微山县住房和城乡建设局各部门职责及联系电话

内设科室

办公室（挂规划财务科牌子）

主要职责：负责文电、会务、督查、信息、宣传、机要、保密、档案、信访、应急、值班、安全保卫等机关日常运转工作；承担新闻发布、史志、建议提案办理、局机关综合性文稿的起草和信息化等有关工作。按照有关规定，指导城乡建设档案工作。负责推进本系统职能转变和行政审批制度改革工作，组织编制系统内权责清单，深化简政放权，加强事中事后监管，优化权力运行流程，推进政务服务标准化。组织起草住房和城乡建设相关政策规定。牵头拟订全县住房和城乡建设政策规定、发展规划和标准，组织开展住房和城乡建设的综合调研。承担相关行政复议、行政应诉、行政执法监督和规范性文件的合法性审查等工作。承担政府信息和政务公开工作。组织编制住房和城乡建设行业发展规划和年度计划。参与研究住房和城乡城乡建设领域财税价格政策。负责建设资金管理和行业统计工作。负责机关财务和国有资产管理工作，指导、监督所属单位财务和国有资产管理工作。负责全县城市建设利用外资项目的组织实施和有关协调工作。负责局机关和所属单位的内部审计工作。

办公电话：0537-8221723

机关党建科（挂人事科牌子）

主要职责：负责局机关和所属单位党的建设和群团工作，指导本行业社会组织党建相关工作。按照县委非公有制经济组织和社会组织工委委员单位职责分工做好相关工作。负责局机关和所属单位机构编制、人事管理、社会保障等工作。负责机关和所属单位的行业作风建设工作。负责全县住房和城乡建设领域人才队伍建设。负责人才工作相关职责，指导本系统职工教育培训工作。会同有关部门组织行业的职称改革以及专业技术职称评审工作。负责机关和所属单位的精神文明建设工作。负责机关离退休人员的管理服务工作，指导所属单位离退休人员的管理服务工作。

办公电话：

住房保障与房地产管理科（挂物业管理科牌子）

主要职责：组织编制全县保障性安居工程（包括公租房筹集分配管理）年度计划并监督实施。参与拟订推进保障性安居工程的政策措施并指导实施。会同有关部门做好国家、省、市、县扶持资金的分配和使用监督，配合有关部门做好全县住房保障制度改革工作。指导直管公房管理体制改革和经营管理工作。指导城市危险房屋管理、房屋安全鉴定和房屋虫害防治管理工作。拟订房屋交易和产权管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价、房屋中介管理、房屋安全管理的规章制度并监督实施。协助指导房产登记工作，配合有关部门推进全县住房制度改革工作。负责全县房地产市场信息系统（含个人住房信息系统）建设管理工作，承担领导干部个人事项报告关于房产信息抽查核实方面的工作。负责房地产市场监督管理工作，组织拟订稳定住房价格的措施并监督执行，加快推进房地产市场供给侧结构性改革。指导全县住房建设工作，组织编制全县住房发展规划。组织编制全县棚户区改造年度计划并监督实施。组织城市规划区内的城建综合开发项目的竣工验收。拟订房地产开发、国有土地上房屋征收与补偿的规章制度并监督实施，组织实施县政府为征收主体的国有土地上房屋征收项目，并对委托的房屋征收实施单位的行为进行监督等工作。负责商品房预售资金的监管工作。参与拟订全县物业服务行业发展政策、规章制度并监督实施。负责物业服务市场的监督管理，参与拟订物业服务标准规范并指导实施。负责拟订住宅专项维修资金政策并监督实施，参与拟订房屋装饰装修政策并监督实施。负责物业承接查验活动的指导和监督。负责制定老旧住宅小区整治改造和物业服务管理规划以及年度计划，指导老旧住宅小区整治改造工作。

