安徽省税务局企业整体改制重组免征土地增值税办理指南

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事项名称                                             企业整体改制重组免征土地增值税
申请条件 对指定的企业在改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征。
     一、按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改制为股份有限公司（有限责任公司），对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下称房地产）转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税。
     本通知所称整体改制是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。
     二、按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。  
     三、按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。  
     四、单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
     五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。 
办理方式 通办范围 结果送达
上门办理 网上办理 移动办理 自助办税终端 同城通办 省内通办 全国通办 窗口送达 网上查询 邮寄送达
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办理材料 资料名称 填报须知 必报资料 条件报送资料 留存备查
《纳税人减免税备案登记表》2份 1.网上办理时，上传原件的电子件，在线填写（或上传）对应表单；  2.窗口办理时，原件查验后退回，各项资料复印件均须注明“与原件一致”，并逐页签章。   免填单的资料直接由纳税人签章确认。 √

不动产权属资料复印件

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投资、联营双方的营业执照复印件 √

投资、联营合同（协议）复印件 √

办理时限 纳税人办理时限 纳税人在政策规定的减免税期限办理
税务机关办理时限 即时办结
结果名称 4.8.4－4.8.9  纳税人减免税备案登记表(空表）.doc 是否收费 到现场次数 网上办理深度 免填单
结果样本 4.8.4－4.8.9 纳税人减免税备案登记表（表样）.doc 否 0次 四级 是
办理依据 《财政部   税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2018〕57 号）


注：国家税务总局安徽省税务局办税指南通用指南包含各类办税事项的办理方式、各级办税服务厅导航、工作时间、办理流程、收费标准，以及其他注意事项，可点击查看，安徽省办税指南通用指南。 

安徽省电子税务局入口

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标签： 安徽省税务局 土地增值税