不动产服务指南

一、集体土地所有权首次登记

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.土地权属来源证明（原件、复印件）1份；

4.权籍调查资料、宗地图（原件）2份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，30个工作日内。

（四）办理成本

0元

二、国有建设用地使用权首次登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.土地权属来源证明（原件、复印件）1份；

属划拨的，提供国有建设用地批文和划拨决定书；属出让的，提供批文、国有建设用地使用权出让合同和出让金缴纳凭证；属划拨转出让的，提供原土地权属证书、出让合同和出让价款缴纳凭证；属租赁的，提交批文、国有建设用地使用权租赁合同和租金缴纳证明；作价出资或入股的，提供原不动产权属证明、批文、国有建设用地使用权作价出资或入股协议等；授权经营方式的，提交授权经营批准文件等1份；

4.权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标（原件、复印件）2份；

5.土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证（原件、复印件）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

三、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

（一）提交资料

以下材料宗地图、房屋平面图2份，其他各1份：

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书或土地权属来源证明（原件、复印件）1份；

土地权属来源证明包括：国有建设用地批文和划拨决定书（划拨方式取得）；国有建设用地使用权出让合同和出让金缴纳凭证（出让方式取得）；国有建设用地使用权租赁合同和租金缴纳证明（租赁方式取得）；国有建设用地使用权作价出资、入股协议（作价出资、入股方式）；授权经营批准文件（授权经营方式）等1份；

4.建设工程符合规划的证明（原件、复印件）1份；

5.房屋等建筑物、构筑物已经竣工的证明（原件、复印件）1份；

6.权籍调查资料、宗地图、房屋平面图（原件）2份；

7.建筑物区分所有权的证明材料，包括建筑区划内依法或约定属于业主共有的道路、绿地、其它公共场所、公用设施、物业服务用房等及所占用范围内的土地使用权，登记为全体业主所有（原件）1份；

8.相关税费缴纳凭证。

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

四、地役权首次登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.需役地和供役地的不动产权属证书（原件、复印件）1份；

4.地役权合同（原件、复印件）1份；

5.地役权设立后，办理首次登记前发生变更、转移的，还应提交相关材料（原件、复印件）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

五、一般抵押权首次登记（一）（已建成或在建的国有建设用地的建筑物、构筑物）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.享有建设用地使用权的不动产权属证书。以土地使用权以及该土地使用权范围内正在建造的建筑物设立抵押权的，除不动产权属证书外，还需提供建设工程规划许可证（原件、复印件）1份；

4.主债权合同（原件）1份；

5.抵押合同（原件）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

六、一般抵押权首次登记（二）（建设用地使用权）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件、复印件）1份；

4.主债权合同（原件）1份；

5.抵押合同（原件）1份。

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

七、最高额抵押权首次登记（一）（已建成或在建的国有建设用地的建筑物、构筑物）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.享有建设用地使用权的不动产权属证书。以土地使用权以及该土地使用权范围内正在建造的建筑物设立抵押权的，除不动产权属证书外，还需提供建设工程规划许可证（原件、复印件）1份；

4.最高额主债权合同或一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因证明材料（原件）1份；

5.最高额抵押合同（原件）1份；

6.同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已经存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料1份。

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

八、最高额抵押权首次登记（二）（建设用地使用权）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件、复印件）1份；

4.最高债权额合同或一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因证明材料（原件）1份；

5.最高额抵押合同（原件）1份；

6.同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已经存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料1份。

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

变更登记

一、 集体土地所有权变更登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.集体土地所有权变更的材料（原件、复印件）1份。

5.权籍调查资料、宗地图（原件）2份。

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

0元

二、国有建设用地使用权变更登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.国有建设用地使用权变更材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）土地面积、界址范围变更的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还应提交：①以出让方式取得的，提交出让补充合同；②因自然灾害导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；

（3）土地用途变更的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；

（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；

（5）同一权利人分割或者合并国有建设用地的，提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

（6）共有人共有性质变更的，提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的，还应提交婚姻关系证明（原件、复印件）；

4.不动产权属证书（原件）1份；

5. 依法应当纳税的，应提交完税凭证（原件、复印件）1份。

6、宗地图、房屋平面图（原件）2份。

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

三、国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（一）（姓名、名称、身份证明类型或号码）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.姓名、名称、身份证明类型或号码发生变化的证明。境内自然人姓名变化的，提交公安部门证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料；境内自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境内居民身份，应提供经公证或认证的身份变更证明；军人退役或转业且以原军人证件登记的，提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明；单位或社团组织名称变化的，提供工商或民政等部门出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一主体的材料；身份证明类型（如身份证增位、营业执照变更等），相应出具变化证明（原件）1份；

5.不动产抵押的，还应提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押不动产变更的书面文件和不动产权利证明1份；

6、宗地图、房屋平面图（原件）2份。

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

四、国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（二）（坐落、界址、用途、面积）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.权籍调查资料、宗地图、房屋平面图（原件）2份；