办公电话：0537-3736528

建筑业市场管理科（挂建设工程招标投标管理办公室牌子）

主要职责：参与拟订建筑业发展改革和建筑市场监管的政策、规划、规章制度并监督执行。指导监督工程建设标准定额与造价工作。承担房屋建筑和市政工程项目招标投标监管责任。负责建筑市场信用体系建设和管理。负责建筑业经济运行情况综合分析、行业统计工作。指导建筑业企业对外市场开拓，组织协调企业参与国际工程承包和劳务合作。负责进县建筑市场企业的管理工作。参与拟订建筑节能、绿色建筑、绿色建材、装配式建筑、建设科技以及智慧社区、智慧建造等的政策规定、规划并监督实施。组织实施重大建筑节能项目以及试点示范。组织住房和城乡建设领域重大科技研发、国际科技合作项目的实施以及引进项目的创新工作。指导科技成果的转化推广工作。负责制定建筑业技术装备规划，指导建筑施工企业开发、引进和采用新技术。指导住房和城乡建设行业国际交流与合作。组织协调住房和城乡建设企业参与国际工程承包和劳务合作，指导企业开拓国外市场。承办有关涉外事宜。组织拟订全县城市设计、城市勘察、市政工程测量以及房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计行业、抗震设防、防雷审核相关政策并监督实施。编制城乡建设抗震防灾规划并监督实施。负责全县勘察设计市场与质量的监督管理，参与拟订全县勘察设计的行业发展政策、规章制度并监督执行。负责住房和城乡建设领域施工图审查（含结合民用建筑修建防空地下室设计审查、抗震设防设计审查、防雷设计审查）和标准设计的监督管理工作。承担建设工程消防设计审查验收相关职责。监督实施各类房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计规范、抗震设计、防雷设计、结合民用建筑修建防空地下室设计规范。负责全县房屋建筑和市政工程抗震设防监督管理工作，组织编制城乡建设抗震防灾规划并监督实施。指导参与大型项目或规定范围内项目初步设计审查、可行性研究等工程建设前期工作。负责全县限额以上房屋建筑工程和市政基础设施工程质量和安全的监督管理，指导限额以下乡村住房质量安全工作。参与拟订住房和城乡建设领域工程质量、建筑安全生产的政策、规章制度并监督执行，参与拟订住房和城乡建设领域工程竣工验收备案的政策、规章制度。组织和指导工程质量等级核定，受理工程质量安全方面的问题投诉。负责建筑材料使用环节以及建筑节能质量的监管工作。负责结合民用建筑修建防空地下室质量监督工作。组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。

办公电话：

城市建设科

主要职责：参与拟订城市建设的政策法规、发展规划、改革措施。指导市政基础设施专项规划和工程建设工作。指导海绵城市、综合管廊、慢行交通系统、停车设施规划建设工作。会同有关部门编制城市建设固定资产投资计划和年度重点工程项目计划。负责县政府确定的城市重点基础设施工程建设的组织实施和竣工验收、移交工作。参与大型基础设施项目可行性研究等工程建设前期工作。负责政府投资工程项目建设的监督指导工作，协调解决基础设施项目建设实施过程中的有关问题。负责城市建设统计工作。

办公电话：0537-3736518

村镇建设科

主要职责：参与拟订小城镇和村庄设计、建设管理政策并指导实施。负责历史文化名城、街区保护和监督管理以及历史优秀建筑保护工作。负责历史文化名镇、名村等特色村镇保护监督的有关工作。指导农村住房建设和农村危房改造工作。组织村镇建设试点工作，指导全国重点镇、省市示范镇建设。指导小城镇人居生态环境改善相关工作。负责农村人居环境改善相关工作。组织开展新型城镇化发展战略研究，拟订新型城镇化发展规划、标准体系并组织实施。研究制定新型城镇化、农业转移人口市民化、中小城市培育工作的政策措施。指导乡镇（街道）推进新型城镇化工作，督促落实新型城镇化政策措施。组织推进新型城镇化试点示范等有关工作。拟订新型城镇化工作考核指标体系并组织实施。组织开展城镇化统计监测。

办公电话：0537-3181117

燃气热力管理科

主要职责：参与拟订全县燃气、热力行业政策、标准、发展规划和规章制度并监督实施。负责燃气、热力行业监督管理；负责燃气、热力安全监督检查。指导燃气、热力专项规划和工程建设工作，指导乡镇（街道）燃气、热力工作。组织或参与燃气、热力事故的调查与处理。

办公电话：0537-8228030

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所属事业单位

微山县建设工程质量安全服务中心

主要职责：

(一)承担全县房屋建筑、市政工程质量和安全生产监督管理及消防验收工作的技术性、事务性工作;承担相关工程质量和安全生产的投诉、纠纷处理;参与工程质量事故、安全事故的调查处理。

(二)承担全县精品工程质量安全创优、示范创建和建筑业新技术的应用推广等技术性工作。

(三)承担对检测机构的检测行为及预拌混凝土、预拌砂浆企业的生产质量进行技术指导;承担对建设工程实体和进入施工现场的建筑材料、构配件及涉及工程质量安全相关设备的抽查、抽测的事务性工作。

