集危险废物处置、资源再生利用于一体的专业环保型高科技企业。主要从事（HW08）废矿物油及含矿物油废物处置及综合利用工作，年处置及利用量为3000吨。

四、生产要素成本

（一）供电

尖峰段（共2小时）20:00-22:001.2057元/度

高峰段（共6小时）9:00-15:00 1.0058元/度

平段（共8小时）7:00-9:00；15:00-20:00；22:00-23:000.6899元/度

低谷段（共8小时）23:00-7:00 0.3546元/度

按容量计费：基本电费=变压器容量*25元

按需量计费：基本电费=当月最大需量*38元

平均电价：0.7元/度

（二）供水

工业用水价格：1.92元/m3

含污水处理费、城市附加费等费用3.32元/吨

污水处理：污水处理基础单价为2.40元/m3;当污水日平均500mg/L

（三）供气

天然气热值在9200大卡/立方米左右，价格为3.053元/立方，关于建减压装置问题可根据企业生产需求自行研究。

（四）蒸汽

有两家供汽单位，分别为国电长源及沙隆达电厂，供汽价格为170—180元/立方（出口压力0.6—0.7MPa、温度160—220度，大用户用气价格还可协商）。

（五）土地

基准地价：19.20万元/亩。

（六）职工工资及保险政策

目前，荆州最低工资标准1380元/月，经开区内企业职工个人平均工资水平为：管理人员60000元/人年、技术工人48000元/人年、熟练工人33600元/人年、非熟练工人24000元/人年。保险政策执行国家政策。

（七）厂房租金

每月12-15元/m3。

（八）运输成本

公路：荆州——北京280元/吨；荆州——天津290元/吨；荆州——上海/深圳 250元/吨；荆州——重庆/福建 260元/吨；荆州——广州 210元/吨；荆州——南京 180元/吨；荆州——昆明 370元/吨。

水运：拥有国家一类口岸盐卡港，年吞吐能力5000万吨，10万标箱，建有B型保税物流中心，其中运费为：武汉 1700元/箱；重庆、九江2000元/箱；南京、张家港、南通2450元/箱；上海 2500元/箱；宁波3000元/箱（20英寸标箱）。

铁路：荆州——北京263.7元/吨；荆州——上海230.8元/吨；荆州——广州225.6元/吨；荆州——贵阳180.9元/吨；荆州——成都210.9元/吨。

航空：起步价在100-200元/公斤，货物越多越便宜。