5.坐落、界址、用途、面积发生变化的证明。坐落变化的，提供公安部门或民政部门出具的变化证明；不动产界址、面积、用途变化的，根据情况相应提供下列资料：因自然灾害导致部分不动产灭失的，提交不动产灭失的证明材料；因不动产部分收回导致面积减少的，提交主管部门的征收决定书或收回决定书；因人民法院和有权行政机关依法作出部分收回、没收等行为导致不动产面积变更的，提交收回、没收等相关文件；因政府行为导致界址、面积等状况发生变化的，提供有权机关出具的相应文件；因改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划批准文件和房屋竣工验收证明文件。以出让方式取得的土地面积、界址范围变更的，提交出让合同补充协议，依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴纳土地出让价款和税费缴纳证明；不动产用途变更的，提交规划部门出具的批准文件、与国土部门签订的补充协议，依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴纳土地出让价款和税费缴纳证明（原件、复印件）；

6.不动产抵押的，还应提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押不动产变更的书面文件和不动产权利证明1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

五、国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（三）（权利期限、权属性质或来源状况）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.权籍调查资料、宗地图、房屋平面图（原件）2份；

5.不动产权利期限、权属性质或来源状况发生变化的证明。权利期限发生变化的，提交国土主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议，依法需要补交土地出让价款的，还应当提交有关价款缴纳凭证或证明；权属性质或来源状况发生变化的，提交有批准权的部门出具的权属性质变更批准文件和有关价款及税费缴纳证明等（原件）1份；

6.不动产抵押的，还应提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押不动产变更的书面文件和不动产权利证明1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

六、国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（四）（同一权利人分割或合并不动产）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4. 权籍调查资料、宗地图、房屋平面图（原件）2份；

5.同一权利人分割或合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件1份；

6.不动产抵押的，还应提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押不动产变更的书面文件和不动产权利证明1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

七、 地役权变更登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.地役权变更的材料1份，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）需役地或者供役地的面积发生变化的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的权籍调查表、宗地图和宗地界址坐标等不动产权籍调查成果；

（3）共有性质变更的，提交共有性质变更协议；

（4）地役权内容发生变化的，提交地役权内容变更的协议（原件）；

4.不动产登记证明（原件）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

八、一般抵押权变更登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.不动产登记证明（原件）1份；

5.抵押权变更的证明（原件）1份，抵押权变更的证明，包括但不限于以下情况：抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的，提供公安部门或工商部门出具的姓名或名称变更的书面材料；被担保的主债权数额变化的，提供当事人对原主债权合同数额增加或减少的书面约定；债务履行期限或担保范围发生变化的，提供当事人对原债务履行期限或担保范围变更的约定；抵押权顺位变更的，提供当事人的书面约定；因被担保的主债权数额、债务履行期限、担保范围、抵押权顺位等发生变更申请变更登记的，应提交后顺位其它抵押权人书面同意的材料及有关身份证明等材料。

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

九、最高额抵押权变更登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.不动产登记证明（原件）1份；

5.最高额抵押权变更的证明（原件）1份：抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的，提供公安部门或工商部门出具的姓名或名称变更的书面材料；最高债权额变化的，提供当事人对原最高债权数额增加或减少的书面约定；债权范围、债务履行期限或债权确定的期间发生变化的，分别提供当事人对原债权范围、债务履行期限、债权确定期间变更的约定；抵押权顺位变更的，提供当事人的书面约定；因最高债权额、债权范围、债务履行期限、债权确定期间、抵押权顺位等发生变更申请变更登记的，应提交后顺位其它抵押权人书面同意的材料及有关身份证明等材料；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

转移登记

一、集体土地所有权转移登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3. 集体土地所有权转移的材料，除应提交本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料外，还应提交：

（1）农民集体互换土地的，提交互换土地的协议1份；

（2）集体土地调整的，提交土地调整文件1份；

（3）依法需要批准的，提交有关批准文件（原件）1份；

4.不动产权属证书（原件）1份；

5.权籍调查资料、宗地图（原件）2份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

0元

二、国有建设用地使用权转移登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.国有建设用地使用权转移的材料1份，包括：

（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同；

（2）因继承、受遗赠取得的，提交继承权公证书或遗嘱公证书与遗嘱继承权公证书（接受遗赠公证书）或生效的法律文书；也可以提供被继承人死亡证明、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与继承人亲属关系的证明资料等（原件、复印件）；

（3）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；

（4）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；

（5）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；

（6）分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料（原件）；

4.不动产权属证书（原件）1份；

5.申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件（原件）1份；

6.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证（原件、复印件）1份。

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

三、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（一）（新建商品房、安置房）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.已经备案的商品房买卖合同或征收安置协议等（原件）1份；

5.宗地图、房屋平面图（原件）2份；

6.相关税费等缴纳凭证（原件、复印件）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

四、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（二）（存量房买卖、互换、赠与）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）；

