辽阳市弓长岭区住房和城乡建设局

（一）承担保障全区城镇低收入家庭住房的责任，拟定住房保障相关政策并指导实施。

（二）承担住房制度改革的责任，落实住房政策，指导住房建设和住房制度改革，拟定全区住房建设规划并指导实施，研究出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

（三）承担规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场责任，落实房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、房屋征收的规章制度并监督执行，指导监督房屋产权管理等工作。

（四）指导监督各类工程建设标准定额和公共服务设施（不含通信设施）建设标准的实施和工程造价计价工作。

（五）指导全区建筑活动并规范建筑市场，指导、监督建筑市场准入与清出、房屋和市政工程项目招标投标、工程监理工作，负责城市城市基础建设项目的监督检查，拟定勘察设计、工程建设、工程质量监督和检测、建设监理等。

（六）拟定城市建设的政策、规划并指导实施，指导城市建设规划编制并监督实施，指导城市市政公用设施建设（含城市供水、节水、排水、燃气、供暖等）管理工作。负责城市环卫、园林、绿化、市政、市容环境整治等行业监督管理工作，会同文物主管部门负责历史文化名城（镇、村）的保护和监督管理工作。

（七）拟订小城镇和村庄建设政策并指导实施，指导村镇建设规划编制、农村住房建设和安全及危房改造，指导小 城镇和村庄人居生态环境的改善工作，指导村镇建设规划监 督检查及全区重点镇建设。配合有关部门推进特色小镇和小 城镇建设工作。

（八）指导和监督检查全区各类房屋及其附属设施、城市市政设施建设工程的抗震设防。

（九）承担建筑工程质量安全监管的责任，拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行，组织或参与建筑工程重大质量、安全事故的调查处理。负责住房和城乡建设行业建筑工程和市政基础设施建 设和运行的安全生产和应急管理工作。

（十）承担推进建筑节能、城镇减排的责任，拟订全区住房和城乡建设科技发展规划和技术政策，组织重大科技项 目攻关和成果推广，指导重大技术引进和创新工作，会同有 关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目。

（十一）负责拟订城管执法的政策和制度措施，指导全区城管执法工作，开展城管执法行为监督，组织查处住房城乡建设领域重大案件。

（十二）管理全区住建行业的对外经济技术合作和外事活动。

（十三）承担房屋修缮、安全使用的指导管理及危房鉴定工作。负责指导住宅维修专项资金的归集、管理和使用。

（十四）承担人民防空工作。制定并组织落实防空袭预案，指导、监督有关部门和单位落实重要经济目标防护措施。收集、研究、汇总人民防空信息，为政府组织开展人民防空工作提供信息保障。指导、监督人民防空工程规划、建设过程中的安全生产工作。制定并组织实施人民防空警报、通信建设规划、计划，组织协调通信保障工作。

（十五）职能转变。加强对全区城市管理工作的业务指导、组织协调、监督检查和考核评价。进一步强化保障性住 房建设、房地产市场调控和促进建筑业发展相关职责。

（十六）关于污水处理方面的职责分工。区住房和城乡建设局负责指导污水处理配套管网建设，组织指导城镇污水处理设施的规划、建设、运营监管。区生态环境分局负责组织指导农村污水处理设施的规划、建设、运营监管工作。