计划在深圳前海注册公司的请抓紧注册，下个月政策会变成怎样谁也说不准！

现如今，全深圳注册公司都严查地址，只有前海是不看租赁合同可以直接挂靠的，然鹅…

下个月可能就不是这样了！以后注册前海公司很有可能也需要提供实际办公地点，而且要审查租赁合同！

说起深圳注册公司的地址难，主要有三大问题：

1、没具体地址

劳资就是压根儿没打算租办公室，到底行不行？

这个问题如果是放在之前，创客菌会说，没地址没事儿啊，挂靠就好了，但现在，没有真实有效的具体地址，想要注册公司比登天都难。

而且即使侥幸注册成功了，当工商局向登记住所发送邮件的时候，无人签收；或是拨打登记的固定电话时，无人接听…马上就被定为“地址异常”，从而进入“异常经营名录”。

2、没租赁合同

有的创业者虽有具体的办公地址，但提供不了工商局、税务局要的红本租赁合同。

注册公司实质审查要租赁合同！

银行开户要租赁合同！

票种核定还要租赁合同！

因为想要这份房管局的备案证明，不仅手续麻烦，而且还要缴税，你懂的，大部分房东也不愿意陪你“折腾”…

那怎么办？

除了备案红本之外，有效的“场地证明文件”还可以由供街道办或管理处（社区工作站）开具，要求其房屋使用人需填写法定代表人或股东之一。

3、注册地址和经营地址不同

这一点在前海公司上面体现的很清楚。前海有很多优惠政策，比如所得税15%，可以跨境贷款等等，所以有很多公司都在前海注册，但之前前海片区还是一片荒地，有的办公室租金也很高，所以很多公司都挂靠在深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司），然后这些公司到其它地方租办公室。

不过也有很多公司是挂靠前海之后，根本没有再去租办公室，也就是说还是无地址公司，那你觉得工商局能放过你？

所以现在要求在签订“托管协议”之前先验查场地证明文件。

想要开公司，您最好还是要有一个真实有效的地址的，无论是买的房子、租的房子都可以，无论是商用还是住宅都行（有些区针对生产型企业要求不能是高层住宅）。但一定要是真实存在的，因为工商局、税务局查地址查的严，会不定期发送邮件，被认定为“地址异常”不仅影响公司，也影响法定代表人信用。

现在前海还可以免费挂靠，而且本月还不查租赁合同，下个月起，入驻前海的要求更严苛，门槛越来越高，想要创业的亲们，一定得抓紧了！

95商服网：汇聚全国上千家通过认证的代理中介企业和知名商服顾问，为您提供公司注册、财税记账、人事社保、行政审批、商标专利、知识产权、版权登记、上市融资、基金信托等近1000种细分服务，覆盖客户的多元化需求，让你的资质办理无后顾之忧。同时，95商服网（www.95ye.com）还为客户提供在线投资移民、法律咨询等一系列增值服务。欢迎更多知名机构和专业顾问免费入驻95商服网！