3.不动产权属证书。属互换的应提供双方权属证书（原件）1份；

4.买卖、互换、赠与合同及有关协议等（原件）1份；

5.宗地图、房屋平面图（原件）2份；

6.相关税费等缴纳凭证（原件、复印件）1份；

7.属于划拨土地的，应当提交划拨土地补办出让手续批准资料和出让金缴纳证明1份。

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

五、 国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（三）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.不动产所有权发生转移的证明1份。以不动产作价出资入股的，提交公司章程、作价入股协议等资料；属分割或合并不动产的，提交共有证明、分割协议或者合并协议等；破产企业出售房屋的，提交人民法院判决破产的文书、成立清算组的文件、加盖清算组印章的法定代表人证明书及委托书、转让协议书等；法人合并或分立的，提交政府或主管部门批准合并、分立或改制、撤销等批文和方案，应明确房屋权利归属；共有人增加、减少或共有份额变化的，提交有关证明资料（原件、复印件）；

5.宗地图、房屋平面图（原件）2份；

6.相关税费等缴纳凭证（原件、复印件）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

六、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（四）（继承、受遗赠）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.不动产所有权发生转移的证明1份。继承权公证书或遗嘱公证书与遗嘱继承权公证书（接受遗赠公证书）或生效的法律文书；也可以提供被继承人死亡证明、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与继承人亲属关系的证明资料等（原件、复印件）；

5.宗地图、房屋平面图（原件）21份；

6.相关税费等缴纳凭证（原件、复印件）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，15个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

七、 国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（五）（生效法律文书或人民政府批准决定）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书或原证书（证明）公告作废的证明（原件）1份；

4.不动产所有权发生转移的证明。包括人民法院生效的判决、裁定、调解书；仲裁委员会生效的裁决书、调解书；人民政府的有效决定等（原件、复印件）1份；

5. 宗地图、房屋平面图（原件）2份；

6.相关税费等缴纳凭证（原件、复印件）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

八、地役权转移登记（与不动产转移登记合并办理）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产登记证明（原件）1份；

4.地役权转移合同（原件）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

九、一般抵押权转移登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件、复印件）1份；

4.不动产登记证明（原件）1份；

5.被担保主债权的转让协议（原件）1份；

6.债权人已经通知债务人的证明材料（原件。债务人和抵押人为同一人的可不提供）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

十、最高额抵押权转移登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件、复印件）1份；

4.不动产登记证明（原件）1份；

5.被担保主债权的转让协议（原件）1份；

6.最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料（原件）1份；

7.部分债权转移的，提交部分债权转移的证明、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的证明（原件）1份；

8.债权人已经通知债务人的书面材料（原件）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

注销登记

一、集体土地所有权注销登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.集体土地所有权消灭的材料1份，包括：

（1）集体土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；

（2）依法征收集体土地的，提交有批准权的人民政府征收决定书（原件）；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

0元

二、国有建设用地使用权注销登记

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.国有建设用地使用权消灭的材料1份，包括：

（1）国有建设用地灭失的，提交其灭失的材料；

（2）权利人放弃国有建设用地使用权的，提交权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件。被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面文件；

（3）依法没收、收回国有建设用地使用权的，提交人民政府的生效决定书；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。（原件）；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

0元

三、国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记（不动产灭失、权利人放弃权利、生效法律文书、没收或征收）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件）1份；

4.权籍调查资料（原件）1份；

5.相应证明1份。不动产属因征收拆除灭失的，提交征收文件、拆迁实施单位的证明等；属不可抗力灭失的，提供权利人、利害关系人或相邻权利人的证明等，必要时可采取拍照、摄像等方式留存记录；权利人放弃权利的，要由全体权利人出具书面声明，如不动产已设置抵押权、地役权、预告登记的，应分别提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人出具的书面同意资料及相关权利证书或证明等；因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产权利消灭的，提交相应的生效法律文书（原件）；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

0元

四、地役权注销登记

（一）提交资料

以下材料各1份：

1.不动产登记申请书（原件）；

2.申请人身份证明（原件、复印件）；

3.不动产登记证明（原件）；

4.地役权消灭的材料，包括：

（1）地役权期限届满的，提交地役权期限届满的材料；

（2）供役地、需役地归于同一人的，提交供役地、需役地归于同一人的材料；

（3）供役地或者需役地灭失的，提交供役地或者需役地灭失的材料；

（4）人民法院、仲裁委员会效法律文书等导致地役权消灭的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料；

（5）依法解除地役权合同的，提交当事人解除地役权合同的协议。（原件）；

5.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

0元

五、抵押权注销登记（一般抵押权、最高额抵押权）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产权属证书（原件、复印件）1份；

4.不动产登记证明（原件）1份；

5.抵押权消灭的证明材料1份，包括主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权、人民法院或仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭等。其中，主债权消灭、抵押权人放弃抵押权的情形，抵押权人可以单方申请且可以不提供不动产权属证书。生效法律文书确认抵押权消灭的，抵押人可以单方申请且可以不提供不动产登记证明（原件）；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，即时办理。

（四）办理成本

0元

预告登记

一、预告登记（预购商品房、预购商品房抵押、不动产转移或抵押）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.当事人关于预告登记的约定（原件、复印件）1份；

