饶平县住房和城乡建设局

第一条  根据《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》《广东省关于市县机构改革总体意见》和《饶平县机构改革方案》,制定本规定。

第二条  饶平县住房和城乡建设局是县人民政府工作部门，为正科级，加挂饶平县人民防空办公室牌子。

第三条  饶平县住房和城乡建设局贯彻落实党中央、省委、市委关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署，按照县委工作要求，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是:

（一）人事秘书股。负责文电、会务、机要、档案等机关日常工作；承担信息公开、安全、保密、信访、政务公开、行政后勤管理和协调机关政务等工作；负责局机关和指导属下单位的人事管理、机构编制、劳动工资、党群、纪检、监察和离退休人员服务等工作；负责教育培训、建筑行业职称评聘工作；负责起草综合性文件，拟订规章制度。负责机关财务、资产管理和各专项工程的财务管理工作，编制各项资金计划和财务收支预决算；监督、管理属下单位的财会和审计工作，指导属下单位依照国家财经政策和法规建立健全财务管理制度并监督执行。

（二）房地产管理与住房保障股。贯彻落实上级有关住房发展和房地产市场监管的政策和措施；编制住房保障发展规划和年度计划并监督执行；指导和监督管理全县物业服务行业、房地产中介机构；指导和监督全县房地产市场和房屋交易工作，承担住宅专项维修资金、商品房屋租赁备案登记等管理工作。核发商品房预售许可证、房屋拆迁许可证和房地产开发企业资质证书；负责全县落实房产政策，房产纠纷仲裁工作；负责组织实施县城区国有土地上房屋的征收和补偿工作，对房屋征收评估进行技术指导,受理房屋征收评估鉴定。负责全县房地产行业统计工作。指导全县直管公房和公租房的管理工作，指导监督各房管所业务工作。贯彻住房保障的政策和措施并监督执行。编制住房保障发展规划和年度计划并监督执行。会同有关部门做好各级财政保障房资金安排并监督实施。负责县城区低收入家庭保障资格的审查、审批和动态管理。负责县城区低收入家庭实物配租和租金核减的管理工作。指导农村危房改造工作。

（三）城乡建设管理股。指导村镇建设和农村住房建设。参与城乡土地利用总体规划等相关规划的审核。指导全县城镇和村庄人居生态环境的改善工作，承担城乡污水处理管理工作。

（四）建筑管理股。贯彻执行建筑工程法律法规、行业制度和技术规范。负责建筑工程质量安全的监督管理，核发施工许可证，核发建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土许可证。负责全县房屋建筑和市政工程（含人防工程、城镇燃气工程）质量、安全的检查监督指导，监督建筑工程竣工验收及备案管理工作；实施对房屋建筑和建设工程招投标的监督管理；负责建筑业、勘察设计企业、建筑安装企业、质量检测、工程建设监理企业以及相关工程咨询等机构的资质初审，并对其资质标准的执行情况进行监督；承担房屋建筑与市政基础设施工程资质、从业人员动态监管和诚信管理工作。监督房屋和市政工程抗震设防标准的执行。组织大中型工程项目初步设计审查。监督管理工程造价活动，仲裁建设工程中的经济纠纷，监督检查建筑工程预算及招标承包工程的标底和中标价格，负责建设工程经济合同监证与管理。编制建筑工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。组织建筑施工企业从业人员及特种作业人员的安全教育培训；负责外地建筑施工、监理、勘探设计等企业的登记管理工作；负责建筑市场的监管，依法查处违法建筑行为。负责推进建筑节能减排和行业科技发展工作，负责全县建设工程使用散装水泥管理和现场搅拌混凝土管理工作。协调指导危房的鉴测和改危措施的落实。负责全县建筑业统计工作。

（五）燃气管理股。贯彻落实国家、省、市有关城镇燃气行业管理的政策和措施，拟订城乡燃气发展规划、建设计划并负责指导和实施；负责全县燃气站的选址定点规划和经营资质报批，城乡燃气建设项目的审核报批和监督管理工作；负责燃气经营许可、燃气使用许可的审查及年审工作；负责城镇燃气行业的安全生产管理、执法检查工作；牵头或参与城镇燃气事故的调查处理。负责燃气行业从业人员上岗培训、发证和管理。