一、主要职责

大庆市龙凤区住房和城乡建设局是区政府的工作部门，为正科级，加挂人民防空办公室牌子。贯彻落实党中央、省委、市委、区委关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是：

（一）贯彻执行国家、省、市有关城乡建设、房地产开发、房产管理、人防管理的方针、政策、法律、法规及规章。执行工程建设实施阶段的国家标准、地方标准、行业标准。参与全区城乡建设事业发展规划、制定年度计划并组织实施。

（二）负责监督管理全区城乡建筑市场，规范市场各方主体行为，对参建各方主体实施信用评价管理；负责办理建筑工程相关审批手续及批后管理工作；协调工程款拖欠、农民工实名制管理工作。

（三）负责对房屋和市政工程项目招投标活动的监督管理。负责政府投资建设工程项目的设计、勘察、施工、监理单位的招投标工作；受理招标投标活动中的投诉。

（四）承担建筑工程质量、安全监督管理职责。负责住房和城乡建设行业安全生产及工程质量抽巡查工作；负责建筑工地安全生产和文明施工；负责受理和调解本辖区内工程质量投诉工作；参与工程重大质量、安全事故的调查处理工作。负责建设工程质量检测监督管理工作。负责建设工程防雷设计、人防工程（不含人防指挥工程）、消防设计审查管理相关工作。

（五）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。指导各类房屋墙体材料革新工作；组织落实住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策、建筑节能的政策、规划。

（六）指导农村住房、公路建设和危房改造。指导村庄基础设施建设及人居环境的改善工作；指导村镇建设新技术、新材料、新能源的推广应用。

（七）编制全区人民防空工作年度计划并组织实施。组织开展人民防空工作。负责指导全区已建人民防空工程平时开发利用、维护管理工作；负责协调全区防空袭警报器的安装并对其进行监督管理；负责辖区内人民防空专项费用的征收工作；会同有关部门开展人民防空宣传教育工作。

（八）负责住房体系保障建设、辖区房产管理工作；负责协调房屋安全鉴定工作。负责房地产开发、房地产估价与经纪管理、商品房屋租赁登记备案、公共租赁住房承租资格审核、经济适用住房申购资格审核、向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴、城市危险房屋修缮治理及职工住房货币化核准、发放等工作。负责对城市危险房屋加固或修缮治理的行政强制。

（九）负责农村公路建设项目施工许可证核发及农村公路建设项目、修复项目竣工验收工作。负责农村公路工程质量监督检查。

（十）承办区委、区政府交办的其他事项。

二、内设机构

（一）党政综合岗

负责机关党建、综合协调、会议组织、检查督办、文秘综合、目标管理、政务公开等工作；负责承办区人大建议、政协提案的答复工作；负责信访工作；负责局预决算编制、财务管理和人事劳资工作。负责本部门行政执法监督工作。

（二）建筑管理岗

负责监督管理全区城乡建筑市场，规范市场各方主体行为，对参建各方主体实施信用评价管理；负责办理建筑工程相关审批手续及批后管理工作；协调工程款拖欠、农民工实名制管理工作。负责对房屋和市政工程项目招投标活动的监督管理。负责政府投资建设工程项目的设计、勘察、施工、监理单位的招投标工作；受理招标投标活动中的投诉。承担建筑工程质量、安全监督管理职责。负责住房和城乡建设行业安全生产及工程质量抽巡查工作；负责建筑工地安全生产和文明施工；负责受理和调解本辖区内工程质量投诉工作；参与工程重大质量、安全事故的调查处理工作。负责建设工程质量检测监督管理工作。负责建设工程防雷设计、人防工程（不含人防指挥工程）、消防设计审查管理相关工作。负责全区房屋建筑和市政基础设施工程防雷装置竣工验收和建设工程消防验收工作。指导农村住房、公路建设和危房改造。推进建筑节能、城镇减排工作。指导村庄基础设施建设及人居环境的改善工作。指导监督乡村危险房屋改造、乡村内道路、乡村环境容貌和卫生、乡村生活垃圾处理设施、乡村户内厕所和乡村室外公厕建设管理工作。指导各类房屋墙体材料革新工作；组织落实住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策、建筑节能的政策、规划；指导村镇建设新技术、新材料、新能源的推广应用。负责农村公路建设项目施工许可证核发及农村公路建设项目、修复项目竣工验收工作；负责农村公路工程质量监督检查。

（三）房产管理岗

负责住房体系保障建设、辖区房产管理工作；负责协调房屋安全鉴定工作。负责房地产开发、房地产估价与经纪管理、商品房屋租赁登记备案、公共租赁住房承租资格审核、经济适用住房申购资格审核、向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴、城市危险房屋修缮治理及职工住房货币化核准、发放等工作。负责对城市危险房屋加固或修缮治理的行政强制。

（四）人民防空管理岗

编制全区人民防空工作年度计划并组织实施。组织开展人民防空工作；负责指导全区已建人民防空工程平时开发利用和维护管理；负责协调全区防空袭警报器的安装并对其进行监督管理；负责辖区内人民防空专项费用的征收工作；会同有关部门制定人民防空宣传教育计划，普及防空防灾知识和技能。

三、领导班子成员

王海庭局长、局党组书记。主持住建局全面工作。

何昌彬 房产服务中心主任，局党组成员。负责房产服务中心全面工作。

穆林林 副局长、局党组成员。分管建设项目工程质量、安全工作及人防工作、乡建工作。

联 系 人：刘立梅