4.属于下列情形的，还应分别提供相关材料1份：（1）预购商品房预告的，提交已备案的商品房预售合同；（2）以预购商品房等不动产设定抵押权预告的，提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同；（3）不动产转移预告的，提交不动产权属证书、不动产转让合同；（4）不动产抵押预告的，提交不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同；

5.预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应提交相应材料1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

自受理登记申请之日起，5个工作日内。

（四）办理成本

0元

二、预告登记（预告登记注销）

（一）提交资料

1.不动产登记申请书（原件）1份；

2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

3.不动产登记证明（原件）1份；

4.买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料（原件）1份；

（二）办理流程

1.申请受理；2.领证。

（三）办理时限

{placeholder tag=p i=520} {placeholder tag=span i=1189}自受理登记申请之日起，5个工作日内。

{placeholder tag=p i=521} {placeholder tag=span i=1190}（四）办理成本

{placeholder tag=p i=522} {placeholder tag=span i=1191}0元

{placeholder tag=p i=523} {placeholder tag=span i=1192}更正登记

{placeholder tag=p i=524} {placeholder tag=span i=1193}一、更正登记（依申请更正）

{placeholder tag=p i=525} {placeholder tag=span i=1194}（一）提交资料

{placeholder tag=p i=526} {placeholder tag=span i=1195}1.不动产登记申请书（原件）1份；

{placeholder tag=p i=527} {placeholder tag=span i=1196}2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

{placeholder tag=p i=528} {placeholder tag=span i=1197}3.证实不动产登记簿记载事项错误的材料1份，但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外；

{placeholder tag=p i=529} {placeholder tag=span i=1198}4.申请人为不动产权利人的，提交不动产权属证书；申请人为利害关系人的，提交证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料（原件）1份；

{placeholder tag=p i=530} {placeholder tag=span i=1199}5.宗地图、房屋平面图（原件）2份；

{placeholder tag=p i=531} {placeholder tag=span i=1200}（二）办理流程

{placeholder tag=p i=532} {placeholder tag=span i=1201}1.申请受理；2.领证。

{placeholder tag=p i=533} {placeholder tag=span i=1202}（三）办理时限

{placeholder tag=p i=534} {placeholder tag=span i=1203}自受理登记申请之日起，5个工作日内。

{placeholder tag=p i=535} {placeholder tag=span i=1204}（四）办理成本

{placeholder tag=p i=536} {placeholder tag=span i=1205}住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

{placeholder tag=p i=537} {placeholder tag=br i=7}

{placeholder tag=p i=538} {placeholder tag=span i=1206}二、更正登记（登记机构依职权更正）

{placeholder tag=p i=539} {placeholder tag=span i=1207}（一）提交资料

{placeholder tag=p i=540} {placeholder tag=span i=1208}1.证实不动产登记簿记载错误的材料1份；

{placeholder tag=p i=541} {placeholder tag=span i=1209}2.已通知当事人30个工作日内办理更正登记的材料和送达凭证1份；

{placeholder tag=p i=542} {placeholder tag=span i=1210}3.不动产登记机构公告的材料1份；

{placeholder tag=p i=543} {placeholder tag=span i=1211}（二）办理流程

{placeholder tag=p i=544} {placeholder tag=span i=1212}1.申请受理；2.领证。

{placeholder tag=p i=545} {placeholder tag=span i=1213}（三）办理时限

{placeholder tag=p i=546} {placeholder tag=span i=1214}自受理登记申请之日起，5个工作日内。

{placeholder tag=p i=547} {placeholder tag=span i=1215}（四）办理成本

{placeholder tag=p i=548} {placeholder tag=span i=1216}0元

{placeholder tag=p i=549} {placeholder tag=span i=1217}异议登记

{placeholder tag=p i=550} {placeholder tag=span i=1218}一、注销异议登记

{placeholder tag=p i=551} {placeholder tag=span i=1219}（一）提交资料

{placeholder tag=p i=552} {placeholder tag=span i=1220}以下材料各1份：

{placeholder tag=p i=553} {placeholder tag=span i=1221}1.不动产登记申请书（原件）；

{placeholder tag=p i=554} {placeholder tag=span i=1222}2.申请人身份证明（原件、复印件）；

{placeholder tag=p i=555} {placeholder tag=span i=1223}3.不动产登记证明或者异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料（原件、复印件）；

{placeholder tag=p i=556} {placeholder tag=span i=1224}4.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

{placeholder tag=p i=557} {placeholder tag=span i=1225}（二）办理流程

{placeholder tag=p i=558} {placeholder tag=span i=1226}1.申请受理；2.领证。

{placeholder tag=p i=559} {placeholder tag=span i=1227}（三）办理时限

{placeholder tag=p i=560} {placeholder tag=span i=1228}自受理登记申请之日起，即时办理。

{placeholder tag=p i=561} {placeholder tag=span i=1229}（四）办理成本

{placeholder tag=p i=562} {placeholder tag=span i=1230}0元

{placeholder tag=p i=563} {placeholder tag=span i=1231}二、异议登记设立

{placeholder tag=p i=564} {placeholder tag=span i=1232}（一）提交资料

{placeholder tag=p i=565} {placeholder tag=span i=1233}1.不动产登记申请书（原件）1份；

{placeholder tag=p i=566} {placeholder tag=span i=1234}2.申请人身份证明（原件、复印件）1份；

{placeholder tag=p i=567} {placeholder tag=span i=1235}3.证实申请人对登记的不动产权利有利害关系的材料1份；

