安顺经济技术开发区住房和城乡建设局

  一、工作职责

1.根据国家有关建设、房产等行政管理的方针、政策、法律、法规，结合实际，研究制定贯彻执行的办法、方案、意见、标准，并组织实施和监督检查。

2.负责城市基础设施建设、公用事业建设、小城镇建设等工作。

3.管理全区建设工程招投标活动，维护招投标双方的合法权利。

4.负责实施工程质量监督和建筑施工安全管理。负责建设工程竣工验收备案工作。对涉及建筑工程结构安全和影响使用功能的分项、分部和隐蔽部位进行监督抽查。负责建筑施工起重机械和自升式架设设施验收登记。监督建筑工程地基与基础、主体结构、单项工程竣工工程的验收，出具单位（子单位）建设工程质量监督报告。核发三级建筑施工企业安全生产许可证。消防设计审查、验收、备案等相关工作。

5.负责区内建筑施工总承包三级资质、专业承包序列三级资质、劳务分包资质核准，指导监督社会主义新农村建设村庄整治以及传统村落建设与管理；负责城市建设、村镇建设统计年报工作。

6.综合管理全区建筑活动，规范建筑市场，负责建设工程项目的扩建，招投标管理程序的执行、监督，查处规避招标行为，违法承包、发包和违章建筑监督，会同有关部门处理建筑行业安全事故。

7.负责保障性住房建设和管理工作，主要负责公共租赁住房和租赁补贴的审核、分配、发放和档案管理，协调和配合区内公共租赁住房后续管理。

8.负责整顿区内房地产市场秩序，规范房地产开发、销售和中介服务行为，监督、管理、协调和服务房开企业工作，做好房地产非法集资等相关工作。

9.负责区内房地产中介服务机构管理，核准新设立房地产估价机构和三级备案以及房地产经纪机构备案工作。

10.办理物业服务企业三级资质审批；物业市场行为监督检查和项目创优评比等工作；对辖区住宅专项维修资金的使用进行初审上报工作；指导和监督住宅区业主委员会的工作；办理业主委员会备案；负责起草制定本区县物业管理政策和规范性文件并组织实施；指导、监督辖区内居住区、楼宇及其他物业服务管理活动。

11. 按照省、市农村危房改造相关工作精神要求，负责区内两镇一办农村危房改造工作及危改资金监管。

12.承办开发区管委会和上级有关部门交办的各项任务。

二、主要负责人

彭惠