济南市槐荫区住房和城乡建设局各部门职责及联系电话

济南市槐荫区住房和城乡建设局内设机构

办公室（挂财务审计科）

主要职责：组织协调局机关日常工作；负责局机关文电、对外联络、会务、机要、档案、保密、安全、应急管理及督导、卫生健康、双拥、后勤管理；负责人大代表建议、政协委员提案的办理；负责综合性文稿的起草工作；负责信息化建设和办公自动化管理工作；负责政务工作的组织协调、实施和督促、检查；负责政务改革职责清单、行政权力的审定、政府信息公开。

负责机关并指导所属单位的财务工作；负责编报本系统年度财务预决算、负责编制年度区住房城乡建设与维护项目投资预算计划；负责城乡建设资金的筹措、使用和管理；对住房保障专项资金进行监督检查；指导监督房屋专项维修资金管理使用；按规定收取有关费用；负责本系统预算内、预算外资金计划管理；指导本系统各项财务决算的汇总、分析与上报；对所属单位财务工作进行审计监督；参与管理机关及所属单位国有资产管理工作。

联系方式：053187086003

组织人事科

主要职责：负责党组日常工作；负责党建类综合性文稿的起草；承担并指导全局党组织建设、基层领导班子建设、精神文明建设、宣传教育、统一战线工作负责机关并指导所属单位离退休人员服务管理工作；负责机关及所属单位机构编制、人事管理、劳资管理、行业技术职称审报、工作人员年度考核、教育培训、人才队伍建设和人事档案的管理；负责协调工会、共青团和妇委会工作。

联系方式：053187086071

城乡建设科(挂消防工程科牌子)

主要职责：负责拟定全区城乡建设的发展战略、中长期规划；参与编制区城乡建设及维护项目年度计划并组织实施；指导系统单位生产计划的编制及单项工程计划的编报；负责工程预结算有关工作；负责市、区重点工程建设组织协调工作；负责组织实施村（居）住房建设和危房改造，协调公共基础设施向农村延伸工作，推进村镇建设及城乡一体化发展；负责城乡建设系统统计工作；组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准。指导、监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息；落实全市城市勘察、工程勘察设计行业、工程抗震设防相关政策并监督实施；落实全市城乡建设抗震防灾规划并组织实施；负责住房城乡建设领域消防设计、施工图审查和标准设计的监督管理；组织审查大中型建筑工程、燃气、供热工程初步设计；贯彻落实全区燃气、供热发展规划和年度计划，负责全市燃气、供热行业的监督管理并落实实施。

联系方式：053187086087

建筑业管理和工程质量安全监管科（挂建设扬尘治理监督科牌子）

主要职责：负责对区属建筑施工企业进行资质考核；组织协调建筑市场的监督、检查活动；指导协调建筑市场的建设与管理工作；负责建筑市场信用体系建设和管理，负责建筑业综合统计工作；负责建筑节能工作；负责协调清理拖欠建筑领域农民工工资工作，负责建筑劳务工资保证金缴存管理工作，依法维护建筑领域农民工合法权益；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责建设工程质量安全事故的汇总、分析和上报；指导全区房地产开发，对房地产市场秩序进行监督管理；调研各种开发政策的执行情况、搞好可行性研究，为上级决策提供依据。负责权限范围内建筑工程质量和安全的监督管理。负责建筑企业安全生产许可证的监管和安全生产管理人员、特种作业人员的监督管理，负责建筑工程施工现场标准化和文明施工工作，负责预拌混凝土、预拌砂浆生产的监督管理，负责建筑起重机械的监督管理。

负责全区扬尘防治综合协调工作，负责建筑工程扬尘治理督查工作。

联系方式：053187086163

住房保障和房产管理科（挂物业管理科牌子）

主要职责：贯彻上级主管部门保障性住房的政策措施并组织实施；负责住房保障政策的宣传工作；负责辖区内保障性住房的申请受理、初审、上报工作；负责保障性住房的公示、申报等工作；负责辖区内公共租赁住房的资格复审工作；负责辖区内低收入家庭租赁住房补贴的申请受理、初审、公示、报审、发放等工作；享受租赁补贴家庭的动态管理；协助市业务主管部门开展摇号、选房工作；配合区有关部门做好辖区人才安居工作；负责全区直管公房、单位自管房所售房屋的房改政策咨询、初审登记、申报等工作；负责直管公房房改售房款的结算及共用部位、共用设施维修基金及利息的建账工作；负责本行政区域内房屋租赁许可证的办理工作；负责房产测绘工作；承担全区直管公房全面管理工作；负责全区直管公房维修、安全管理工作，拟定全区直管公房维修计划并组织实施；负责市局下放的直管公房方面的行政权力事项工作；承担全区落实房产政策及历史遗留房产问题的处理。