{placeholder tag=p i=568} {placeholder tag=span i=1236}4.证实不动产登记簿记载的事项错误的材料1份。包括：登记档案、登记簿、权属证书之间相关记载不一致或与事实不符的证明；登记基础文件被撤销的法律文书；法院、仲裁机构的生效法律文书等（原件）；

{placeholder tag=p i=569} {placeholder tag=span i=1237}（二）办理流程

{placeholder tag=p i=570} {placeholder tag=span i=1238}1.申请受理；2.领证。

{placeholder tag=p i=571} {placeholder tag=span i=1239}（三）办理时限

{placeholder tag=p i=572} {placeholder tag=span i=1240}自受理登记申请之日起，即时办理。

{placeholder tag=p i=573} {placeholder tag=span i=1241}（四）办理成本

{placeholder tag=p i=574} {placeholder tag=span i=1242}住宅80元非住宅550元（收费优惠减免，依照发改价格规[2016]2559号文件确定）

{placeholder tag=p i=575} {placeholder tag=span i=1243} 换（补）证

{placeholder tag=p i=576} {placeholder tag=span i=1244}不动产换（补）证登记

{placeholder tag=p i=577} {placeholder tag=span i=1245}（一）事项简介

{placeholder tag=p i=578} {placeholder tag=span i=1246}不动产权属证书或不动产登记证明破损、污损、填制错误或遗失、灭失的，当事人可以向不动产登记机构申请换发或补发不动产权属证书或证明。

{placeholder tag=p i=579} {placeholder tag=span i=1247}（二）提交资料

{placeholder tag=p i=580} {placeholder tag=span i=1248}先由权利人提出公告作废申请，由原登记机关核实、出具补证公告，由权利人在指定媒体公告无异议后，再申请补发不动产权证书；

{placeholder tag=p i=581} {placeholder tag=span i=1249} 1.不动产登记申请书

{placeholder tag=p i=582} {placeholder tag=span i=1250} 2.申请人身份证明资料

{placeholder tag=p i=583} {placeholder tag=span i=1251} 3.换发证书的提交不动产权证书原件；遗失证书的提交公告资料

{placeholder tag=p i=584} {placeholder tag=span i=1252} 4.原发证资料复印件

{placeholder tag=p i=585} {placeholder tag=span i=1253} 5.需要权籍调查的，提交权籍调查资料

{placeholder tag=p i=586} {placeholder tag=span i=1254} 6.法律法规规定的其他资料。

{placeholder tag=p i=587} {placeholder tag=span i=1255}（三）办理流程

{placeholder tag=p i=588} {placeholder tag=span i=1256}申请—受理—审核—登簿—发证

{placeholder tag=p i=589} {placeholder tag=span i=1257}（四）办理时限

{placeholder tag=p i=590} {placeholder tag=span i=1258}自受理登记申请之日起5个工作日内。

{placeholder tag=p i=591} {placeholder tag=span i=1259}{placeholder tag=br i=8}

{placeholder tag=p i=592} {placeholder tag=span i=1260}{placeholder tag=br i=9}

{placeholder tag=p i=593} {placeholder tag=span i=1261}{placeholder tag=br i=10}

{placeholder tag=p i=594} {placeholder tag=span i=1262}城乡建设服务指南

{placeholder tag=p i=595} {placeholder tag=br i=11}

{placeholder tag=p i=596} {placeholder tag=span i=1263}{placeholder tag=br i=12}

{placeholder tag=p i=597} {placeholder tag=span i=1264}

{placeholder tag=p i=598} {placeholder tag=span i=1265}建筑工程施工许可证核发

{placeholder tag=p i=599} {placeholder tag=span i=1266}（文昌湖区政务服务中心）

{placeholder tag=p i=600} {placeholder tag=span i=1267}

{placeholder tag=p i=601} {placeholder tag=span i=1268}{placeholder tag=strong i=1434}{placeholder tag=span i=1269}一、{placeholder tag=strong i=1435}{placeholder tag=span i=1270}受理条件：

{placeholder tag=p i=602} {placeholder tag=span i=1271}1、依法应当办理用地手续的，已经办理该建筑工程用地手续；

{placeholder tag=p i=603} {placeholder tag=span i=1272}2、已经取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。房屋建筑工程已办理规划许可证或乡村建设规划许可证的，在房屋建筑规划红线内与其配套的线路管道等工程可不再提供建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证；

{placeholder tag=p i=604} {placeholder tag=span i=1273}3、已经确定施工企业。依法应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件企业的，所确定的施工企业无效。依法应当招标的工程，建设单位提供中标通知书和施工合同；直接发包的工程，建设单位提供直接发包批准手续和施工合同；

