福建省电子税务局入口及房产税税源信息采集操作流程说明

税源信息采集（优化版）

功能描述

本模块为纳税人提供“房产税税源信息采集”的功能。

操作说明

          路径一：选择【按期应申报】进入申报清册，按照对应的计征方式选择申报入口，点击右侧的【填写】进入申报表，点击【详情】可查看已采集税源申报情况。

          路径二：选择【其他申报】的菜单进入本模块，系统显示税费申报页面，点击【填写申报表】按钮。

          进入房产税税源信息采集（优化版）采集模块，系统支持模板导入，点击【下载模板】，下载房产税税源信息采集表模板文件，填写模板文件时需要注意，带“*”为必填项。

          采集表填写完毕，点击【导入模板】并选择文件。

          文件选择之后，点击【上传】开始上传文件，系统提示上传成功后需要刷新页面。

          页面显示已采集的房源信息，点击【基本信息】可对相应房源信息进行维护。

          房源信息修改完，点击【保存】。

          系统提示“房源信息保存成功，是否进入维护房源应税明细信息？”，无需修改点击关闭，需要修改点击【确定】，进入房源应税明细信息维护页面。

          点击【变更】，即可修改房源应税信息，修改完成，点击【保存】。注意：变更功能，只允许变更该税源最后一个已申报的税款所属期，并且变更时间要大于该税源已申报最后一个税款所属期的上个月1日。例如：按季申报过4-6月的税源，那么变更日期要大于等于3月1日。如按月申报过6月的税源，那么变更日期要大于5月1日。

          如变更日期有误，则系统提示“电子税务局只允许录入为XXXX-XX-XX之后的变更日期，如需变更此之前的税源，请前往税务机关办理！”

          变更信息正确填写后，则提示保存成功！

          点击【确定】，返回房源应税信息修改页面。

          房源应税明细维护也可通过房产税税源信息采集首页面的“应税明细”。

          企业如果发生房屋出转让的情况，可点击【义务终止】，对已采集的房源进行纳税义务终止操作，点击【义务终止】，填写房源相关信息，其中房屋出转让时间为必填栏次，信息填写之后点击【义务终止】。

          系统出现“纳税义务终止成功”提示页面，点击【确定】。

          如果当前税源存在任一属期已申报或存在未申报清册记录，则不允许纳税人自行义务终止，如需义务终止请前往税务机关办理。

          新增房产，需要采集房源信息，点击【新增房屋】。

          进入房源信息采集页面，根据实际情况填写房源信息，带“*”号为必填栏次，房源编号无需填写，房源信息采集成功后由系统自动生成房源编号，填写完成点击【保存】。

          房源信息保存成功，需要维护房源应税明细信息，点击【确定】，即可进入应税明细信息维护页面。

          需要作废房屋总体信息的，选择对应房源信息，点击【作废房屋】，需要注意的是，申报过的房屋不能作废，房屋作废后该房屋所对应的从价、从租应税明细信息一并作废。

          点击【确定】，即可作废成功。

          已申报过的房屋则不允许作废，如需作废请先作废申报表。

       需要导出已采集的房产税税源信息采集，点击【Excel导出表格】即可导出已采集的表格信息。