合肥市住房保障和房产管理局各部门对外联系电话

合肥市住房保障和房产管理局

办公地址：合肥市宿州路252号

办公时间：工作日：上午8:00-12:00   下午14:30-17:30

联系电话：0551-62677461

1、办公室

职能:负责机关文秘、会议、机要、档案、信息、保密、接待、安全保卫工作；负责机关车辆管理等后勤服务工作；负责综合协调和联络工作。 

主任：宇金  电话：62653714

2、组织人事处

职能：负责机关、直属单位机构编制、组织人事管理和离退休人员的服务管理工作。

处长：孙全意  电话：62655531

3、房地产市场监管处（商品房预售款监督管理处）

职能:负责研究制定全市住宅建设与房地产开发规划和年度计划；负责房地产开发企业资质管理；负责商品房预售款监管；负责房地产开发项目资本金管理；会同有关部门实施房地产开发项目建设条件意见书制度；负责商品房竣工交付管理；负责推进住宅产业现代化，提高住宅科技水平；负责城区危旧住房和城中村改造的政策制定，协调指导城区危旧住房和城中村改造工作；负责房地产开发企业信用档案管理，依法查处房地产市场方面的违法、违规行为；指导县区房地产开发行业管理工作；指导房地产业协会工作。

副处长(正科)：张生卫（主持工作）    电话：62620692

4、房地产权属登记与市场管理处

职能:负责编制并组织实施房地产权属登记、房地产市场监管和商品房（预）销售管理的工作计划；负责房地产市场分析与监测，商品房（预）销售许可、审核工作；负责房地产权属登记信息和档案的监督管理工作；负责房地产测绘市场准入管理工作；负责局属各房屋登记单位房地产权属登记业务指导及协调工作；指导市辖县房地产权属登记与市场管理工作；协调处理与政府相关管理部门的业务工作。

处长：王成方    副处长：乔磊（主持工作） 电话：62640844、62630219

5、租赁处

职能:宣传贯彻房屋租赁和房地产中介管理的法律法规；研究制定房屋租赁、房地产中介管理的政策措施；负责“基准房价”适时调整工作；负责存量房资金监督管理工作；负责房屋租赁、房地产中介市场管理，规范市场行为；负责房地产评估机构资质初审工作；负责房地产经纪和估价活动的监督管理；指导市辖各县房屋租赁和房地产中介工作；指导房地产中介协会工作。

处长：李晓霞   电话：62610853

6、物业管理处 

职能:负责指导、监督、协调全市物业管理工作；指导监督全市物业小区达标检查工作；指导协调新建小区的综合核查验收；负责拟定物业服务等级标准；参与拟定物业管理收费项目和收费标准；指导物业协会工作。

处长：谢爱民   电话：62647063

7、政策法规处

职能：负责房地产政策理论和业务普法教育工作，编制年度法规建设计划，拟订、修订、呈报法规草案，组织法规的实施；负责有关法规的研究、解释工作；负责普法教育工作；负责人大代表、政协委员的提案、议案办理；负责信访维稳工作；负责行政复议、行政诉讼工作。

处长：叶子煜   电话：62647443

8、住房保障处

职能：研究制定并组织实施全市城市住房保障政策、规划和年度计划；指导、督查市辖各县住房保障工作；指导、协调廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房等保障性住房的建设与管理工作；负责全市住房补贴发放资格审核和企事业单位住房补贴方案的审批；负责全市集资建住房项目审核、资金审批及数字统计工作；负责全市公有住房出售工作；指导房屋维修资金归集及使用管理；编制全市直管公房的管理、修缮计划，检查执行情况；负责危旧房和城中村改造工作；指导房屋安全鉴定及白蚁防治工作。

处长：蒋冬平   电话：62627015

9、信息综合处

职能：负责贯彻执行国家、省、市关于信息系统建设有关方针政策与法律法规；负责房地产市场运行数据收集、整理、统计上报，房地产市场运行趋势分析及信息发布工作；编制房地产市场监测报告，主持编制各类房地产规划。

处长：卫治国   电话：62640791

10、计划财务处

职能：负责指导和监督所属单位各项经济活动、财务收支以及财经法规执行；监督管理维修资金等各项专项资金；组织指导局属单位国有资产管理工作，负责组织局系统财务人员继续教育和培训工作。

