一、部门职能职责

萨尔图区住房和城乡建设局(简称：萨区住建局)是负责贯彻落实党中央、省委、市委、区委关于住建工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住建工作的集中统一领导的正科级单位。下设二级单位：萨尔图区房产服务保障中心。主要职责如下：

(一)宣传、贯彻执行国家和省、市有关工程建设、城市建设、城区规划与建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业的方针、政策、法规;制定提出具体政策、规定及相关发展规划和年度计划并指导实施。

(二)参与城市基础设施建设项目前期论证工作;参与制定城市基础设施预算内投资计划，指导、监督、检查计划的执行;负责对建设、施工、监理单位违反建设管理行为的处罚;对建设法律、法规、规章贯彻情况的检查。

(三)承担辖区内招投标工作监管的职责。负责辖区内工程招投标，核准招标申请，认定招标单位或中介代理机构是否具备组织招标资格，招标方式是否符合规定;建设工程施工图审查、消防设计审查结果进行告知及备案。

(四)承担辖区内房屋和市政建筑工程质量、建筑材料监督管理的职责。负责房屋和市政工程项目质量竣工验收备案;监督管理建设工程质量检测工作;负责对辖区内建设工程建筑材料监督管理;负责建筑节能项目推进及各类房屋墙体材料革新工作。

(五)承担建筑工程安全监督管理的职责。负责辖区内城乡建筑行业安全生产工作，参与工程重大安全事故的调查处理;监督管理安全生产管理人员安全行为。

(六)监督管理本辖区建筑市场、规范市场各方主体行为。指导和管理建筑活动;规范建筑市场;负责市场主体合同履约行为的监督管理;负责对辖区内发现的建筑违法违规行为进行查处;负责建设工程项目施工许可办理;实施和协调工程款拖欠、农民工实名制管理工作。

(七)承担全区房产监察工作的职责。负责区机关行政、事业单位职工住房分配货币化;按照政策开展房屋分配、调整、出售及本区售后居民住宅楼不动产权证办

理;负责全区公积金管理工作;负责全区房屋管理、调查、历史遗留房屋权属确认等工作;负责全区房屋租赁市场的管理及各类房屋的租赁登记备案工作;负责保障性住房保障对象资格审定工作; 负责审核发放低保廉租住房补贴;负责辖区危险房屋管理工作，承担房屋安全鉴定、代修工作;负责房屋征收与补偿工作。

(八)承办区政府及市住建局交办的其它工作。

(九)完成区委、区政府交办的其他任务。

二、领导班子成员

(一)领导班子成员：王洪波 李长福 南 晶

1、局长王洪波，主持全面工作。办公地点：萨尔图区人民政府1302室;办公电话：0459-6181390;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

2、房产服务保障中心主任李长福，分管企业与市场办、房屋征收、危房和历史遗留问题整治工作。办公地点：萨尔图区人民政府C316室;办公电话：0459-4666633;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

3、副局长南晶，分管办公室、质监与建材办、招投标办工作。办公地点：萨尔图区人民政府1305室;办公电话：0459-6181827;办公时间：8:30-11:30; 13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。