{placeholder tag=p i=605} {placeholder tag=span i=1274}4、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。建设单位应提供具备施工条件承诺书；

{placeholder tag=p i=606} {placeholder tag=span i=1275}5、技术资料满足施工需要，施工图设计文件已经施工图审查机构按规定审查合格；

{placeholder tag=p i=607} {placeholder tag=span i=1276}6、有保证工程质量和安全的具体措施。工程项目建设、勘察、设计、施工、监理企业的法定代表人已经签订项目质量责任授权书，项目负责人已签订工程质量安全责任承诺书；施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计。建设单位按照工程质量、施工安全监督相关规定提供资料；

{placeholder tag=p i=608} {placeholder tag=span i=1277}7、建设资金已经落实。建设单位应当提交建设资金已经落实承诺书；

{placeholder tag=p i=609} {placeholder tag=span i=1278}8、法律、法规、规章规定的其他条件。

{placeholder tag=p i=610} {placeholder tag=span i=1279}{placeholder tag=strong i=1436}{placeholder tag=span i=1280}二、{placeholder tag=strong i=1437}{placeholder tag=span i=1281}申报材料：

{placeholder tag=p i=611} {placeholder tag=span i=1282}1、建筑工程施工许可申请表（质量安全监督并联审批）（纸质原件1份）。

{placeholder tag=p i=612} {placeholder tag=span i=1283}2、用地批准手续（查看原件，留存复印件）。

{placeholder tag=p i=613} {placeholder tag=span i=1284}3、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证（查看原件，留存复印件）。

{placeholder tag=p i=614} {placeholder tag=span i=1285}4、施工图设计文件审查合格书(应进行消防审计审核的人员密集场所和特殊建设工程，还需提供公安机关消防机构出具的《建设工程消防设计审核意见书》，具体工程范围见公安部119号令第十三、十四条)（查看原件，留存复印件）。

{placeholder tag=p i=615} {placeholder tag=span i=1286}5、公开招标的工程，建设单位提供中标通知书和施工合同(一、三部分)；直接发包的工程，建设单位提供直接发包批准手续和施工合同(一、三部分)（查看原件，留存复印件）。

{placeholder tag=p i=616} {placeholder tag=span i=1287}6、具备施工条件承诺书（纸质原件1份）。

{placeholder tag=p i=617} {placeholder tag=span i=1288}7、建设资金已经落实承诺书（纸质原件1份）。

{placeholder tag=p i=618} {placeholder tag=span i=1289}8、建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体签署《法定代表人授权书》及《工程质量终身责任承诺书》（纸质原件1份）。

{placeholder tag=p i=619} {placeholder tag=span i=1290}9、建设、施工、监理单位法定代表人及项目负责人安全生产承诺书（纸质原件1份）。

{placeholder tag=p i=620} {placeholder tag=span i=1291}10、施工组织设计（纸质原件1份）。

{placeholder tag=p i=621} {placeholder tag=span i=1292}11、安全防护、文明施工措施费支付计划（纸质原件1份）。

{placeholder tag=p i=622} {placeholder tag=span i=1293}12、建设项目工伤保险参保证明（查看原件，留存复印件）。

{placeholder tag=p i=623} {placeholder tag=span i=1294}13、施工现场安全评估表（纸质原件1份）。

{placeholder tag=p i=624} {placeholder tag=span i=1295}{placeholder tag=strong i=1438}{placeholder tag=span i=1296}三、{placeholder tag=strong i=1439}{placeholder tag=span i=1297}承诺时限：

{placeholder tag=p i=625} {placeholder tag=span i=1298} 2个工作日。

{placeholder tag=p i=626} {placeholder tag=span i=1299}{placeholder tag=strong i=1440}{placeholder tag=span i=1300}四、{placeholder tag=strong i=1441}{placeholder tag=span i=1301}收费标准及依据：

{placeholder tag=p i=627} {placeholder tag=span i=1302} 本审批事项不收费。

{placeholder tag=p i=628} {placeholder tag=span i=1303}{placeholder tag=strong i=1442}{placeholder tag=span i=1304}五、{placeholder tag=strong i=1443}{placeholder tag=span i=1305}申请接收：

{placeholder tag=p i=629} {placeholder tag=span i=1306}大厅受理：文昌湖区政务服务中心30号窗口

{placeholder tag=p i=630} {placeholder tag=span i=1307}{placeholder tag=strong i=1444}{placeholder tag=span i=1308}六、{placeholder tag=strong i=1445}{placeholder tag=span i=1309}办理结果查询和送达：

{placeholder tag=p i=631} {placeholder tag=span i=1310}{placeholder tag=strong i=1446}{placeholder tag=span i=1311} {placeholder tag=strong i=1447}{placeholder tag=span i=1312}出具建筑工程施工许可证、工程质量监督登记证书、建筑工程施工安全报监书。