副处长：王蝶（主持工作）    电话：62647213 、62657232

11、行政审批事务处

职能：负责本部门行政许可及非许可行政审批事项的受理、审核工作；参与行政许可及非许可行政审批事项的论证、审核、上报等相关程序性工作；负责行政审批决定送达和行政许可证的发放工作；负责制定和完善本部门行政许可和非许可行政审批项目的工作制度、工作流程等工作；负责本部门行政审批项目的统计分析和案卷整理归档工作。

处长：丁磊   电话：63537060、63537059

12、机关党委

职能：负责局系统的党务工作，宣传执行党的路线、方针和政策，以及上级党组织的决议，开展政治思想工作，领导和指导下属党委、总支、支部工作，对党员进行教育、管理和监督。

副书记：关力  电话：62650013

地址：安徽省合肥市宿州路252号

办公时间：工作日：上午8:00-12:00   下午14:30-17:30

二、直属单位

1、合肥市房屋交易管理中心

主任：彭纯杰  副主任：乐向东 谈宏发 陈祥华 胡学东

主要职责：负责房屋面积测绘管理、房屋楼盘表管理、房屋买卖合同网签和备案管理、房屋交易资金监管、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理、房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管技术性、事务性和辅助性工作。

单位地址：合肥市滨湖新区南京路2588号D区2－5楼   邮编:230071

咨询电话：商品房管理科：62617430

限购咨询电话：商品房:62625713

存量房咨询电话：62630850

办公时间：9:00-17:00（工作日）

2、合肥市房地产信息管理中心

主任：赵文刚  副主任：郝星 洪伟

主要职责：负责全市房产信息资源共享云服务平台系统建设、个人住房信息系统建设、房地产市场预警预报系统建设、房地产市场监测分析和数据利用、各类房地产交易电子档案管理和利用等。

单位地址：合肥市滨湖新区南京路2588号D区4楼

邮编:230071

咨询电话：62674458

办公时间：9:00-17:00（工作日）

3、合肥市住房租赁服务管理中心

主任：聂中翔   副主任：傅智海 董继晔

职能范围：主要负责全市租赁住房的合同备案、交易监管、住房租赁交易服务监管平台和住房保障信息系统建设；负责保障住房的建设、分配、后期管理、租赁补贴审核发放等事务性工作；负责市本级经济适用住房上市交易管理服务工作。

咨询电话：保障房管理 62664212；租赁房管理 62877198

单位地址：合肥市宿州路236号房地产大厦A座四楼 邮编：230001

办公时间：上午8:00-12:00 下午14:30-17:30（工作日）

4、合肥市物业专项维修资金管理中心

主任：王朝春（试用期一年）  副主任：夏建辉、宋道福（挂职）

职能范围：负责行政区域内维修资金的交存、管理、使用和监督。

咨询电话：62644492

单位地址：合肥市宿州路236号房地产大厦A座三楼　 邮编：230001

办公时间：9:00-17:00（工作日）

5、合肥市白蚁防治研究所

所长、书记：张有森  副所长：黄姗姗

职责范围：

负责合肥市白蚁防治工作。为社会提供房屋白蚁防治等公共服务，宣传白蚁危害的专业科技知识，查清本地区的白蚁种类和蚁害范围，掌握和监控合肥地区的白蚁活动规律和蚁情动态，实现白蚁区域控制的目的，指导市辖市、县、区的房屋白蚁防治工作，组织对白蚁防治领域的科研攻关，制定和采取行之有效的防治方案和措施，提出“防患于未然”的长、远期综合治理规划，确保房屋的住用安全，逐步降低和消除白蚁对国家建设成果和人民群众生命财产的危害及风险。

单位地址：宿州路238号房地产大厦6、7楼邮编：230001  咨询电话：62659582

办公时间：上午8:00-12:00 下午14:30-17:30（工作日）

6、合肥市房屋安全鉴定中心

主任：孙浩

主要职责：承担全市房屋安全鉴定、管理和危旧房屋改造相关政策落实等具体事务性工作，协助局机关监督指导各区及时治理危险房屋并落实已经制定的危旧房屋改造计划，组织开展房屋使用安全鉴定等技术性、辅助性、事务性工作。

单位地址：合肥市庐阳区宿州路236号房产大厦A座五楼 邮编:230001

咨询电话：62649142

办公时间：上午8:00-12:00 下午14:30-17:30（工作日）