沈阳市苏家屯区房产局

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障的政策法规及规章，负责全区住房保障工作的综合协调和业务指导，承担申请住房保障家庭的资格审核和补贴发放审核管理工作。

（二）组织实施和指导全区住房制度改革及住房分配货币化工作，对全区货币化补贴资金支付情况进行审核，负责出售公有住房的审核、审批及动迁房接轨工作。

（三）负责公有住房的行业管理和直管公房的监督管理，负责指导落实私房政策。

（四）负责全区住房租赁管理工作，对房屋租赁情况进行调查研究、信息交流和政策执行、宣传解释工作。负责全区房地产经纪机构经营行为管理，做好登记备案工作。

（五）负责对全区物业服务行业进行监督管理，拟订老旧住宅区综合改造中长期规划和年度计划并监督实施，承担全区住宅专项维修资金的交存、使用和管理工作，承担物业行为检查。

（六）负责落实房地产市场监督政策，承担商品房销售、库存、存量房统计等工作。

（七）负责房屋安全管理的监督检查、指导协调工作。负责辖区拆改房屋结构，增加房屋荷载等行为监督管理工作。负责全区危险房屋安全管理的监督和检查工作。负责对玻璃幕墙安全生产和职业健康等监督管理工作，对房屋产权人（单位）危房安全管理实施监督。

（八）负责全区民用供热市场监督和管理职责，规范民用供热、用热行为，承担全区供热监督检查，参与编制、落实城市民用供热总体规划，建立健全供热市场准入和退出机制，建立完善城市供热保障制度，监督、指导供热行业节能工作，负责对地源热泵系统建设的监督管理及项目初审，负责对地源热泵应用技术宣传推广和研究。

（九）承担本部门及所属单位党组织建设相关工作。

（十）负责本单位安全生产和职业健康工作。

（十一）负责将环境保护法律法规纳入本单位工作人员培训内容，对房屋产权人（单位）危房安全管理实施监督。

（十二）完成区委、区政府交办的其他任务。