一、服务范围
申请入住黄浦区人才公寓的优秀人才所在单位应符合黄浦区金融服务业、专业服务业、商贸流通业等重点发展产业以及总部型企业要求，具有用人自主权。其他为本区经济社会发展贡献较大的企事业单位，经主管（归口）部门认定后，也可提出租赁申请。
二、适用对象
1、公租房人才公寓：适用于对本区经济发展有较大贡献的企事业单位引进的国内外优秀管理、经营、科研和技术创新人才；区域重点企事业单位基层管理、操作层骨干人才且具有中级以上专业技术职称（职务）任职资格或者具有较高学历（位）属于同行业较优秀的人才。
2、酒店式人才公寓：适用于本区金融及文化创意等领域引进的紧缺急需人才；具有本科及以上学历或具有中级以上专业技术职称（职务）任职资格。
三、申请条件
申请人应符合下列条件：
1、在本市无住房或人均住房建筑面积小于15平米。
2、申请人与用人单位签订一年及以上劳动（聘用）合同。
3、申请人为外省市户籍的需持有效《上海市居住证》并在沪缴纳社会保险金，申请人为外籍的需持合法有效的工作、居留证件。
四、申请流程
1、符合条件的申请人员向所在单位提出申请，填写申请表，并提供相关证明材料复印件。
2、申请人所在单位初审，提出单位意见，并于申请表及相关证明材料加盖公章。
3、申请人单位将申请材料报主管（归口）部门进行资质审核。
4、各主管（归口）部门对申请单位进行资质审核后递送区人社局，由人社局及相关职能部门联合审批。
5、审批通过后 ，由人才公寓运营部门与申请人及所在单位共同签订租赁合同办理入住手续。
五、材料清单
1、《黄浦区公租房人才公寓申请审核表》（一式四份）（需本人签名，单位审核后提出意见并盖公章）
2、申请人身份证(申请人为外籍，需提供护照、外国人来华工作许可证和有效居留许可)
3、本市户籍证明或上海市居住证
4、学位学历证明或专业技术职称证明
5、有效期为一年及以上劳动（聘用）合同
6、缴纳社会保险证明（近一年或以上）
7、缴纳个人所得税证明（近一年或以上）
8、单位营业执照
9、申请人婚姻状况证明
10、同住人相关材料（如有配偶同居，需提供结婚证及材料1.3）
11、按规定需提供的其他相关材料
注：如申请酒店式人才公寓（汇晶宾馆），上述申请材料1替换为《黄浦区人才公寓（汇晶宾馆）租赁补贴申请表》和《黄浦区人才公寓（汇晶宾馆）房间预定联系单》，其余材料及要求相同。
六、续租退租
人才公寓租赁协议期限一般不超过2年，累计租赁期限不超过6年。租赁期满需续租的，必须提前30天提出申请并及时办理续租申请手续，逾期不办理续租手续的，视作自动退租。续租材料与上述申请材料相同。
七、相关申请表格
黄浦区公租房人才公寓申请审核表
（一式四份）
编号 申请日期 年 月 日
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申请人姓名 |
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性 别 |
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身份证号 |
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工作单位 |
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政治面貌 |
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学 历 |
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毕 业 院 校 |
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专业技术职称 |
□高 □中 □初 □无 |
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来沪工作时间 |
____年__月 |
职 务 |
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手机号码 |
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工作合同起止时间 |
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人事主管姓名 |
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人事主 管电话 |
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同住人 |
称谓 |
姓名 |
工作单位 |
住房情况 |
联系电话 |
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申请人意见： 拟申请房屋套型：一居室 二居室 三居室 合租意愿： 是 否 拟申请房源地址：
本人承诺：在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。 签名 年 月 日 |
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申请人单位 意 见 |
盖章 年 月 日 |
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行业主管部门 审核意见：
年 月 日 |
区人社局 审核意见：
年 月 日 |
区房房管局 审核意见：
年 月 日 |
区人才领导小组办公室审核意见：
年 月 日 |
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备注：
1.本区人才公寓供应按申请人单位上报时间顺序先后进行轮候、选房（以行业主管部门收件日为准）。
2.本申请表仅供申请人申请使用，申请结果以相关部门审核结果并以取得准入资格确认书为准。
3.本申请审核表一式四份，各审核部门各执一份。
黄浦区人才公寓（汇晶宾馆）租赁补贴申请表
编号 申请日期 年 月 日
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申请人姓名 |
|
性 别 |
|
身份证号 |
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工作单位 |
|
政治面貌 |
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学 历 |
|
毕 业 院 校 |
|
专业技术职称 |
□高 □中 □初 □无 |
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来沪工作 时间 |
____年__月 |
职 务 |
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手机号码 |
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工作合同起止时间 |
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人事主管姓名 |
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人事主 管电话 |
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符合类型 （请勾选） |
1.本区金融及文化创意等领域引进的紧缺继续人才 ○ 2.外滩金融集聚带建设涉及的金融业及相关配套行业引进的优秀人才 ○ 3.具有本科及以上学历或中级以上专业技术职称任职资格的其他优秀人才 ○ |
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入住 公寓 要求 |
房型 |
大标间2100/月 |
小标间1800/月 |
普标间1500 /月 |
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入住时间期限 |
年 月 日— 年 月 日； 期限 个月 （如需续租，本人承诺在合同到期前一个月重新提出申请，否则不享受人才补贴） |
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申请人租金费用承担 |
每月 元，本次入住 月，共计 元 |
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入住人数 |
人 |
其他入住者姓名 |
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申请人单位意见：
单位领导签名：
年 月 日（盖章） |
主管部门审核意见：
主管部门领导签名：
年 月 日（盖章） |
区人社局经办人员初审意见：
同意申请入住 月，区人才发展资金给予人才公寓30%的租金资助补贴 元
经办人： 年 月 日（盖章） |
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区人社局职能科室复审意见：
负责人（科长）签名：
年 月 日（盖章） |
区人社局审批意见：
领导签名：
年 月 日（盖章） |
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黄浦区人才公寓（汇晶宾馆）房间预定联系单
（此联与租赁补贴申请表一并交黄浦区人力资源和社会保障局）
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姓名 |
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工作单位 |
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手机号 码 |
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预 定 情 况 |
房间 选择 |
大标间 2100元/月 |
小标间 1800元/月 |
普标间 1500元 /月 |
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预定入住时间、 期限 |
年 月 日—— 年 月 日； 共 月 |
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个人支付 租金 |
每月支付 元，入住 月，应支付 元 |
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注：如需续租，请在租赁期结束前一个月重新提出申请，否则不享受人才补贴。
黄浦区人才公寓（汇晶宾馆）房间预定联系单
（此联交汇晶宾馆）
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姓名 |
|
工作单位 |
|
手机号 码 |
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|
预 定 情 况 |
房间 选择 |
大标间 2100元/月 |
小标间 1800元/月 |
普标间 1500元 /月 |
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预定入住时间、 期限 |
年 月 日—— 年 月 日； 共 月 |
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个人支付 租金 |
每月支付 元，入住 月，应支付 元 |
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注：如需续租，请在租赁期结束前一个月重新提出申请，否则不享受人才补贴。
