在这里95商服网小编可以很明确的回答大家。居民楼是可以用来注册公司的，西安从2014年1月起就可以使用民房注册公司了。

居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。

具体步骤如下：

1、到你所在的居委会或者业委会做出住宅变办公的申请，领取登记表并填写。

2、之后居委会会让您做公示，公示的时间一般为10天，其作用就是看是否有居民的反馈意见。

3、接下来就可以找居委会盖章了。如果是筹备委员会的话可能还需要你所在的街道办事处盖章。

4、拿着这个文件到工商局就可以办理公司注册了。

产权单位为小业主的：房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。《住所(经营场所)登记表》居委会或业主委员会盖章同意，和租赁人和业主签署的租赁协议原件。

使用民房注册公司需要提交的资料：

一、住房房产证或购房合同复印件。

二、《企业住所证明》表（需盖居委会公章）

提示：按揭买房的房产证可以从房管局借出使用。