柳城县住房和城乡建设局

柳城县住房和城乡建设局主要职责

（一）贯彻执行国家、自治区有关建设工程、城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的方针、政策、法规。

（二）根据县人民政府委托，起草有关建设工作的规范性文件草案，提出有关政策措施，制定中长期发展规划和年度计划并组织实施，进行行业管理。

（三）参与市政公用设施重点工程建设项目立项、可行性研究、方案、评审等工作；负责重点工程建设项目的初步设计、施工管理等工作；建立市政公用设施重点工程专业项目库；会同县财政部门编制年度项目实施计划；负责重点工程建设项目施工过程中的组织协调和检查指导工作。

（四）指导全县建筑活动，规范建筑市场，指导监督建筑市场准入；监督城镇房屋和市政工程建设项目报建和招标活动；管理工程监理、监督工程质量和施工安全；拟订勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理制度并监督执行；监督指导各类工程建设标准定额的实施；指导建筑企业开拓国内外建筑市场和房地产市场。

（五）协调县城的市政设施、城市道路交通、供水、排水、燃气、供热、环卫、综合管廊、绿地系统待基础设施专项规划职责工作。

（六）城市设计（主要包含风貌特色、形态格局、公共空间、建筑高度、建筑体量、建筑密度、建筑风格、建筑色彩以及景观风貌、绿地率控制性要求）建筑设计等职责。

（七）历史文化名城（镇、村）历史文化街区、历史建筑的保护和监督。

（八）会同县计划、财政部门制订城市建设维护资金使用计划；归口管理城市道路占用、挖掘费和排污处理费等专项城建资金。监督管理住宅专项维修资金。

（九）负责房地产交易监督和管理职责（包括商品房预售、交易合同网签网备的监督管理职责）、白蚁防治等指导和规范房地产市场。

（十）根据国家住宅建设方针和城市总体规划的要求，制订本县住宅建设中长期发展规划及建设工作；负责组织实施保障性住房的建设和管理，指导住房工作，改善职工居民住房条件；落实私房政策。

（十一）参与城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；负责综合开发旧城改造工作。

（十二）负责全县城镇住房制度改革。

（十三）负责县城住宅小区物业管理工作。

（十四）负责全县建设科技管理工作；组织拟订建设行业的科技发展中长期规划，组织建设科技项目攻关、合作交流、技术创新和成果的推广应用；负责建筑节能、墙体材料改革管理工作。

（十五）负责局机关内务及直属单位的人事、劳资工作，组织本系统劳动竞赛、职工队伍培训和继续教育工作。

（十六）负责对燃气行业的安全、人民防空、防震减灾设施建设等工作的管理以及城市路灯的建设、维护、管理工作。

（十七）负责散装水泥预拌混凝土、预拌砂浆发展和应用的监督管理。

（十八）承办县委、县政府及上级业务主管部门交办的其他工作。

（十九）职能转变。

柳城县住房和城乡建设局内设机构设置

（一）办公室

承办局机关政务工作的组织协调、文电处理和对外联络工作；负责会议的组织与协调及会议议定事项的督办工作；负责局机关文书档案、后勤、信息、信访、督办等工作；负责办理人大议案、政协提案；承担局机关及局直属单位的人事档案管理及工程建设档案管理、行政监察、保卫、保密工作；负责行政执法、行政复议和行政诉讼工作；负责局机关、直属事业单位的人事、机构编制管理；承担局领导班子交办的其他工作。

（二）财务股

负责管理全局财务工作，负责制订财务收支计划，组织城市建设专项资金计划和年度城市维护费使用计划编制，会同有关部门审核并报县人民政府批准及实施；负责对城市维护费建设专项资金和本局各项资金统一核算和管理；负责对系统内行政事业性收费及公用事业产品价格的协调工作；负责内部审计及指导局直属单位的财务、会计管理工作；负责局机关并指导局直属单位的固定资产管理、劳资工作。

（三）村镇和市政建设管理股

拟订村镇建设和市政公用事业发展中长期规划和改革措施；参与相关建设项目选址、前期工作和初步设计评审；组织、协调市政公用设施工程的建设和维护，对市政设施养护、维修的工程质量进行监督检查；参与市政公用设施工程竣工验收；管理城市道路占用、挖掘和排水许可证工作；指导房产交易监督管理、物业小区管理工作；指导和协助小城镇综合改革试点工作；检查、督促、协调、指导全县小城镇、村镇建设试点工作；加强农村建筑队伍的行业管理和业务培训工作；参与村镇建设执法检查；负责指导全县燃气行业管理监督检查工作；负责城市燃气企业的资质审查。负责人民防空工作的管理以及城市路灯的建设、维护、管理工作；负责指导全县城镇住房制度改革，组织实施保障性住房建设，承担局领导交办的其他工作。

（四）建筑管理股

拟订全县建筑业发展规划及年度计划；指导全县建筑业改革发展和对外市场开拓工作；协助上级部门管理施工企业、检测机构、监理单位、工程造价和工程招标机构的资质，承担建筑业行业统计工作；负责施工图设计文件审查工作的监督管理，负责建筑市场准入和建筑市场信用体系建设、监督管理本县行政区内建设工程的招标投标活动；监督工程建设标准定额的实施和工程造价管理工作；参与建筑业民工的权益保障工作；负责建筑安装工程劳动保险费收取工作；拟订建筑业工程质量管理、安全生产管理制度并监督执行，指导、监督全县建设工程、建筑装饰装修工程的质量安全工作；指导、监督散装水泥管理和建筑工地“禁现拌”管理；指导、监督建筑业工程检测机构的管理；参与或协助建筑工程质量安全事故的调查处理；依法监督管理各类工地现场。组织或参与建筑施工房屋安全及工程质量事故的调查处理；负责房屋建筑工程和市政建设工程的竣工验收备案工作；组织协调新型墙体材料的科研、生产和推广应用。协助上级部门对消防建设工程进行审查。

（五）人防办

制订全县（区）人防工作的有关规定和实施办法，并组织实施和监督检查；制订防空袭预案和各项保障方案，负责人民防空专业队伍整组和训练，组织人民防空演习并参与应急救援、抢险救灾任务；编制人民人防建设规划和计划，参与编制城市建设与人防建设相结合的规划；负责人防工程（含结合民用建筑修建防空地下室）的审批、质量监督和竣工验收；组织人防工程的维护管理和开发利用，指导和监督城市建设和地下空间开发中落实人民防空要求，依法查处人防工程建设中的违法行为，协调有关部门搞好疏散基地建设；负责人民防空指挥信息、通信、警报建设管理，组织人民防空无线电管理，按要求组织试鸣防空警报；制定人民防空教育计划并组织实施，会同教育部门在学校开展人民防空知识和技能教育；依法管理人员防空经费、物质和资产，编制人民防空经费预决算，对资金、物资使用效果进行监督和检查。