三亚市企业投资服务中心是在市政府直接领导下，依托三亚市发展和改革局开展招商引资工作方案和措施；建立三亚市招商项目库；对外推荐招商项目；建立与国内外企业及中介组织的联系，拓展招商引资渠道；协调策划全市重大招商活动；协调重点项目的洽谈及跟踪推进；协调政府各职能部门对项目的行政审批；提供投资咨询服务；受理、督办投资者投诉事项。

三亚市投资服务中心主要职能：

1.负责政府投资信息、政策收集，根据我市经济社会发展规划和城市建设规划，组织进行项目的策划、包装，对政府和部门提出的拟建项目进行研究和投资咨询，为市委、市政府及投资主管部门提供决策依据。
2.负责社会投资项目库和政府投资项目库的建设，编制招商项目，配合投资主管部门做好年度投资计划安排。
3.负责政府投资项目前期工作，按照基本建设程序，组织和委托政府投资项目建议书、可行性研究报告、初步设计及概算和相关文件的编制、评审及报批等前期准备工作。
4.配合市政府和投资主管部门做好政府投资项目申贷工作，加强与政府投资相关管理部门的联系沟通，配合做好有关项目建设条件的落实工作。
5.配合做好政府投资项目工程造价控制、监督管理，参与项目后评价；负责工程建设项目的前期工作，包括项目建议书、计划立项、可行性研究、办理用地许可、规划许可、勘察设计、勘察设计招标、工程建设项目方案论证、方案评选、审查设计方案、初步设计或扩大初步设计及施工图设计、施工图强制审查、报建等工作。
6.负责设计及概算报审工作；负责选择建设用地，协助国土部门做好征地拆迁工作；负责与各使用部门的协调和沟通工作。

7.负责为企业投资者提供国家、省、市地方产业投资导向政策咨询及其它事项咨询；应投资者要求，协助委托有相关资质的咨询单位过机构，编写项目可行性研究报告；对可实行代理的有关审批或审核事项，应投资者要求，代办相关手续。

8.负责招商引资协作工作，组织协调投资洽谈会、项目发布会、招商推介会等经济活动。
9.承担市政府及投资主管部门交办的其它工作。