仙桃市住房和城乡建设局(网上办事大厅)

第一条  根据《省委办公厅、省政府办公厅关于印发（仙桃市机构改革方案）的通知》，制定本规定。

第二条  仙桃市住房和城乡建设局是市政府工作部门，为正科级。

第三条  仙桃市住房和城乡建设局落实党中央关于住房和域乡建设工作的方针政策和省委决策部署，落实市委工作要求，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是：

（一）指导监督城镇低收入家庭住房保障规划的实施。会同有关部门拟订住房保障、廉租住房规划，做好国家、省、市有关廉租住房资金安排并监督实施；会同有关部门编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。

（二）指导推进住房制度改革。会同有关部门组织拟订适合市情的住房政策；指导住房建设和住房制度改革；会同有关部门拟订并组织实施金市住房建设规划。

（三）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。组织拟订房地产市场监管政策并监督执行；指导城镇土地开发利用工作；提出房地产业的行业产业政策和发展规划；组织制定房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收补偿的规章制度并监督执行。

（四）负责住房公积金监督管理。会同有关部门拟订住房公积金发展规划和年度计划并监督实施；组织制定住房公积金管理和监督制度，监督住房公积金和其他住房资金的管理、使用。

（五）承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。提出住房和城乡建设重大问题的政策建议；拟订全市住房和城乡建设行业发展规划，起草有关住房和城乡建设的规范性文件；参与土地利用总体规划纲要的审查。

（六）监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为。指导全市建筑活动；贯彻执行勘察设计、施工、工程监理的规章并监督和指导实施；贯彻执行勘察设计、建筑业、建设监理行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策并监督执行；贯彻执行规范建筑市场各方主体行为和建筑工程风险管理的规章并监督执行；组织协调勘察设计企业、建筑企业参与国际国内工程承包、建筑劳务合作。管理全市城市建设档案。

（七）监督执行工程建设实施阶段的地方标准；发布地方工程建设统一定额；指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价；组织发布工程造价信息；监督执行建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度；监督执行城镇公共服务设施（不含通信设施）建设标准；组织实施房屋和城市市政设施的抗震设计规范；组织工程建设标准设计的推广。

（八）负责城市建设管理工作。拟订城市建设管理的政策、规划、计划并监督实施；承担城市市政公用设施、园林绿化、路灯建设和维护的监督管理工作；指导城市计划用水和节约用水工作；指导并监督城市供水、供气、生活污水处理工作。

（九）承担指导村镇建设的责任。指导小城镇和宜居村庄建设；指导农村住房建设及危房改造；指导重点镇建设；指导村镇建设试点工作；会同有关部门负责历史文化名城（镇、村）的保护和监督管理。

（十）承担建设行业稽查责任。对城乡建设领域违法违规问题实施稽查，提出改进和处理意见。

（十一）承担建筑工程质量安全监管的责任。监督执行建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、制度；负责建设工程设计审核确认和施工许可证核发；负责建设工程消防设计审查验收工作；负责建设工程竣工验收工作；负责房屋建筑和市政工程施工图审查和标准设计的监督管理工作；负责房屋建筑和市政设施抗震设计规范的实施监督；参与工程重大质量、安全事故的调查处理；指导实施建筑业、工程勘察设计咨询业技术政策。

（十二）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。拟订住房和城乡建设科技发展规划和经济政策；会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施；组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排；组织实施重点建设科技项目的研究开发。

（十三）承担推进墙体材料革新和发展散装水泥的职责。组织实施发展应用新型墙体材料和发展散装水泥的政策、制度和规划；负责新型墙体材料的推广应用。

（十四）开展住房和城乡建设方面的国际国内交流合作。

（十五）负责城市公共交通运输车辆的运营与管理。

（十六）为重点企业提供“直通车”服务。

（十七）完成上级交办的其他任务。