国有建设用地使用权及房屋所有权登记（转移登记）办事指南

一、核验材料

（一）不动产登记申请表；（在受理窗口打印或在韶关市不动产登记中心官方门户网站下载，网址：www.sgbdc.gov.cn）；

（二）申请人（代理人）身份证明，核验原件；

（三）委托书，委托代理的提供，核验原件；（申请人为个人的，委托关系双方须到受理窗口当面签字委托，委托人不能到场的，须提供公证委托书）

（四）不动产权属证书（不动产权证，国有土地使用证，房屋所有权或房地产权证，共有的房屋还应提交其他共有证等。权属证明或者初始登记证）， 原件；

（五）转移证明材料：

1、买卖的需提供买卖合同，原件；

2、互换的需要提供互换协议，原件；

3、赠与的需要提供赠与合同，原件；

4、因继承、受遗赠取得的需提交死亡证明、遗嘱、全部法定继承人的基本情况以及与被继承人的亲属关系证明等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书，原件；

5、已办理预告登记的需要提供不动产登记证明，原件；

6、按份共有人转让不动产的，受让人是共有人以外的人的需提交其他共有人同意的书面材料，原件；

（六）税局缴税凭证，原件；

（七）申请税收优惠需要提供：

1、婚姻证明：结婚证，核验原件；

2、申请人及其家庭成员户籍证明：户口簿、直系亲属证明，核验原件；

3、原购房正能量、原购房完税凭证（用于扣减优惠税费），核验原件；

（八）公安机关出具的地址证明，核验原件；

 

二、办事程序

受理→审核(登簿)→发证

三、办理时限

现场申办：受理后1个工作日内办结。

四、收费项目

1、收费项目：不动产登记费。

2、收费标准：住宅、车位、车库、储藏室80元/件，非住宅550元/件，不动产权属证书工本费每本10元，小微企业（含个体工商户）0元/件。

五、受理窗口

（1）韶关市行政服务中心

窗口地址：韶关市武江区西联镇百旺路芙蓉园24栋行政服务中心二楼

窗口电话：0751-8877848

办理时间：周一至周五，上午9点至12点，下午14点至17点

交通指引：可乘坐5路、17路、23路、35路、38路到市行政服务中心站下车。

（2）韶关市浈江区行政服务中心

窗口地址:韶关市浈江区新韶镇金汇大道88号浈江区行政服务中心一楼

窗口电话:0751-8731380

办理时间: 周一至周五，上午9点至12点30分，下午14点至17点

交通指引:可乘坐28路、25路、18路、17路、42路到腊石坝渡口站下车。

（3）韶关市武江区行政服务中心

窗口地址：韶关市武江区沐阳路8号威尼广场3楼

咨询电话：0751-6919999

办理时间：周一至周五，上午9点至12点30分，下午14点至17点

交通指引：可乘坐9路到天子岭站下车、也可乘坐8路、10路、15路、19路到四一九医院站下，往威尼国际广场方向500米。