{placeholder tag=p i=632} {placeholder tag=span i=1313}电话查询：0533-6030126

{placeholder tag=p i=633} {placeholder tag=span i=1314} 送达方式：免费快递送达，中心窗口自取。

{placeholder tag=p i=634} {placeholder tag=span i=1315}{placeholder tag=br i=13}

{placeholder tag=p i=635} {placeholder tag=span i=1316}{placeholder tag=br i=14}

{placeholder tag=p i=636} {placeholder tag=span i=1317}{placeholder tag=br i=15}

{placeholder tag=p i=637} {placeholder tag=span i=1318}

{placeholder tag=p i=638} {placeholder tag=span i=1319}结合民用建筑修建防空地下室许可

{placeholder tag=p i=639} {placeholder tag=span i=1320}（文昌湖区政务服务中心）

{placeholder tag=p i=640} {placeholder tag=span i=1321}

{placeholder tag=p i=641} {placeholder tag=span i=1322}{placeholder tag=strong i=1448}{placeholder tag=span i=1323}一、{placeholder tag=strong i=1449}{placeholder tag=span i=1324}受理条件：

{placeholder tag=p i=642} {placeholder tag=span i=1325}1、有经过审查合格的人防工程施工图设计文件；

{placeholder tag=p i=643} {placeholder tag=span i=1326}2、人防工程质量监督登记手续齐全；

{placeholder tag=p i=644} {placeholder tag=span i=1327}{placeholder tag=strong i=1450}{placeholder tag=span i=1328}二、申报材料：

{placeholder tag=p i=645} {placeholder tag=span i=1329}1、审查合格的人防工程施工图设计文件两套（查看原件，留存复印件）；

{placeholder tag=p i=646} {placeholder tag=span i=1330}2、人防工程质量监督登记证书1份（查看原件,留存复印件）；

{placeholder tag=p i=647} {placeholder tag=span i=1331}3、建设工程规划许可证1份（查看原件，留存复印件）。

{placeholder tag=p i=648} {placeholder tag=span i=1332}{placeholder tag=strong i=1451}{placeholder tag=span i=1333}三、承诺时限：

{placeholder tag=p i=649} {placeholder tag=span i=1334}5个工作日

{placeholder tag=p i=650} {placeholder tag=span i=1335}{placeholder tag=strong i=1452}{placeholder tag=span i=1336}四、收费标准及依据：

{placeholder tag=p i=651} {placeholder tag=span i=1337}本审批事项不收费

{placeholder tag=p i=652} {placeholder tag=span i=1338}{placeholder tag=strong i=1453}{placeholder tag=span i=1339}五、申请接收 ：

{placeholder tag=p i=653} {placeholder tag=span i=1340}大厅受理：文昌湖区政务服务中心30号窗口

{placeholder tag=p i=654} {placeholder tag=span i=1341}{placeholder tag=strong i=1454}{placeholder tag=span i=1342}六、办理结果查询和送达：

{placeholder tag=p i=655} {placeholder tag=span i=1343}{placeholder tag=strong i=1455}{placeholder tag=span i=1344} {placeholder tag=strong i=1456}{placeholder tag=span i=1345}出具防空地下室建设许可证。

{placeholder tag=p i=656} {placeholder tag=span i=1346}电话查询：0533-6030126

{placeholder tag=p i=657} {placeholder tag=span i=1347}送达方式：免费快递送达，中心窗口领取

{placeholder tag=p i=658} {placeholder tag=span i=1348}{placeholder tag=br i=16}

{placeholder tag=p i=659} {placeholder tag=span i=1349}防空地下室易地建设审批

{placeholder tag=p i=660} {placeholder tag=span i=1350}（文昌湖区政务服务中心）

{placeholder tag=p i=661} {placeholder tag=span i=1351}{placeholder tag=strong i=1457}{placeholder tag=span i=1352}一、受理条件：

{placeholder tag=p i=662} {placeholder tag=span i=1353}1、建设项目地面总建筑面积小于2000平方米（含）的；

{placeholder tag=p i=663} {placeholder tag=span i=1354}2、采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米的；

{placeholder tag=p i=664} {placeholder tag=span i=1355}3、建设项目应建防空地下室面积小于一个防护单元（2000平方米）的；

{placeholder tag=p i=665} {placeholder tag=span i=1356}4、因建设地段房屋或地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的；

{placeholder tag=p i=666} {placeholder tag=span i=1357}5、改、扩建的建设项目，因无建设用地而无法补建的；

{placeholder tag=p i=667} {placeholder tag=span i=1358}6、建在流沙、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的；

{placeholder tag=p i=668} {placeholder tag=span i=1359}7、其他因条件限制无法完成法定建设义务的。

{placeholder tag=p i=669} {placeholder tag=span i=1360}{placeholder tag=strong i=1458}{placeholder tag=span i=1361}二、申报材料：

{placeholder tag=p i=670} {placeholder tag=span i=1362}1、《建设工程规划许可证》(查看原件，留存复印件)

{placeholder tag=p i=671} {placeholder tag=span i=1363}2、防空地下室易地建设审批表(原件4份)（从wchcxjsjxzxkk@163.com下载，密码：wch6030126）

