北海市银海区住房和城乡建设局贯彻落实党中央、自治区党委、北海市委和区委关于住房、城乡建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房、城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是：

（一）负责规范和指导全区村镇建设。贯彻落实小城镇和村庄建设政策；指导农村住房建设和危房改造，指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。

（二）负责指导全区城市建设。组织实施区本级和市级下达我区的城市建设项目；负责区城镇建设项目开工后的施工协调、服务、监督、管理及指导。

（三）承担区属房屋建筑工程项目和指定负责的市政工程质量安全的指导和监管。配合参与辖区内工程重大质量、安全事故的调查处理。

（四）配合上级部门规范辖区房地产市场和建筑秩序，监督管理房地产市场和建筑市场。

（五）配合上级部门推进辖区建筑节能管理。

（六）负责组织实施全区城镇中低收入家庭住房保障工作；组织指导或参与实施全区廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房等住房保障工作；参与推进全区住房制度改革；配合有关部门做好全区住房公积金的监督管理工作。

（七）负责指导辖区对业主委员会成立、换届选举进行备案，贯彻执行有关物业管理政策、法规和规范性文件。

（八）负责行政审批相关工作。

（九）开展住房和城乡建设方面的对外交流合作。

（十）完成区委、区人民政府交办的其他任务。