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曲靖市办理商品房预售许可证流程及咨询电话
基本信息
| 实施主体 | 曲靖市住房和城乡建设局 |
行使层级 | 市级/隶属 |
|---|---|---|---|
| 承诺办结时限 | 5个工作日 |
法定办结时限 | 20个工作日 |
| 办理形式 | 网上办理、窗口办理 |
办理深度 | 三级：材料核验 |
| 是否收费 | 否 |
到现场办理的次数 | 1次 |
| 咨询方式 | 窗口及电话咨询：0874-3412533、0874-3219828 、0874-3217736 |
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| 监督投诉方式 | 1.窗口咨询或投诉：曲靖市住房和城乡建设局政务服务中心窗口，电话号码：0874-3219620，地址：曲靖会堂一楼政务服务中心；邮编：655000； 2.纪检监察投诉：曲靖市纪委驻市住建局纪检组，电话号码：0874-3214456；地址：曲靖市麒麟区兴源路6号，邮编：655000； 3.信函投诉：曲靖市纪委驻市住建局纪检组，电话号码：0874-3214456；地址：曲靖市麒麟区兴源路6号，邮编：655000； 4.网上投诉：曲靖市住房和城乡建设局门户网站（http://zfcxjs.qj.gov.cn/），电子邮箱：qjjs3210888@163.com。 |
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| 办理时间 | 周一至周五（法定节假日除外）：上午8:30-12:00，下午14:30-17:00 |
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| 办理地点 | 1.办事窗口：曲靖市政务服务中心住建局窗口 地址：云南省曲靖市麒麟区麒麟南路302号曲靖会堂二楼 公交路线： 5路、17路、23路、61路 2.曲靖市房地产管理中心 地址：云南省曲靖市麒麟区翠峰西路安夏大酒店旁边 公交路线：1路、17路、21路、22路、62路 |
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设定依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 《城市商品房预售管理办法》（建设部令第40号发布，建设部令第95号第一次修正，建设部令第131号第二次修正）第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 《云南省人民政府关于取消和下放一批行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕120号）附件第70项 商品房预售许可下放州、市、县、区住房和城乡建设部门。
办理条件
| 受理条件 |
1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2.持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3.按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。
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申请材料
办理流程
曲靖市政务服务中心 办事大厅
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曲靖市政务服务网入口
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