固始县住房和城乡建设局

  固始县住建局贯彻落实县委、县政府关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是：

一、负责全县城镇中低收入群体住房保障工作。贯彻落实党和国家住房保障工作的法律、法规和方针政策。监督实施全省住房保障的地方性法规、规章和政策。拟订全县住房保障发展规划和年度计划并监督实施。会同有关部门做好国家和省住房保障资金安排工作并监督实施。会同有关部门开展保障性住房建设项目融资工作。会同有关部门拟订各类棚户区改造政策并监督实施。会同有关部门做好全县保障性住房资产监管工作，依法维护资产的安全完整。负责保障性安居工程信息统计管理工作和住房保障信息化工作。

二、负责推进全县住房制度改革和住房发展工作。组织研究全县住房建设发展方面的重大问题，拟订适合县情的住房政策，组织拟订全县住房发展规划，指导全县住房建设、发展和住房制度改革工作。

三、监督管理全县房地产市场。监督实施房地产市场监管方面的法律、法规、规章。拟订房地产市场发展规划和产业政策,拟订房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产中介管理、物业管理、物业专项维修资金管理的制度并监督实施。指导监督全县房屋产权管理等工作。拟订全县国有土地上房屋征收制度并监督实施。

四、监督管理全县建筑市场，规范市场各方主体行为。监督实施工程建设与建筑市场监督管理的法律、法规、规章。拟定工程建设和建筑业的发展规划、改革方案、产业政策并监督实施。拟定规范建筑市场各方主体行为的制度并监督实施。指导全县建筑活动，组织实施房屋建筑和市政基础设施施工工程项目招标投标活动的监督检查。组织协调建筑企业参与出省出国工程承包、建筑劳务合作。

五、承担房屋建筑和市政基础设施工程建设质量安全监管工作。监督实施房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监管的法律、法规、规章、制度。组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。

六、承担规范城市设计、工程勤察设计市场秩序,监督管理全县城市设计、工程勘察设计质量工作。拟定城市设计、工程勘察设计行业中长期规划、改革方案、产业政策、制度和技术政策并组织实施。组织实施城市设计、工程勘察设计和全县房屋建筑及其附属设施和市政基础设施的抗震设计规范。拟定建设工程消防设计审查验收有关制度、标准和程序并组织实施。指导编制和实施城市设计，指导建筑设计创造。指导城市修补和生态修复。会同文物主管部门负责全县历史文化名城(镇、村)的保护和监督管理工作。参与国土空间规划的审查。

七、负责建立科学规范的工程建设标准体系。组织拟订和发布工程建设实施阶段的地方标准。拟定建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准的管理制度。组织全县工程建设标准的编制、审定和推广，监督各类工程建设标准的实施。拟订工程造价管理制度，组织发布工程造价信息，监督建设工程造价计价。组织发布工程建设全县统一定额。

八、指导全县城市建设工作。监督实施城市建设的法律、法规、规章和制度。编制全县城市建设行业发展规划并组织实施。指导全县城市建设，并做好与国土空间规划等相关规划的衔接。

九、负责规范和指导全县村镇建设工作。拟定全县村镇建设政策和发展规划并指导实施。指导农村住房建设工作。指导小城镇建设管理工作。指导村镇人居环境改善工作。指导各类村镇建设试点工作。会同有关部门负责传统村落保护发展和监督工作。

十、负责推进全县建筑节能、城镇减排和墙体材料革新工作。拟定住房和城乡建设科技发展规划和经济政策。会同有关部门拟定建筑节能及绿色建筑的政策、规划并监督实施。组织实施重大建筑节能项目，推进城镇节能减排。组织实施重点科技成果转化及推广应用。拟定发展应用新型墙体材料规划、政策、制度,负责新型墙体材料的推广应用。

十一、拟定全县城市建设执法相关制度并组织实施。

十二、开展住房和城乡建设领域的对外交流合作。

十三、完成县委、县政府交办的其他事项。

十四、有关职责分工。

(一)与县交通运输局的有关职责分工。县住建局指导城市轨道交通的规划和建设,县交通运输局指导城市轨道交通的运营。两部门要加强协调配合，确保城市轨道交通规划与城市公共交通整体规划有效衔接。

(二)与县人民防空办公室的有关职责分工。县住建局牵头负责城市地下空间规划和开发利用的管理工作。城市地下空间规划和开发利用要兼顾人民防空需要,县人民防空办公室参与城市地下空间规划的审查工作,负责审批、监督检查涉及人民防空防护内容的地下空间工程,对不符合人民防空防护要求的予以处罚、督促整改。

领导信息

固始县住房和城乡建设局党组书记、局 长： 许宏才

固始县住房和城乡建设局党组成员、副局长：杨 杰

固始县住房和城乡建设局党组成员、副局长：付启军

固始县住房和城乡建设局党组成员、副局长：赵锋利

固始县住房和城乡建设局党组成员、总规划师：李士军

固始县住房和城乡建设局党组成员、总工程师：陈环宇