毕节市住房和城乡建设局_地址_电话

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毕节市住房和城乡建设局职能信息

一、主要职责

（一）贯彻执行住房和城乡建设管理的法律、法规和方针政策。

（二）承担保障城镇低收入家庭住房、规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任；会同有关部门拟订房产市场管理、住房制度改革和住房保障的政策，拟订城市棚户区改造、公共租赁等保障性住房中长期发展规划和年度计划并组织实施；指导县级住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。

（三）承担推进住房制度改革的责任。指导住房建设和住房制度改革；提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

（四）承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。起草住房和城乡建设管理规范性文件，负责住房和城乡建设、住房保障、房产管理、城市管理的行政执法监督、行政处罚和行政复议工作；负责本部门规范性文件合法性审查及报送备案工作；指导全市住房和城乡建设系统法制建设和普法工作，负责依法办理相关行政许可事项。

（五）负责全市建筑行业和建筑市场的监督管理，规范市场各方行为。负责管理建设工程勘察设计市场和建筑装修市场；负责建设行业有关企业的资质核查、从业规范和执法监督工作；负责房屋和市政工程建设项目招投标活动监督管理工作；负责施工图设计审查和设计质量监督工作；负责对工程造价计价行为的监督检查，处理工程计价争议；指导并监督各类工程建设标准定额的实施。

（六）承担房屋和市政工程质量安全的监督管理责任。贯彻执行建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的规章制度；负责房屋和相关市政工程施工安全事故应急管理工作，组织并参与建筑工程重大质量、安全事故的调查处理；拟订城乡建设防灾减灾规划；指导房屋建筑及其附属设施和城市市政设施抗震设防工作；指导全市白蚁防治工作。

（七）承担指导城镇建设管理的责任。拟订城镇建设的政策、规划并组织实施；指导城市建设、村镇建设、风景名胜区建设工作；指导城镇市政公用设施建设；负责风景名胜区的审查报批和监督管理；会同有关部门负责历史文化名城（镇、村）的保护和监督管理工作；指导农村建房通用设计图的推广使用工作，指导村镇基础设施建设和村镇人居生态环境的改善工作；负责农村住房及农村危房改造的建设指导工作。

（八）承担推进建筑节能、墙体材料革新和城镇减排的责任。制定行业科技发展规划，实施工程建设执行强制性标准的监督管理工作；组织对本行业新技术、新材料、新产品、新工艺的推广应用。

（九）负责拟订住房和城乡建设行业发展中长期规划；指导住房和城乡建设的招商引资工作；负责住房和城乡建设统计管理工作，监督市级住房和城乡建设专项基金的使用和管理；开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作。

（十）指导和管理建设行业职工队伍的培训、专业技术人员的继续教育和岗位培训，负责全市建设行业专业技术人员的从业资格和执业资格的管理工作；指导全市住房和城乡建设行业社团工作。

（十一）负责住房和城乡建设相关信息的收集利用和技术咨询服务工作；指导全市住房和城乡建设系统电子政务、城建档案工作。

（十二）负责监督、检查、指导和协调县级房屋产权产籍及其档案的管理工作；负责全市房屋登记管理权限内的房产转让、租赁、抵押管理工作；负责房产中介机构的指导管理工作；负责指导全市房屋登记管理权限内的商品房预售许可证的核发工作；负责房屋面积管理及房屋测绘成果监管工作。

（十三）负责市直房改单位职工的增量补贴归集、管理、存量补贴兑现工作。

（十四）负责市级住房资金的筹集使用和管理工作，监督、检查县级住房资金的归集管理使用情况。

（十五）负责房屋征收与补偿执法监督、协调指导及管理工作。

（十六）负责物业服务行业的管理工作，指导和规范物业服务市场；负责商品房预售资金的监管，对房屋维修资金的归集使用管理进行指导、监督；负责全市房地产行业企业资质的审核。

（十七）负责全市城镇市容环境综合治理工作的指导、协调和监督。

（十八）负责指导全市城市基础设施项目的立项、可行性研究、初步设计方案审查和竣工验收等工作。

（十九）负责制定毕节市中心城区城市容貌标准、工作规范和监督办法，并对落实情况进行监督。