东兰县住房和城乡建设局

（一）承担全县城镇低收入家庭住房保障责任。拟订全县住房保障相关政策、规划并指导实施;会同有关部门做好全县城镇住房保障资金安排，监督各乡镇实施;负责全县各类保障性住房租金的征缴、管理和使用。

（二）承担推进全县住房制度改革责任。拟订适合东兰县县情的住房政策，指导全县住房建设和住房制度改革，拟订全县住房建设规划并指导实施，研究提出全县住房和城乡建设重大问题的地方性政策建议。

（三）承担全县房地产市场及房地产交易监督和管理责任。拟订房地产业的行业发展规划和产业政策，会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行，配合指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；拟订房地产开发、房屋交易管理、房屋租赁、房地产估价与经纪管理、物业管理、危房鉴定、白蚁防治、房屋征收拆迁的规章制度并监督执行。

（四）承担规范村镇建设和指导全县村镇建设责任，以及历史（镇、村）和镇（乡）、村范围内的历史文化街区、历史建筑的保护和监督管理职责。拟订村庄和小城镇建设规范性文件、规章制度并指导实施，指导农村住房建设和危房改造，指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作，指导各类村镇建设试点工作，指导区级重点镇建设，会同有关部门指导农村防震设防工作。

（五）承担全县建筑市场及其各方主体监管职责。拟定全县建筑业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策规章制度并监督执行，拟订规范我县建筑市场各方主体行为以及市政和房屋建筑工程勘察设计、施工图审查、招标投标、造价咨询、施工监理、质量检测等活动的规范性文件、规章制度并监督执行，组织和指导相关检查活动开展。

（六）承担推进城镇建筑减排和建筑科技推广责任。会同有关部门拟订建筑节能、绿色建筑及建筑科技的规范性文件、规划并监督实施，负责民用建筑节能的监督管理工作，管理和指导墙体材料改革工作，组织实施重大建筑节能项目，推进城镇建筑节能减排。研究拟订建设行业科技发展规划、计划和技术经济规定，组织建设重大科技项目评审和科技成果转化的推广应用。负责并指导县住房建设系统新技术、新产品开发和技术改造工作。

（七）承担全县依法取得施工许可手续的房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监管责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产的规范性文件、规章制度并监督执行，负责房屋建筑和市政工程质量安全监督管理工作，组织建筑施工和房屋安全事故、一般工程质量事故的调查处理，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。

（八）承担全县人民防空建设管理工作。负责制定人民防空建设中长期规划和年度计划；会同有关部门审核人民防空建设与城市建设相结合规划，贯彻落实人民防空要求；拟定城市防空袭方案，监督检查城市防空袭方案和各项保障方案，拟定人民防空演习计划，指导群众防空组织建设和训练工作；指导开展人口疏散地域（基地）建设；会同有关部门加强对重要经济目标防护的指导和监督检查工作；负责人民防空通信警报建设和维护管理工作；负责人民防空工程建设，指导检查人防工程维护管理工作；战时组织开展城市防空袭工作；承担应急支援、人防宣传教育培训、监督管理人民防空经费资产、科技运用推广等工作。

（九）承担全县住房城乡建设系统优化营商环境监督管理责任。负责拟定全县住房城乡建设系统优化营商环境相关政策、规范性文件并监督执行；按权限承办东兰县建筑施工许可、竣工验收备案等相关审批事项，并监督建设工程五方验收开展。

（十）承担全县建设工程相关安防设施设计审核和验收监督管理责任。负责拟定全县建设工程抗震防设、消防设计、人防设计及房屋建筑和市政基础设施工程防雷装置设计审核及验收相关政策、规范性文件并监督执行；按权限承办全县建设工程抗震防设、消防设计、人防设计及房屋建筑和市政基础设施工程防雷装置设计审核及验收工作。

（十一）按权限负责相关城市建设资金使用管理职责。统筹安排县城区用于新建城市基础设施的城市维护费、市政专项资金，并对其使用情况进行监督管理；负责住房建设系统行政事业性收费和其他收费的申报、组织实施、管理工作。具体承担法定及县人民政府规定权限范围内市政和房屋建筑工程城市基础设施配套基金、人防易地建设费、建筑工程安装劳动保险费的征收工作，拟定使用计划并报批实施。

（十二）开展住房和城乡建设方面的对外交流合作。

（十三）完成县委、县人民政府交办的其他任务。

（十四）与相关部门的职责分工：

1.与东兰县城市管理执法局的有关职责分工。

东兰县住房和城乡建设局：负责县城区城市基础设施项目实施、建设、监督、验收工作；统筹安排县城区城市基础设施的城市维护费、市政专项资金，并对其使用情况进行监督管理。

东兰县城市管理执法局：负责综合管理全县市政基础设施（含地下综合管廊）、燃气、亮化、园林绿化、市政广场、海绵城市、供排水、污水垃圾处理、污泥处理、节水型城市、市容环境卫生、生活垃圾处理、建筑垃圾处理、公共厕所、户外门头广告、住房城乡建设领域（含人民防空）行政处罚及其相关行政强制措施、城市双修（含生态修复、城市修补）和城市雕塑工作，县城区城市基础设施日常维护管理工作；统筹安排县城区用于对已建成市政基础设施维护管理的城市维护费、市政设施维护管理资金，并对其使用情况进行监督管理；行使建筑市场、房地产市场、建设工程质量安全、建设工程招标投标、建设工程造价咨询、建筑节能、人民防空等所有住房城乡建设领域的行政处罚权及其相关行政强制措施权；牵头负责并指导、协调、监督、检查、考核乡镇及对应综合管理工作和“两违”治理工作。

2.与东兰县地震监测信息中心的有关职责分工。

东兰县住房和城乡建设局：负责建设工程抗震设防要求的确定。

东兰县地震监测信息中心：负责编制防震减灾规划并组织实施，管理地震烈度区划成果的应用和工程建设场地地震安全性评价工作。

3.与东兰县消防大队的有关职责分工。

东兰县住房和城乡建设局：负责建设工程消防设计审查、验收及其备案抽查。

东兰县消防大队：负责建设工程消防设计审查、验收及其备案抽查以外的其他方面的消防监督管理工作。