阳江市住房和城乡建设局(网上办事大厅)

（一）贯彻落实党的住房住房和城乡建设及人民防空工作的方针政策，执行国家、省有关住房和城乡建设及人民防空工作的法律法规，组织起草全市住房和城乡建设及人民防空事业的规范性文件，组织编制相关的工作规划和年度计划，并指导和组织实施。

（二）负责全市住房制度改革与发展工作。负责推进城镇低收入家庭住房保障工作；会同有关部门做好市级保障性住房资金安排并组织实施；负责住房公积金和其他住房资金的监督管理工作，确保公积金和其他住房资金的有效使用和安全；会同有关部门制订住房公积金政策并组织实施，制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度。

（三）负责全市房地产业管理工作。负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作；制订全市房地产行业发展规划和产业政策；负责房地产企业资质管理工作；负责房地产开发经营管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产中介和评估管理、物业服务管理、房屋征收拆迁管理、公租房管理、房屋安全鉴定管理等工作。

（四）负责全市建筑市场监督管理工作。负责建设行业各类企业资质的管理，规范建筑市场各方主体行为工作；负责大中型建筑的初步设计审查工作；指导全市建筑活动，负责房屋建筑和市政基础设施建设工程招标投标活动的监督管理，核发《建筑工程施工许可证》；指导监督建设工程标准定额的实施；负责建设工程质量监督和施工安全监督管理工作；负责房屋建筑和市政基础设施建设工程竣工验收备案；组织参与工程质量安全事故的调查处理。

（五）负责全市城市和乡村建设指导工作。指导村镇建设和农村住房建设，指导城镇和村庄人居环境的改善工作；指导和监督全市城镇市政和公用事业的建设管理；负责燃气行业管理；会同有关部门审核、申报历史文化名城等工作。

（六）负责全市建设科技、人才发展规划工作。负责建设行业相关执业资格的报名审核工作；组织制订全市建设行业、建筑节能、墙体材料革新以及散装水泥的发展战略和规划，并监督执行；负责组织本行业信息化发展规划，指导全市建设工程的技术及管理工作；推广应用建设新技术、新材料、新工艺、墙材革新，推进建筑节能减排；负责发展散装水泥、预拌砂浆和商品混凝土管理工作；负责国家强制性建设技术标准、规范和规程的贯彻执行。

（七）负责指导开展全市人民防空组织指挥工作。负责城市防空袭方案制定和监督落实；会同军事机关确定重要经济目标和重点防护单位，依法对城市和重要经济目标人防建设进行监督检查；组织规划并参与建设人防疏散地域和应急避难场所；负责人民防空通信、警报网建设和维护管理，实施人民防空无线电管理；负责组织开展人民防空的宣传教育，会同有关部门普及人民防空知识和技能；对人民防空国有资产实施专业管理；推进人民防空平战结合和军民融合相关工作；负责战时组织开展城市人民防空袭斗争。

（八）负责全市人民防空工程建设和管理工作。在城市总体规划中落实人民防空要求，组织管理人民防空工程建设，指导和管理结合民用建筑修建防空地下室工作，组织实施人民防空工程防护标准、质量标准和技术规范，指导人民防空工程的维护管理和开发利用，负责城市地下空间开发建设中落实人民防空要求的监督检查，开展人民防空技术研究和推广应用。

（九）负责全市建设工程消防管理工作。负责全市建设工程消防管理工作，编制工程消防设计方案审查规范细则并组织实施；负责建设工程消防设计审查；负责建设工程消防验收，负责工程竣工验收消防审查备案管理工作；负责对备案项目进行抽查相关管理工作；负责组织特殊消防设计专家评审；参与建设工程重大消防火灾调查。

（十）开展住房和城乡建设方面的对外经济技术交流与合作。

（十一）承办市人民政府、市国防动员委员会、省住房城乡建设厅和省军民融合办公室（省人防办）交办的其他事项。