湛江经济技术开发区国土资源局

（一）贯彻执行国家和省、市有关土地资源、矿产资源、测绘管理的方针政策和法律法规；负责组织编制和实施全区土地利用总体规划和其他专项规划，依法组织建设项目用地预审。

（二）负责全区土地资源、矿产资源的管理监察，依法查处违法用地和违法探矿、采矿行为；负责制定全区土地利用年度计划；承担区内土地征用报批工作；负责基本农田保护工作；组织实施未利用土地开发、整理、复垦和开发耕地的检查验收工作。

（三）负责统一管理全区城乡地籍，组织土地调查、地籍调查、土地统计和动态检测；负责土地确权、土地定级和土地登记发证工作；根据市政府的授权，负责全区土地使用权的划拨和出让工作；编制和实施建设用地计划指标和各类建设用地定额；组织实施土地使用权招标、拍卖、挂牌出让工作，依法管理行政划拨土地使用权和负责农村宅基地的审批工作。

（四）负责区内土地二级市场管理，依法审批土地使用权转让、出租、抵押行为；负责区内闲置土地的处理和土地收购储备经营工作；指导农村集体非农土地使用权流转。

（五）统一管理全区矿产资源，依法实施地质勘查行业管理，负责采矿权的审核、登记、发证和转让审核登记工作；确认探矿权、采矿权评估结果。

（六）组织监测、防治地质灾害；保护地质遗迹；负责审核和审批管理水文地质、工程地质、环境地质勘查设计和成果评价工作，监测监督防止地下水的地量开采与污染，保护地质环境。

（七）负责全区土地出让金和矿产资源补偿费等国土资源费的收缴工作，负责省、市拨给资金的管理和使用，协助财税部门做好国土资源税费的征收管理工作。

（八）组织并管理区内基础测绘、行政区域界线测绘、地籍测绘和其他重大测绘项目；依法管理测绘行业。

（九）指导监督全区土地登记、房屋登记、林地登记、草原（含牧草地）登记、海域登记等不动产登记工作；建立不动产登记制度，制定不动产权属争议的调处政策；推进不动产登记信息基础平台建设，实现信息资源共享；负责区级土地登记发证工作；会同区农业事务管理局（林业局）负责区级林权登记发证工作；会同区农业事务管理局（海洋与渔业局）负责区管委会批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权的登记发证工作；会同区房产管理局负责区房屋登记发证等工作；组织并管理区内基础测绘、行政区域界线测绘、地籍测绘和其他重大测绘项目；依法管理测绘行业。

（十）根据管委会批准的土地储备计划，实施土地收购储备、填海造地的土地储备和储备土地供应前的开发整理、管理工作、办理区内土地作用权招权、拍卖、挂牌和对二级市场进行鉴证等交易工作以及征地农民安置房的建设。

（十一）贯彻执行国家和省、市有关林业、海洋等方面的方针、政策，法律、法规。

（十二）负责拟定全区林业发展规划；组织、指导营林生产、生态公益林建设和森林病虫害防治；负责区内森林资源管理，负责征占用林地的审核；依法查处盗伐、毁林及非法占用林地案件；负责组织、指导陆生野生动物资源的保护和合理开发利用；指导、监督全区森林防火，编制森林防火基础设施建设规划并组织实施；组织指导林业科技及教育工作。

（十三）负责编制本区海洋产业发展规划和年度计划，并组织实施；负责海岸带、海岛、海域使用的监督管理，监督实施海洋功能区划、海域使用许可和海域有偿使用制度；负责辖区渔港、码头海域监督管理；负责海洋科技推广和教育培训。

（十四）贯彻执行国家和省、市有关城市规划的方针政策、法律法规等，制订本区有关规范性文件并负责检查实施；      

（十五）执行湛江市城市总体规划、本区分区规划和详细规划，负责规划辖区内建设项目的选址，核发《建设项目选址意见书》；负责辖区内建设用地规划管理，提供规划条件，核发《建设用地规划许可证》；

（十六）负责呈批大型建设项目和重点地段建设项目的修建性详细规划，审批其它各建设项目修建性详细规划；负责呈批辖区内城市主要干道景观环境规划；

（十七）审批规划设计方案和城市基础设施、建设工程（含管线）、园林绿化工程的报建，审定建设工程设计方案和施工图，核发《建设工程规划许可证》；负责建设项目绿化工程和夜景照明工程设计方案审批。

（十八）负责组织辖区内村庄规划编制实施和管理工作。核发《村庄建设规划许可证》；

（十九）负责辖区内城市景观环境的规划管理（包括城市雕塑、建筑小品、城市灯光、广告规划等）；

（二十）负责辖区内建设项目的放线、验线并跟踪管理；负责检查辖区内任何单位及个人执行城市规划的情况，协助查处违法建设行为；

（二十一）负责对各项建设工程是否符合规划条件予以核实，核发工程竣工规划核实意见。

（二十二）负责本区城市规划勘察测量管理工作；负责本区城市规划地理信息系统建设和管理工作；负责城建档案管理工作。

（二十四）负责本区房地产转让、抵押审批等工作；负责本区房地产权属登记发证及房产测绘管理、房地产产权产籍档案管理等工作。

（二十五）承办区党委、管委会和上级自然资源部门交办的其他事项。

湛江经济技术开发区国土资源局领导分工