{placeholder tag=p i=672} {placeholder tag=span i=1364}{placeholder tag=span i=1365}3、{placeholder tag=span i=1366}审图图签及山东省建设工程施工图设计文件审查合格书（查看原件，留存复印件）

{placeholder tag=p i=673} {placeholder tag=span i=1367}4、防空地下室建设项目明细表(原件1份)（从wchcxjsjxzxkk@163.com下载，密码：wch6030126）

{placeholder tag=p i=674} {placeholder tag=span i=1368}5、总平面图，一层平面图、基础平面图（查看原件，该材料审核完，退回）

{placeholder tag=p i=675} {placeholder tag=span i=1369}{placeholder tag=strong i=1459}{placeholder tag=span i=1370}三、承诺时限：

{placeholder tag=p i=676} {placeholder tag=span i=1371}5个工作日

{placeholder tag=p i=677} {placeholder tag=span i=1372}{placeholder tag=strong i=1460}{placeholder tag=span i=1373}四、收费标准及依据：

{placeholder tag=p i=678} {placeholder tag=span i=1374}（一）费用名称：防空地下室易地建设费

{placeholder tag=p i=679} {placeholder tag=span i=1375}（二）收费依据：《省物价局 省财政厅 省人防办关于规范防空地下室易地建设费收费标准有关问题的通知》（淄价字〔2017〕27号）

{placeholder tag=p i=680} {placeholder tag=span i=1376}（三）收费标准：

{placeholder tag=p i=681} {placeholder tag=span i=1377}1、防空地下室易地建设费(新建10层（含）以上或基础埋深3米（含）以上的民用建筑，按2000元/㎡收取防空地下室易地建设费;

{placeholder tag=p i=682} {placeholder tag=span i=1378}2、新建除10层（含）以上或基础埋深3米（含）以上及居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上，按2000元/㎡收取防空地下室易地建设费;

{placeholder tag=p i=683} {placeholder tag=span i=1379}3、城市新区、开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除10层（含）以上或基础埋深3米（含）以上及居民住宅以外的新建民用建筑，按2000元/㎡收取防空地下室易地建设费;

{placeholder tag=p i=684} {placeholder tag=span i=1380}4、新建除10层（含）以上或基础埋深3米（含）以上的居民住宅楼和危房翻新住宅项目，按800元/㎡收取防空地下室易地建设费)。

{placeholder tag=p i=685} {placeholder tag=span i=1381}{placeholder tag=strong i=1461}{placeholder tag=span i=1382}五、申请接收:

{placeholder tag=p i=686} {placeholder tag=span i=1383}大厅受理：文昌湖区政务服务中心30号窗口。

{placeholder tag=p i=687} {placeholder tag=span i=1384}{placeholder tag=strong i=1462}{placeholder tag=span i=1385}六、办理结果查询和送达:

{placeholder tag=p i=688} {placeholder tag=span i=1386}{placeholder tag=strong i=1463}{placeholder tag=span i=1387} {placeholder tag=strong i=1464}{placeholder tag=span i=1388}出具防空地下室易地建设许可证。

{placeholder tag=p i=689} {placeholder tag=span i=1389}电话查询：0533-6030126

{placeholder tag=p i=690} {placeholder tag=span i=1390}送达方式：免费快递送达，中心窗口领取。

{placeholder tag=p i=691} {placeholder tag=span i=1391}{placeholder tag=br i=17}

{placeholder tag=p i=692} {placeholder tag=span i=1392}{placeholder tag=span i=1393}{placeholder tag=span i=1394}{placeholder tag=span i=1395}{placeholder tag=span i=1396}{placeholder tag=span i=1397}{placeholder tag=span i=1398}{placeholder tag=span i=1399}{placeholder tag=span i=1400}声明：{placeholder tag=span i=1401}{placeholder tag=span i=1402}{placeholder tag=span i=1403}{placeholder tag=span i=1404}{placeholder tag=span i=1405}{placeholder tag=span i=1406}本文来源于{placeholder tag=span i=1407}{placeholder tag=span i=1408}{placeholder tag=span i=1409}淄博市{placeholder tag=span i=1410}{placeholder tag=span i=1411}{placeholder tag=span i=1412}{placeholder tag=span i=1413}{placeholder tag=span i=1414}{placeholder tag=span i=1415}{placeholder tag=span i=1416}政务{placeholder tag=span i=1417}服务网{placeholder tag=span i=1418}，由{placeholder tag=span i=1419}{placeholder tag=span i=1420}{placeholder tag=span i=1421}{placeholder tag=span i=1422}{placeholder tag=span i=1423}{placeholder tag=span i=1424}{placeholder tag=span i=1425}{placeholder tag=span i=1426}{placeholder tag=span i=1427}{placeholder tag=span i=1428}{placeholder tag=span i=1429}{placeholder tag=span i=1430}{placeholder tag=span i=1431}95商服网{placeholder tag=span i=1432}（原中国政务服务网）排版编辑，如有侵权，请及时联系管理员删除{placeholder tag=span i=1433}。{placeholder tag=br i=18}

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