一、主要职责：

（一）贯彻执行国家、北京市关于住房和城市建设方面的法律、法规、规章和政策；研究编制本区住房和城市建设的中长期规划和年度计划，并组织实施。

（二）承担保障本区城镇低收入家庭住房的责任；建立和完善住房保障管理制度；负责本区廉租住房、经济适用住房、限价住房、公租房等保障性住房、政策性住房的建设管理工作。

（三）承担推进本区住房制度改革的责任；落实住房制度改革相关政策；指导直管公房经营管理体制改革；负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。

（四）负责本区工程建设管理工作，承担本区重点工程项目建设的计划、协调、调度和监管责任；负责新建、改建住宅小区项目建设方案备案以及监督管理；会同相关部门研究推进危旧房改造、自然村改造和古都风貌保护的工作方案，并组织实施。

（五）承担本区建筑市场监督管理、规范市场秩序、推动建筑行业发展的责任；依据市区分工，负责本区建筑市场主体资格认定和监督管理；负责建设工程施工许可、招标投标监督管理、施工合同管理等工作；负责招标投标代理机构、建设市场中介机构的资格审核、申报工作；负责工程造价管理制度的组织实施。

（六）承担本区建设工程质量和施工安全监管的责任；组织实施国家和北京市有关建设工程质量及安全生产的法规、规章；负责对建设工程监理机构的监督管理；参与建设工程质量、施工安全事故调查处理；承担石景山区建筑工程事故应急指挥部的具体工作。

（七）承担本区建筑节能和行业科技发展的责任；督促有关单位落实国家和地方建筑节能标准，推进住房和城市建设科技进步和成果转化；负责建筑节能、墙体材料革新和散装水泥管理工作。

（八）承担本区房地产市场监督管理、规范市场秩序、促进房地产业发展的责任；研究拟订房地产业发展中长期规划并组织实施；负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介服务的监督管理；按照市区分工，负责房地产开发企业的资质管理。

（九）承担本区城镇房屋管理的责任；负责房屋登记管理；负责城镇房屋使用安全的管理工作，牵头组织协调危险房屋的排险解危工作，协调有关房屋防汛工作；负责物业服务的监督管理，指导、规范物业管理市场；按照市、区分工，负责物业服务企业资质等行政许可；督促、协调落实私房政策。

（十）承担本区房屋拆迁监督管理的责任；制定房屋拆迁规划与年度计划，负责城市房屋拆迁许可证核发；负责房屋征收拆迁管理和重大项目征收拆迁的协调工作；负责房屋征收拆迁行业和现场管理。

（十一）承办区政府交办的其它事项。

二、石景山区住房城市建设委机构信息

机构名称：北京市石景山区住房和城市建设委员会