负责全区范围内物业管理活动的监督指导工作；负责全区物业管理区域的划分登记工作；负责全区物业服务合同备案和业主委员会的备案工作；提出全区物管项目的物业服务企业资质换证及升级建议；负责老旧小区改造工作；负责、督导既有住宅加装电梯的相关工作；负责其他市局下放的物业管理方面的行政权力事项工作。

联系方式：053187086036

城市更新推进科（挂房屋征收管理科牌子）

主要职责：贯彻落实全市城市更新政策并组织落实实施；负责组织编制城市更新总体工作方案，拟定城市更新年度工作计划；负责统筹全区棚户区改造、城中村改造项目；按规定程序组织划定城市更新范围，按照管理权限核定年度改造项目；负责政府主导城市更新重点项目的实施工作；负责辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作。

联系方式：053187086155

信访科

负责区政府市民服务热线办公室转办事项的办理、人民来信来访的办理、普法教育、政法综治等工作；负责指导住房和城乡建设有关法律、法规的贯彻落实；负责参与区住房和城乡建设有关行政复议、诉讼应诉;负责本部门本系统信访事项的受理、转送、交办以及协调解决、督促检查相关工作；负责提出改进工作、完善政策和追究责任的建议等。

联系方式：053187086007

济南市槐荫区住房和城乡建设局直属单位

区房屋征收服务中心

主要职责：（一）受区住房城乡建设局委托，承担国有土地上房屋征收与补偿具体工作。（二）承担房屋征收与补偿政策宣传。（三）组织房屋调查登记。（四）拟定房屋征收补偿方案，征求、汇总社会公众意见，配合有关部门做好社会稳定风险评估。（五）具体组织开展签订房屋征收补偿协议、征收房屋拆除等补偿与征收实施过程中的相关工作。（六）完成区住房城乡建设局交办的其他任务。

联系方式：053187169577

区工程质量与安全中心

主要职责：（一）承担由区发改委立项的建筑工程（含装饰装修工程）质量和安全生产（含文明施工）监督管理的具体事务性服务工作；（二）承担建筑起重机械设备安装/拆卸告知、使用登记监督管理等具体事务性工作；（三）承担受监建设工程竣工验收，出具工程质量监督报告的具体事务性工作;（四）承担受监房屋建筑工程质量安全投诉处理工作。（五）承担城建档案管理辅助性工作。（六）完成区住房城乡建设局交办的其他工作。

联系方式：053187080710

区城乡建设发展服务中心

主要职责：（一）承担受理建筑业拖欠农民工工资投诉举报，协助做好维权工作。（二）承担推动建筑节能技术应用，推广使用相关新技术、新工艺、新产品，引导相关产业技术进步和创新发展等工作。（三）承担房地产市场监督管理辅助性工作。（四）承担辖区房地产销售、投资等统计工作。（五）承担区级立项项目的竣工验收综合备案等辅助性工作。（六）承担农民工工资保证金监督管理等辅助性工作。（七）完成区住房城乡建设局交办的其他任务。

联系方式：053187086980

区公房管理事务中心

主要职责：（一）承担自管公房服务工作。（二）承担自管公房及其设备维护修缮，以及其他相关社会服务。（三）承担房产物业服务工作。（四）承担自管公房老旧档案的辅助性保管工作。（五）承担自管公房防汛抢险及防汛物资储备等工作。（六）完成区住房城乡建设局交办的其他任务。

联系方式：053187030789

区房屋管理服务中心

主要职责：受区住房和城乡建设局委托,承担全区租赁行为的行政检查、房屋租赁登记备案、对房地产经纪机构的检查、房地产经纪机构备案初审；承担辖区内房屋（非直管公房）老旧档案的保管、档案的保密、查阅和文书归档工作；承担全区直管公房的接管、撤管、维修及其他房产服务性工作。

联系方式：053187086015