宜昌市夷陵区住房和城乡建设局

（一）贯彻执行党和国家关于城乡建设方面的法律法规和方针政策。研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。拟订全区城市建设、村镇建设、工程建设、建筑业、房产业、勘察设计咨询业、公用事业等发展规划、政策措施及管理办法，并组织实施。

（二）承担城市建设项目化研究的责任，负责城市建设重点项目储备和前期研究工作，组织实施有关政府投资建设工程。编制城市建设重点项目（政府投资建设工程）中长期建设规划和近期建设计划。组织编制年度城建项目（资金）计划并监督执行。指导城市地下空间的开发利用，负责城区地下综合管廊、管线建设规划并组织实施。参与编制全区城乡规划、城市设计工作。

（三）指导全区村镇建设工作。负责制定全区小城镇和村庄建设政策和发展规划并指导实施。指导村镇生活垃圾治理工作。指导并监督农村住房设计、农村住房建设安全及危房改造。

（四）承担建立科学规范的工程建设标准体系，指导、监督实施各类工程建设标准定额和工程造价计价工作，组织发布工程造价信息。

（五）承担建筑产业高质量发展的责任。指导企业转变建造方式，实施EPC模式、装配式建筑和一体化装修，发展现代化建筑产业。培育高资质等级、外向度高的市场主体，推进全区建筑业做大做强做优。

（六）指导全区建筑活动并规范建筑市场，监督建筑市场主体准入与清出，负责建设工程质量安全监督管理工作。负责建筑业企业及工程监理、招标代理、工程造价咨询、质量检测等机构和从业人员的监督管理。负责全区建设工程质量、施工安全、标准定额、建筑装饰装修和竣工验收备案管理。负责全区建设工程招投标监督管理。负责城区建设工程档案管理。

（七）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同有关部门组织拟订房地产市场监管政策，提出房地产业的行业发展规划和产业政策，拟订房地产开发、物业管理的规章制度并监督执行。负责房地产企业及从业人员的监督管理。

（八）指导全区工程建设勘察设计及施工图设计审查活动并规范市场秩序。负责行业内企业及从业人员的监督管理。负责建设项目施工图设计、消防设计、人防设计审查备案。

（九）负责公用事业行业监督管理。负责城区燃气、城市供水、污水处理行业管理，组织实施特许经营权制度。指导城市计划用水和节约用水工作。

（十）承担行业科技创新和推进建筑节能的责任。拟订全区住房和城乡建设科技发展规划和技术政策，组织重大科技项目攻关和成果推广，指导重大技术引进和创新工作。负责建设行业科技人才队伍建设。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目。负责散装水泥和墙体材料革新管理工作。

（十一）负责全区住房和城乡建设法治工作。负责城区住房和城乡建设法制宣传教育、行政复议和行政诉讼相关工作。

（十二）负责住建行业对外交流与合作，配合有关部门做好招商引资工作。负责招商引资项目的跟踪落实和相关指导、协调、服务工作。

（十三）按照“党政同责、一岗双责”“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产必须管安全”“管行业必须管环保”的要求，认真履行安全生产、生态环境保护工作职责。

（十四）完成上级交办的其他任务。

（十五）有关职责分工：

1. 与区自然资源和规划局有关职责分工。区住房和城乡建设局负责建筑和市政规范、消防疏散、结构安全、设施设备等城市微观要素的审核及验收。负责不动产预售许可，以及房地产开发企业的行业监管。区自然资源和规划局负责城市空间形态、场地布局、公共配套、交通组织和建筑形象等城市宏观要素的审核及验收，负责不动产登记链条相关联的网签合同备案、预售资金监管、不动产交易及市场管理。

2.与区综合行政执法局有关职责分工。区住房和城乡建设局负责按规定开展住房和城乡建设领域的事前审批、批后监管。区综合行政执法局负责住房和城乡建设领域的行政处罚，及其相关的行政强制。两部门要加强协调配合和工作衔接，形成监管、执法合力。