北京市租赁合同（示范文本）-【北京工商局红盾网】

BF—2001—0601

北京市租赁合同

合同编号：

出租人： 签订地点：

承租人： 签订时间：

第一条  租赁物 （注：空格如不够用，可以另接）

第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前 日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）

第三条 租金及其支付方式与期限

租金（大写）： ￥： 。

支付方式与期限： 。

第四条  租赁物交付的时间、地点、方式及验收： 。

第五条 租赁物的维修

出租人维修范围及时间： 。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

承租人维修范围及费用承担： 。

第六条  因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。

第七条 租赁物的改善或增设他物

出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是： 。

第八条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。

第九条  在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归 所有。

第十条  租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收： 。

第十一条  出租人违约责任： 。

承租人违约责任： 。

第十二条  合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（只能选择一种）

（一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向 人民法院起诉。

第十三条  其他约定事项：

。

北京市工商行政管理局制定