(四)承担全县房屋建筑、市政工程施工现场安全文明施工和施工现场扬尘治理管理的技术性、事务性工作。

(五)承担城市燃气、供热公用企业安全生产及清洁取暖安全生产监督管理的技术性、事务性工作;承担相关安全生产的投诉，纠纷处理:参与相关安全事故调查处理。

(六)完成县住房和城乡建设局交办的其他工作。

办公电话：0537-8221736

办公地址：济宁市微山县城后路59号

微山县建设工程管理服务中心

主要职责：

(一)参与拟订全县建筑业发展和建筑市场监管的政策、规划和规章制度，承担组织实施相关事务性工作。

(二)承担建筑业监督管理相关技术性、事务性工作。承担全县建筑业(含装饰装修)企业、监理企业、工程造价咨询企业资质管理相关事务性工作;承担外地进入本县建筑市场企业管理相关事务性工作;为建筑活动、建筑市场提供相关的技术指导和信息咨询服务。

(三)承担建筑行业信息化建设事务性工作。承担建筑市场信用评价、智慧工地建设技术支撑工作;负责建筑市场诚信信息一体化平台建设、维护工作。

(四)承担绿色建筑、装配式建筑规划实施的事务性工作;承担住房和城乡建设领域新技术、新工艺、新设备的应用推广和技术指导工作;承担建筑业从业人员的培训考试和继续教育工作。

(五)承担全县住房和城乡建设领域农民工工资管理和拖欠农民工工资清欠等事务性工作。

(六)承担房屋建筑和市政工程招标投标监管相关事务性工作:负责工程建设标准定额实施和工程造价的服务保障和技术咨询;承担工程造价信息发布事务性工作。

(七)参与拟订小城镇和村庄建设管理措施办法，承担推进实施的具体工作。

(八)承担城建档案搜集、接收、管理、保存、安全、利用等工作:负责为全县建设单位、建设系统城建档案工作及列入城建档案接收范围的建设工程档案工作提供相关业务指导和技术支持。

(九)完成县住房和城乡建设局交办的其他工作。

办公电话：0537-3736526

办公地址：济宁市微山县城后路59号

微山县住房保障和房地产发展事务中心

主要职责：

(一)参与拟订住房保障、房地产行业发展规划。

(二)承担县城区住房保障相关事务性工作。承担城区保障性住房(公共租赁住房、经济适用住房)建设、运营管理和维护等事务性工作。

(三)承担以县政府为征收主体的国有土地上房屋征收与补偿相关事务性工作。

(四)承担房地产发展相关事务性工作。承担城市规划区内房地产开发项目管理事务性工作。承担商品房销售规范化管理事务性工作。

(五)承担全县房屋交易管理相关事务性工作，为全县房产转让(买卖)交换、租赁、抵押等交易行为提供服务。承担房屋测绘面积管理技术支持及房产测绘面积成果备案工作。配合不动产登记机构做好房屋产权登记工作。

(六)承担城区住房租赁市场的培育、发展和房产中介管理事务性工作。

(七)参与拟订全县物业服务行业发展规划和标准，承担物业服务市场监管相关辅助性工作。承担住宅专项维修资金归集和使用事务性工作。

(八)承担全县住房保障和房地产发展领域信息系统建设、管理、维护工作。

(九)完成县住房和城乡建设局交办的其他工作。

办公电话：0537-8229006

办公地址：济宁市微山县城后路73号

微山县建筑设计院

主要职责：

（一）建筑方案设计

依据国家及地方的建筑、结构、采暖、通风、给水、排水、低压供配电及电气设计规范进行方案设计，通过与建设方充分沟通需求及调查分析项目资源条件，确保方案满足建设方和用户的需求及现行技术规范。

（二）施工图设计

依据建筑、结构、采暖、通风、给水、排水、高低压供配电及其它强弱电方案及施工图设计规范等技术要求，通过与建设方、设计院内其他按专业人员进行沟通，协调各方要求，以细化方案的内容，并指导本专业人员完成次要部分的设计工作，同时协调其它专业的设计配合，以完成施工图的设计。

（三）施工技术支持

在施工过程中，配合工程部门处理施工中出现的各种复杂的技术问题，就建筑、结构、采暖、通风、给水、排水、高低压供配电施工、安装、维护等方面提供专业的技术支持，组织重大的设计变更，确保施工的问题得到及时有效的解决。

办公电话：0537-8231989

办公地址：济宁市微山县城后路59号