温州市鹿城区住房和城乡建设局

  温州市鹿城区住建局贯彻落实中央和省委、市委、区委关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是：

（一）组织起草有关住房和城乡建设行政管理的相关政策性文件，组织编制并指导实施住房保障、城市基础设施建设、房地产业、建筑业、勘察设计咨询业、建筑节能等专项规划、发展规划和年度计划，研究住房和城乡建设的重大问题。

（二）指导和推进区保障性住房建设、区住房制度改革工作，指导棚户区改造等保障性安居工程建设工作，指导城镇中低收入住房困难家庭基本住房保障工作。

（三）指导监督区城市市政公用、园林绿化等城市基础设施建设。会同编制年度城市建设和资金计划。参与推进城市化工作。指导城市地下空间开发利用建设管理。

（四）参与全区农村人居环境提升相关工作，参与乡村振兴战略和美丽乡村建设。负责区“大建大美”日常工作任务，参与农房设计、农村住房建设和安全及危房改造。

（五）组织实施建筑业、勘察设计业、监理造价咨询业发展规划、产业政策，监督执行建筑市场制度和信用标准，组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询。指导监督全区各类工程建设标准定额和工程造价计价实施，负责房屋建筑工程、市政公用工程、园林绿化招投标、施工许可管理、工程监理、合同管理。

（六）负责全区房屋建筑工程、市政公用工程、城市园林绿化工程的质量与安全管理。组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，组织推进全区工程质量安全标准化管理和品牌工程创建工作，指导城市建筑工地涉及的污染防治工作。

（七）负责全区住房和城乡建设行业科技进步、工程设计和建筑节能工作。会同有关部门编制并组织实施建筑节能与绿色建筑的政策、规划。推进住房和城乡建设领域科技进步、建筑节能工作。负责建设工程设计审查工作。负责建设工程消防设计审查验收。负责应建防空地下室的民用建筑项目报建审批验收。

（八）负责全区建筑业、房地产业、勘察设计业、物业服务业等行业管理。负责企业资质管理、人员职业资格管理及执业注册管理。指导住房和城乡建设行业的职业教育与培训工作。指导或组织对住房和城乡建设领域违法违规行为进行查处。

（九）负责国有土地上房屋征收补偿的政策制定、指导实施和监督管理。负责物业维修资金使用的监督管理。指导物业管理工作。

（十）承办区委、区政府交办的其他任务。

（十一）职能转变。按照“两个高水平”建设目标，全面推进基础设施现代化和城乡一体化建设，加强城市基础设施配套保障，提升城市综合承载力和辐射力，高质量推进城乡环境整治，改善城乡人居环境。加强房地产市场分类调控，全面实施多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳步扩大住房保障覆盖面，全面提升保障性住房建设水平。深入推进住房和城乡建设领域“最多跑一次”改革，继续牵头深化工程建设项目审批制度改革，不断优化审批流程。推进行业治理体系和治理能力现代化。