大连市电子税务局入口及房产交易申报操作流程说明

【业务概述】

房产交易申报是税务机关为了方便纳税人办理二手房交易纳税申报缴税业务，提高征收单位的办公效率，综合了流转税、所得税、财产税、行为税及相关规费申报的基本元素而设计的一项申报业务，纳税人可以通过一张房产交易申报表完成多项税（费）种的申报。

【操作流程】

【纳税人端操作步骤】

1、进入方式

（1） 【办税中心】 - 【税费申报及缴纳】-【其他申报】-【房产交易申报】，点击进入申报界面。

（2）在搜索栏输入关键字，可快速查找，进入申报界面。

2、具体操作

（1）录入转让方纳税人识别号，点击【查询房源信息】，系统筛选出卖方信息、购买方信息。

（2）在【税源信息】中录入【评估价格】、【外部门交易价格】、【单位隶属关系】等必录项。

（3）在【合同信息】中录入【成交价格是否含税】、【是否差额征收增值税】等必录项。

（4）点击【计税】按钮，系统自动计算出【转让方税款信息】及【承受方税款信息】，点击【保存】。

（5）选中需缴纳的税款信息后，点击【征收开票】。