重庆两江新区建设管理局(人民防空办公室)

建设管理局（人民防空办公室）负责城市建设、建筑活动及建筑市场管理，建筑工程勘察设计、招投标、建筑施工质量安全的监管，建筑节能、房屋管理、建设工程消防设计审查验收、污水处理厂建设运行管理、排水管网运行维护及人民防空等工作。主要职责：

（一）贯彻执行建设管理、房屋管理、建设工程消防设计审查验收、污水处理厂建设运行管理、排水管网运行维护及人民防空等有关方针政策和法律法规；研究制订并组织落实相应工作制度和工作措施。

（二）负责规范建设管理秩序；拟订建设发展战略、改革方案、政策、中长期发展规划和年度计划并监督实施；负责建设综合执法工作。

（三）负责城市建设配套费的征收和管理，负责制定人防费的征收计划，办理人防费的减免；会同财政部门下达年度资金收支计划，负责城市基础设施项目概预算的监督管理。

（四）负责建筑勘察、设计等行业管理及执法；负责建设科技管理工作，负责建筑节能管理工作。

（五）负责建筑市场管理，做好招投标、施工许可、质量安全监督、竣工验收备案等工作；负责建筑企业资质及从业人员资格审批；负责城建档案管理工作。

（六）负责城市基础设施重点工程建设监督管理，制订年度重点工程建设计划，负责重点项目推进实施，负责重点工程建设的目标考核。

（七）负责住房建设和房地产开发建设的监督管理，负责房地产开发企业资质、项目资本金和商品房预售资金监督管理。

（八）协调城市轨道交通建设。

（九）统筹协调人民防空工程建设及管理。

（十）负责组织实施国有土地上房屋征收和补偿工作，统筹并指导老旧小区改造提升工作。协调推进保障性住房项目管理、房源筹集、分配使用；审核住房补贴并监督发放。监管物业管理活动、房地产中介机构和租赁企业市场行为。

（十一）负责执行建设工程消防设计审查验收的相关政策，承担建设工程消防设计审查验收的相关工作。

（十二）负责执行城镇排水与污水处理政策、标准、规划和年度计划并监督实施。负责监督管理城市污水处理厂建设运行和城市排水（雨水、污水）管网建设维护。负责城镇排水监测的监督管理。承担城镇污水处理费征收的管理工作和城市排水防涝的前头工作。

（十三）负责依法在规定区域履行相应的行政审批、行政处罚等行政管理职能。

（十四）完成党工委管委会交办的其他事项。